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町田市玉川学園3丁目　新築一戸建　4499万円　1号棟

価格
4,499万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
3LDK
所在地
町田市 玉川学園３丁目
交通
  • 小田急線「玉川学園前」駅 徒歩 13 分
  • 横浜線「町田」駅 バス停「養運寺」まで 徒歩 7 分 バス利用 15分
土地面積
117.07㎡
建物面積
91.66㎡
  • 前回情報更新日 2026.09.17
  • 次回情報更新予定日 2026.10.01
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外観:【外観】 落ち着いた色調が魅力のモダンな2階建ての外観です。前面にはお車を駐車できるスペースが確保されており、日々の出し入れもスムーズ。すっきりとしたアプローチが外観を引き立てます。
外観:【外観】 落ち着いた色調が魅力のモダンな2階建ての外観です。前面にはお車を駐車できるスペースが確保されており、日々の出し入れもスムーズ。すっきりとしたアプローチが外観を引き立てます。
間取り
間取り
【LDK│16.1帖】 本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
【LDK│16.1帖】 本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
【LDK│16.1帖】 本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
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【キッチン】 本画像はAIがCGでカップボードを作成しており、実際の現地にカップボードは設置されておりません。また、販売価格にカップボード等は含まれておりません。
【キッチン】 本画像はAIがCGでカップボードを作成しており、実際の現地にカップボードは設置されておりません。また、販売価格にカップボード等は含まれておりません。
外観:【庭】 1階窓の前に広がる、砂利敷きを施したすっきりとした外構スペースです。手入れがしやすく、ちょっとした植栽が彩りを添えています。フェンスも設置され、安心感を高めてくれます。
外観:【庭】 1階窓の前に広がる、砂利敷きを施したすっきりとした外構スペースです。手入れがしやすく、ちょっとした植栽が彩りを添えています。フェンスも設置され、安心感を高めてくれます。
外観:【バルコニー】 大きな窓から自然光が差し込む明るい洋室です。バルコニーへ直接出入りできるため、お洗濯の際
外観:【バルコニー】 大きな窓から自然光が差し込む明るい洋室です。バルコニーへ直接出入りできるため、お洗濯の際
【LDK│16.1帖】 本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
【LDK│16.1帖】 本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
【浴室洗面室】 本画像はAIがCGで洗濯機・小物を作成しており、実際の現地に洗濯機・小物は設置されておりません。また、販売価格に洗濯機・小物等は含まれておりません。
【浴室洗面室】 本画像はAIがCGで洗濯機・小物を作成しており、実際の現地に洗濯機・小物は設置されておりません。また、販売価格に洗濯機・小物等は含まれておりません。
【洋室│4.8帖+4.6帖】 本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
【洋室│4.8帖+4.6帖】 本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
【洋室│4.8帖+4.6帖】 本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
【洋室│4.8帖+4.6帖】 本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
【洋室│4.5帖】 本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
【洋室│4.5帖】 本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
【キッチン】 豊富な収納力を誇るシステムキッチンは、奥の物も取り出しやすい引き出し収納です。
【キッチン】 豊富な収納力を誇るシステムキッチンは、奥の物も取り出しやすい引き出し収納です。
【玄関ホール】 本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
【玄関ホール】 本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
外観:【バルコニーからの景色】 閑静な住宅街が広がる穏やかな住環境です。周囲に視界を遮る高い建物がなく、青空を見渡せる開放的な眺望をお楽しみいただけます。陽当りや風通しの良さも十分に期待できる立地となってい
外観:【バルコニーからの景色】 閑静な住宅街が広がる穏やかな住環境です。周囲に視界を遮る高い建物がなく、青空を見渡せる開放的な眺望をお楽しみいただけます。陽当りや風通しの良さも十分に期待できる立地となってい
【キッチン】 リビングを見渡せるカウンターキッチンです。ご家族と会話を楽しみながらお料理ができます。洗面室へもスムーズに移動できる間取りとなっています。
【キッチン】 リビングを見渡せるカウンターキッチンです。ご家族と会話を楽しみながらお料理ができます。洗面室へもスムーズに移動できる間取りとなっています。
【洋室】 二面の窓から光を取り込める、明るく風通しの良い洋室です。荷物を整理できる収納スペースも確保されています。シンプルな内装で落ち着いた空間となっています。
