川崎市宮前区西野川1丁目　新築一戸建　5799万円

価格: 5,799万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市宮前区西野川１丁目

交通

田園都市線「宮崎台」駅徒歩 22 分
田園都市線「宮前平」駅バス停「馬絹神社前」まで徒歩 8 分バス利用 9分

土地面積: 130.76㎡

建物面積: 104.33㎡

前回情報更新日 2026.02.24
次回情報更新予定日 2026.03.10

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外観:現地写真

間取り

区画図

外観:現地写真

周辺環境:宮崎台駅(駅前には、深夜まで営業のスーパーなどがあり、帰宅時の買物にとても便利。駅前にはサクラ並木もあり、洗練された田園都市線沿線らしい風景が広がる。)

周辺環境:西野川小学校(「自然の坂道」「せせらぎ池」が特徴です。学校キャッチフレーズ：にこにこしんせつのびのびとがっこうだいすきわっくわく)

周辺環境:野川中学校(自己の将来を思慮しながら、自主的、創造的に活動する生徒の育成を目指します。)

周辺環境:FUJI上野川店(自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しや、お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利です。)

周辺環境:セブンイレブン川崎野川台西店(セブンミール、お弁当に定評のあるセブンイレブン、コンビニエンスの最大手ですね。)

周辺環境:梶ヶ谷金山公園(お砂場、ブランコ、滑り台のある公園、周囲からの見通しもよく安全です。)

地図
間取り
ローン
物件概要

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駅

約1,700m

小学校

約1,000m

中学校

約1,000m

スーパー

約700m

コンビニ

約450m

公園

約150m

価格	5,799万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市宮前区西野川１丁目
交通	田園都市線「宮崎台」駅徒歩 22 分田園都市線「宮前平」駅バス停「馬絹神社前」まで徒歩 8 分バス利用 9分
土地面積	130.76㎡
建物面積	104.33㎡
学区	西野川小学校、野川中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	雑種地
駐車場	有り　カースペース
接道	北5.6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年02月
入居日	2026年03月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2199
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、省エネルギー対策、駐車場2台以上、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、暖房便座、バルコニー、バルコニー2面、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、採光3面、全室2面採光、南西向き、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	-
特記事項	壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域／駐車は車種により2台可／法外道路持分:53平米の1/4有り。　／
備考	「宮崎台」駅徒歩圏　宮前平、武蔵新城駅にバス便多数の閑静な住宅街　公園まで徒歩2分で子育てに優しい環境