川崎市多摩区宿河原5丁目　新築一戸建　5280万円　B号棟

価格: 5,280万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 川崎市多摩区宿河原５丁目

交通

南武線「宿河原」駅徒歩 9 分
小田急線「登戸」駅徒歩 18 分

土地面積: 53.35㎡

建物面積: 92.18㎡

前回情報更新日 2026.08.06
次回情報更新予定日 2026.08.20

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外観:現地写真

間取り

区画図

外観:現地写真

周辺環境:宿河原駅(藤子Ｆ不二雄ミュージアムの最寄駅なので駅の発車メロディがドラえもんやキテレツ大百科が流れる。マンションよりも一戸建てが多く、のどかで明るい人気駅。)

周辺環境:ライフ宿河原店(スーパーマーケットライフは、「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。　)

周辺環境:セブンイレブン川崎宿河原4丁目店(セブンミールは大好評です。公共料金の支払いなど色々な用途があるコンビニは今や必須ですね)

周辺環境:二ヶ領用水(春には桜が咲き誇る、二ヶ領用水の沿道。四季の移ろいを感じる自然が身近にある幸せは、長く住む地だからこそ大切にしたいとっておきの場所。)

周辺環境:稲田小学校(「やさしく　かしこく　たくましく」を目指して子どもたちを地域社会とともに育てていきます。学校の周りにはニヶ領用水や桜並木が広がっています。)

周辺環境:稲田中学校(昭和22年開校、創立70周年の歴史ある中学校。全校生徒が870人のマンモス校。これだけ子供が多いのは人が集まるエリアを証明しています。)

地図
間取り
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物件概要

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駅

約600m

スーパー

約700m

コンビニ

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周辺の街並み

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小学校

約800m

中学校

約450m

価格	5,280万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	川崎市多摩区宿河原５丁目
交通	南武線「宿河原」駅徒歩 9 分小田急線「登戸」駅徒歩 18 分
土地面積	53.35㎡
建物面積	92.18㎡
学区	稲田小学校、稲田中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	-
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	東4m、北3m
権利	所有権
私道面積	有 0.03㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2026年08月
入居日	2026年09月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2757-B
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、耐震構造、シックハウス対策、ビルトインガレージ、EV車充電設備、駐車場1台、閑静な住宅地、平坦地、角地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光3面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KBI-YKH26-10-0019号
特記事項	建物面積に車庫面積11.53平米を含む／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有。　／
備考	「宿河原」駅　徒歩9分　多摩川の自然が楽しめる閑静な住宅地　ガス乾燥機「幹太くん」設置の省エネ住宅