町田市鶴川4丁目　新築一戸建　3780万円　1号棟

価格: 3,650万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 町田市鶴川４丁目

交通

小田急線「鶴川」駅バス停「和光学園」まで徒歩 1 分バス利用 11分
京王相模原線「京王永山」駅バス停「岩小山」まで徒歩 10 分バス利用 18分

土地面積: 104.74㎡

建物面積: 95.58㎡

前回情報更新日 2025.12.04
次回情報更新予定日 2025.12.18

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外観:ゆとりのある閑静な住宅街。飽きのこないシンプルな外観。最新の設備と充実した収納スペースを備えた、安心して快適に暮らしていけるワンランク上の建物です！

間取り

区画図:前面道路広々しておりますのでお車の出し入れもスムーズに行えます。

お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。

ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。仕事や塾などパパやお子様の入浴時間が異なる家でも、保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。

モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。

浄水と水道水を切り替えて使用できるスッキリとしたデザインの浄水器一体型水栓。ヘッドを引き出して使えるのでお料理はもちろんシンクの掃除が容易です。

高級感溢れるメタルタイプのビックシャワーヘッドを採用。流すだけで贅沢な気分に。

周辺環境:鶴川中央公園(園内には、約2000平方メートルある広場や大小さまざまな遊具、スポーツ施設、花壇などがあり、訪れる人々を楽しませてくれます。)

周辺環境:真光寺中学校(未来の展望に立ち、人権尊重の精神を基に、主体的に学び、思いやりの心を大切にし、よりよい生き方を目指す生徒を育成する)

周辺環境:鶴川第四小学校(「子供たちが自分のよさを見つけ、自信と意欲をもって毎日楽しく来られる学校)

周辺環境:sanwa鶴川店　(1964（昭和39）年9月設立、東京都町田市に本社を持ち、東京西部、多摩地域、神奈川県東部に展開するスーパーマーケットチェーン「三和」。)

周辺環境:マルエツ鶴川店　(幹線道路沿いにあり、自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。朝9時から夜9時まで営業。駐車場は65台無料です！)

周辺環境:花の木保育園・町田(遊びを通して学ぶ！体験の中で「やりたい」という気持ちが生まれ、自然と主体的な学び手として育っていける環境です。)

周辺環境:ユニクロ町田鶴川店(シンプルなデザインと価格で人気。フリース、ライトダウン、エアリズム、ヒートテックなどおなじみ。)

周辺環境:鶴川若竹幼稚園(体を鍛えることで、諦めない心と自信を育てる幼稚園です。)

周辺環境:和光鶴川幼稚園(子どもたちは「憧れる力」「感じる力」「探求する力」「仲間とともに育つ力」「失敗を乗り越える力」を持っています。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

バス停至近　落ち着いた住宅地　太陽光発電システム搭載　セキュリティに配慮した防犯カメラ付き新築一戸建

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地図

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公園

約1,540m

中学校

約560m

小学校

約560m

スーパー

約950m

スーパー

約1,360m

幼稚園・保育園

約370m

その他環境写真

約2,150m

幼稚園・保育園

約930m

幼稚園・保育園

約780m

価格	3,650万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	町田市鶴川４丁目
交通	小田急線「鶴川」駅バス停「和光学園」まで徒歩 1 分バス利用 11分京王相模原線「京王永山」駅バス停「岩小山」まで徒歩 10 分バス利用 18分
土地面積	104.74㎡
建物面積	95.58㎡
学区	鶴川第四小学校、真光寺中学校
用途地域	第二種中高層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	150%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	北西16.7m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年08月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A1396-1
設備	公営水道、公共下水、防犯カメラ、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、耐震構造、シックハウス対策、外壁サイディング、ビルトインガレージ、駐車場1台、区画整理地内、緑豊かな住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、人感照明センサー、全室2面採光、東南向き、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第R07SHC105639号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建物面積に車庫面積3.65ｍ2含む。　／
備考	バス停至近　落ち着いた住宅地　太陽光発電システム搭載　セキュリティに配慮した防犯カメラ付き新築一戸建