川崎市宮前区西野川1丁目　新築一戸建　4580万円　6号棟

価格: 4,580万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 川崎市宮前区西野川１丁目

交通

田園都市線「鷺沼」駅バス停「野川台西口」まで徒歩 8 分バス利用 15分
南武線「武蔵新城」駅バス停「金山」まで徒歩 12 分バス利用 19分

土地面積: 135.39㎡

建物面積: 101.02㎡

前回情報更新日 2026.09.17
次回情報更新予定日 2026.10.01

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間取り

区画図

周辺環境:梶ヶ谷金山公園(お砂場、ブランコ、滑り台のある公園、周囲からの見通しもよく安全です。)

周辺環境:セブンイレブン川崎野川台西店(セブンミール、お弁当に定評のあるセブンイレブン、コンビニエンスの最大手ですね。)

周辺環境:FUJI 上野川店(近隣には、スーパーがいくつかあるので、お買い物が楽しくなりそうです。)

周辺環境:西野川小学校(「自然の坂道」「せせらぎ池」が特徴です。学校キャッチフレーズ：にこにこしんせつのびのびとがっこうだいすきわっくわく。)

周辺環境:野川中学校 (昭和55年創立で総生徒数約750人、各学年6～7クラスのマンモス中学校。)

周辺環境:宮前おひさまこども園(宮前区にある認定こども園です。子どもたちに遊びを通じた学びを提供し、自然とのふれあいを通じて必要な成長を促進しています。)

地図
間取り
ローン
物件概要

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鷺沼駅　全6棟の新築一戸建　全棟主寝室は8帖以上　LDKに隣接した癒しの畳コーナー付き　収納豊富な2階建

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公園

約230m

コンビニ

約400m

スーパー

約600m

小学校

約800m

中学校

約800m

幼稚園・保育園

約1,000m

価格	4,580万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	川崎市宮前区西野川１丁目
交通	田園都市線「鷺沼」駅バス停「野川台西口」まで徒歩 8 分バス利用 15分南武線「武蔵新城」駅バス停「金山」まで徒歩 12 分バス利用 19分
土地面積	135.39㎡
建物面積	101.02㎡
学区	西野川小学校、野川中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南4.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2027年02月
入居日	2027年03月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2897-6
設備	公営水道、公共下水、駐車場1台、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、公園5分以内、敷地延長・変形地、システムキッチン、ガス3口、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、グルニエ、採光3面、南向き、全室2面採光、フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、フラット35Sに対応、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KSI26-0420-55595号
特記事項	不整形地:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法22条による区域／共有地に関する協定書B有り／LDK20帖以上:畳コーナー含む／敷地面積:路地状部分含む越境覚書A・B有り。　／
備考	鷺沼駅　全6棟の新築一戸建　全棟主寝室は8帖以上　LDKに隣接した癒しの畳コーナー付き　収納豊富な2階建