川崎市麻生区王禅寺西2丁目　新築一戸建　6580万円

価格: 6,580万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 川崎市麻生区王禅寺西２丁目

交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩 18 分
田園都市線「あざみ野」駅バス停「田園調布学園大学キャンパス」まで徒歩 10 分バス利用 21分

土地面積: 112.20㎡

建物面積: 102.67㎡

前回情報更新日 2026.08.06
次回情報更新予定日 2026.08.20

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外観:【外観】洗練された都会的な外観デザイン。木目調のアクセントウォールが温かみを添え、モダンな印象を与えます。広い前面スペースは、将来の夢が広がる駐車スペースやガーデニングに最適です。

間取り

【LDK│25帖】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【洋室│7帖】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【キッチン】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

外観:【インナーバルコニー】本画像はAIがCGで人口芝を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【LDK│25帖】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【洋室│5帖】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【洋室│7帖】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【キッチン】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【LDK│25帖】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【洋室│5帖】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【玄関】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【収納】本画像はAIがCGで小物を作成しており、実際の現地に小物は設置されておりません。また、販売価格に小物等は含まれておりません。

【洋室│5帖】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【キッチン収納】本画像はAIがCGで小物を作成しており、実際の現地に小物は設置されておりません。また、販売価格に小物等は含まれておりません。

【洋室│5.7帖】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【玄関】明るく清潔感のある玄関ホール。大容量のシューズボックスが空間をすっきりと保ちます。柔らかな光が差し込む窓の横には、お気に入りのインテリアを飾って、家族やゲストを温かくお迎えします。

周辺環境:新百合ヶ丘駅(ショッピングモールや映画館のある駅ビルが立ち並ぶ人気の駅です。区役所等の公共機関も多数集まっており便利です。)

周辺環境:イオンスタイル上麻生(幹線道路沿いにあり、自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しや、お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利です。)

周辺環境:王禅寺公園(閑静な住宅街の中にある公園です。遊具のある広場が二か所あるほか、原っぱや公園の真中に遊歩道があります。野鳥もおり、自然にいやされます。)

周辺環境:南百合丘小学校(お子様が大切な成長期を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)

周辺環境:ゆりストアクリエイトSD川崎王禅寺店(ゆりストアとクリエイトSDが一緒のお店で、さらに便利になってオープン致しました。医薬品と化粧品の取り扱いも始まりました。)

周辺環境:新百合丘オーパ (新百合ヶ丘駅目の前にある、大型ショッピング施設。ユニクロ、無印良品、100均、食料品、レストランなど、欲しいものが揃います。)

周辺環境:長沢中学校(学校教育目標は自分を見つめよう、心身を鍛えよう、規律を守り、責任を果たそう、想像的な精神をみがこう)

周辺環境:いなげや新ゆりヨネッティー王禅寺前店(店内が広く、駐車場もあります。22時まで営業。お肉がおいしいです。焼きたてのパン屋さんもあります。)

周辺環境:百合丘さくら幼稚園(自然に囲まれた幼稚園です。特別指導として絵画、英語、お習字、体操等各専門の先生が指導します。)

【洗面脱衣室】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【浴室】本画像はAIがCGで小物を作成しており、実際の現地に小物は設置されておりません。また、販売価格に小物等は含まれておりません。

白を基調とした清潔感のある洋室です。収納力のあるクローゼットには、棚とハンガーパイプを完備。明るい木目調のフローリングと黒枠の窓が、落ち着いた雰囲気を演出します。

玄関には、床から天井まである大容量のシューズボックスを完備。可動棚で靴に合わせて収納力を調整できます。明るいフローリングと白い壁が、清潔感のある空間を演出します。

壁一面がクローゼットになった、収納豊富な洋室です。形や大きさが異なる窓を配し、自然光を効果的に取り込んでいます。明るい床と白い壁が、開放的な空間を創り出します。

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この物件のココがオススメ！

《新築デザイナーズ住宅》　LDK25帖　車並列2台　緑あふれる閑静な住宅街　

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駅

約1,400m

ショッピングセンター

約850m

公園

約250m

小学校

約600m

スーパー

約1,400m

ショッピングセンター

約1,400m

中学校

約950m

スーパー

約1,000m

幼稚園・保育園

約750m

価格	6,580万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	川崎市麻生区王禅寺西２丁目
交通	小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩 18 分田園都市線「あざみ野」駅バス停「田園調布学園大学キャンパス」まで徒歩 10 分バス利用 21分
土地面積	112.20㎡
建物面積	102.67㎡
学区	南百合丘小学校、長沢中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年08月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2795
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、電動シャッター、省エネルギー対策、駐車場2台以上、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、テラス、2階建、LDK20畳以上、省エネ給湯器、採光3面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、スマートキー、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、カードキー、複層ガラス、火災警報器（報知機）、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証、電動シャッター
建築確認番号	第KBI-SGM26-10-0023号
特記事項	壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／駐車は車種により2台可。　／建蔽率2:50％　容積率2:80％　用途地域2:第一種低層住居
備考	《新築デザイナーズ住宅》　LDK25帖　車並列2台　緑あふれる閑静な住宅街