【洋室】 二面の窓から光を取り込める、明るく風通しの良い洋室です。荷物を整理できる収納スペースも確保されています。シンプルな内装で落ち着いた空間となっています。
【2階ホール】 階段上のホールは各洋室へ繋がるゆとりのある空間です。階段には手すりが設置され、安全な昇降をサポートします。
【2階ホール】 階段上のホールは各洋室へ繋がるゆとりのある空間です。階段には手すりが設置され、安全な昇降をサポートします。
【洗面脱衣室】 三面鏡を備えた洗面台です。鏡裏や引き出しに小物をすっきり整理できます。日々の身支度を快適にサポートする使い勝手の良い空間となっています。
【洗面脱衣室】 三面鏡を備えた洗面台です。鏡裏や引き出しに小物をすっきり整理できます。日々の身支度を快適にサポートする使い勝手の良い空間となっています。
【浴室】 落ち着いた色調の壁面パネルが魅力的な浴室です。足を伸ばせるバスタブや便利なカウンターを備え、一日の疲れを癒やす空間となっています。
【浴室】 落ち着いた色調の壁面パネルが魅力的な浴室です。足を伸ばせるバスタブや便利なカウンターを備え、一日の疲れを癒やす空間となっています。
周辺環境:玉川学園前駅(準急・通勤準急停車駅。北口はのどかな印象ですが、南口には小田急マルシェ・小田急OX等お買い物施設があります。)
周辺環境:玉川学園前駅(準急・通勤準急停車駅。北口はのどかな印象ですが、南口には小田急マルシェ・小田急OX等お買い物施設があります。)
周辺環境:三徳（スーパーマーケット）本町田店(新宿に本社があり、東京都と千葉県で事業展開している食品スーパーマーケットです。)
周辺環境:三徳（スーパーマーケット）本町田店(新宿に本社があり、東京都と千葉県で事業展開している食品スーパーマーケットです。)
周辺環境:東玉川学園化石谷公園(子供向けのアスレッチクのある公園。子供たちの元気で楽しそうな声が響き渡ります。)
周辺環境:東玉川学園化石谷公園(子供向けのアスレッチクのある公園。子供たちの元気で楽しそうな声が響き渡ります。)
周辺環境:町田市立町田第五小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)
周辺環境:町田市立町田第五小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)
周辺環境:サンドラッグ町田南大谷店(「安心・信頼・便利の提供」をキーワードとして、地域の人々の暮らしをさせていくために豊富な品揃えを目指します。)
周辺環境:サンドラッグ町田南大谷店(「安心・信頼・便利の提供」をキーワードとして、地域の人々の暮らしをさせていくために豊富な品揃えを目指します。)
周辺環境:スーパー三和 町田大谷店(地域密着型でお客様の便利を追求したスーパーマーケット。生鮮食品を中心に加工食品、日用雑貨の品揃えも充実しています。)
周辺環境:スーパー三和 町田大谷店(地域密着型でお客様の便利を追求したスーパーマーケット。生鮮食品を中心に加工食品、日用雑貨の品揃えも充実しています。)
周辺環境:南大谷中学校(学校教育目標は「自らよく学び想像力のある生徒」「心豊かで思いやりのある生徒」「健康でくじけない生徒」の育成)
周辺環境:南大谷中学校(学校教育目標は「自らよく学び想像力のある生徒」「心豊かで思いやりのある生徒」「健康でくじけない生徒」の育成)
周辺環境:かしの木山自然公園(成瀬、高ヶ坂、南大谷にまたがる面積約5.5ヘクタールの緑豊かな自然公園です。尾根道からは丹沢の山並みや町田の町並みが望めます。)
周辺環境:かしの木山自然公園(成瀬、高ヶ坂、南大谷にまたがる面積約5.5ヘクタールの緑豊かな自然公園です。尾根道からは丹沢の山並みや町田の町並みが望めます。)
周辺環境:ファミリーマート町田本町田店(時間を問わず、幅広い品物が揃うコンビニ。いまや買物だけではなく、日常生活に深く関係する最重要施設となりつつある。)
周辺環境:ファミリーマート町田本町田店(時間を問わず、幅広い品物が揃うコンビニ。いまや買物だけではなく、日常生活に深く関係する最重要施設となりつつある。)
【トイレ】 白を基調とした清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座を完備し、シンプルで使い勝手の良いデザインが魅力的な空間です。
【トイレ】 白を基調とした清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座を完備し、シンプルで使い勝手の良いデザインが魅力的な空間です。
木目の温かみが感じられる、広々としたリビングダイニング。大きな窓から差し込む光が室内を明るく満たします。ご家族がゆったりと心地よく過ごせる空間です。
木目の温かみが感じられる、広々としたリビングダイニング。大きな窓から差し込む光が室内を明るく満たします。ご家族がゆったりと心地よく過ごせる空間です。
お手入れのしやすいスタイリッシュなシルバーのレンジフード。シンプルなデザインでボタン操作もスムーズ。キッチンの雰囲気を引き立てます。
お手入れのしやすいスタイリッシュなシルバーのレンジフード。シンプルなデザインでボタン操作もスムーズ。キッチンの雰囲気を引き立てます。
各居室へとつながる、すっきりとした廊下と複数の扉。プライベートな空間を適度に分けながら、移動しやすい動線が確保されています。
各居室へとつながる、すっきりとした廊下と複数の扉。プライベートな空間を適度に分けながら、移動しやすい動線が確保されています。
整理整頓がしやすい両開きのシューズボックス。可動棚仕様なので、靴の高さに合わせてスペースを無駄なく調整でき、玄関をすっきりと保てます。
整理整頓がしやすい両開きのシューズボックス。可動棚仕様なので、靴の高さに合わせてスペースを無駄なく調整でき、玄関をすっきりと保てます。
【浄水器一体型水栓】浄水と水道水を切り替えて使用できるスッキリとしたデザインの浄水器一体型水栓。ヘッドを引き出して使えるのでお料理はもちろんシンクの掃除が容易です。
【浄水器一体型水栓】浄水と水道水を切り替えて使用できるスッキリとしたデザインの浄水器一体型水栓。ヘッドを引き出して使えるのでお料理はもちろんシンクの掃除が容易です。

この物件のココがオススメ！

《新築デザイナーズ住宅×ZEH水準省エネ》お子様と遊べる庭付きライフと快適な住空間　

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約1,000m

駅

周辺環境:玉川学園前駅(準急・通勤準急停車駅。北口はのどかな印象ですが、南口には小田急マルシェ・小田急OX等お買い物施設があります。)

駅

約1,000m

約800m

スーパー

周辺環境:三徳（スーパーマーケット）本町田店(新宿に本社があり、東京都と千葉県で事業展開している食品スーパーマーケットです。)

スーパー

約800m

約1,500m

公園

周辺環境:東玉川学園化石谷公園(子供向けのアスレッチクのある公園。子供たちの元気で楽しそうな声が響き渡ります。)

公園

約1,500m

約700m

小学校

周辺環境:町田市立町田第五小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)

小学校

約700m

約650m

ドラッグストア

周辺環境:サンドラッグ町田南大谷店(「安心・信頼・便利の提供」をキーワードとして、地域の人々の暮らしをさせていくために豊富な品揃えを目指します。)

ドラッグストア

約650m

約1,000m

スーパー

周辺環境:スーパー三和 町田大谷店(地域密着型でお客様の便利を追求したスーパーマーケット。生鮮食品を中心に加工食品、日用雑貨の品揃えも充実しています。)

スーパー

約1,000m

約1,700m

中学校

周辺環境:南大谷中学校(学校教育目標は「自らよく学び想像力のある生徒」「心豊かで思いやりのある生徒」「健康でくじけない生徒」の育成)

中学校

約1,700m

約1,900m

公園

周辺環境:かしの木山自然公園(成瀬、高ヶ坂、南大谷にまたがる面積約5.5ヘクタールの緑豊かな自然公園です。尾根道からは丹沢の山並みや町田の町並みが望めます。)

公園

約1,900m

約400m

コンビニ

周辺環境:ファミリーマート町田本町田店(時間を問わず、幅広い品物が揃うコンビニ。いまや買物だけではなく、日常生活に深く関係する最重要施設となりつつある。)

コンビニ

約400m

価格 4,499万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 3LDK
所在地 町田市 玉川学園３丁目
交通
  • 小田急線「玉川学園前」駅 徒歩 13 分
  • 横浜線「町田」駅 バス停「養運寺」まで 徒歩 7 分 バス利用 15分
土地面積 117.07㎡
建物面積 91.66㎡
学区 町田市立町田第五小学校、町田市立南大谷中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 40%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 北4m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2026年03月
入居日 即時
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2921-1
設備 公営水道、公共下水、省エネルギー対策、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、室内洗濯物干し、バルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光3面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、シャンプドレッサー付き、庭、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第25UDI1W0904号
特記事項 建築基準法第22条による区域　玉川学園建築協約／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／文教地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有。　／
備考 《新築デザイナーズ住宅×ZEH水準省エネ》お子様と遊べる庭付きライフと快適な住空間　

こだわりポイント

  • 前面道路急坂
  • 断熱に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 太陽光発電システム
  • 区画整理分譲地内に住む
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • ウォークインクローゼット
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫ１５帖以上
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • パントリー
  • 小学校１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • 整形地
  • 道路と段差無し
  • 低層住居専用地域

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横浜市青葉区奈良町　新築一戸建　4580万円　1号棟

小田急線「玉川学園前」駅 徒歩 14 分

こどもの国線「こどもの国」駅 バス停「奈良北団地折返場」まで 徒歩 4 分 バス利用 3分

横浜市青葉区 奈良町

4,580万円

4LDK

横浜市青葉区奈良町　新築一戸建　4680万円　4号棟

小田急線「玉川学園前」駅 徒歩 14 分

こどもの国線「こどもの国」駅 バス停「奈良北団地折返場」まで 徒歩 4 分 バス利用 3分

横浜市青葉区 奈良町

4,680万円

4LDK

横浜市青葉区奈良町　新築一戸建　5480万円　B号棟

小田急線「玉川学園前」駅 徒歩 9 分

こどもの国線「こどもの国」駅 徒歩 27 分

横浜市青葉区 奈良町

5,480万円

4LDK

横浜市青葉区奈良町　新築一戸建　5580万円　A号棟

小田急線「玉川学園前」駅 徒歩 9 分

こどもの国線「こどもの国」駅 徒歩 27 分

横浜市青葉区 奈良町

5,580万円

4LDK

町田市大蔵町　新築一戸建　3697.5万円　11号棟

小田急線「鶴川」駅 徒歩 25 分

京王相模原線「京王永山」駅 バス停「大蔵」まで 徒歩 7 分 バス利用 27分

町田市 大蔵町

3,698万円

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