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川崎市宮前区水沢3丁目　新築一戸建　4780万円　8号棟

価格
4,780万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
川崎市宮前区 水沢３丁目
交通
  • 田園都市線「たまプラーザ」駅 バス停「稗原」まで 徒歩 10 分 バス利用 12分
  • 南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス停「稗原小学校前」まで 徒歩 3 分 バス利用 21分
土地面積
126.53㎡
建物面積
100.19㎡
  • 前回情報更新日 2025.01.27
  • 次回情報更新予定日 2025.02.10
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外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが統一感を生み出す。周辺には緑も多く残っているので住宅地として申し分ない。
外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが統一感を生み出す。周辺には緑も多く残っているので住宅地として申し分ない。
間取り
間取り
区画図
区画図
駐車2台可 土地面積にゆとりがあるので2台車庫を採用。2台分のスペースは、お庭、自転車やバイク置場、来客用スペースなど多目的に使える。
駐車2台可 土地面積にゆとりがあるので2台車庫を採用。2台分のスペースは、お庭、自転車やバイク置場、来客用スペースなど多目的に使える。
TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
24時間換気システム 　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。
24時間換気システム 　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。
外観:分譲地内の開発道路は幅約5m。幹線道路から入った通りのため、交通量も少なく、静かで安心の住環境です。
外観:分譲地内の開発道路は幅約5m。幹線道路から入った通りのため、交通量も少なく、静かで安心の住環境です。
外観:全10棟の分譲地。ここに統一感のある整然とした街並みが誕生します。同時期に入居はご近所付き合いも入りやすく、安心ですね。
外観:全10棟の分譲地。ここに統一感のある整然とした街並みが誕生します。同時期に入居はご近所付き合いも入りやすく、安心ですね。
システムキッチン　機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。
システムキッチン　機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。
3口ガスコンロ　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
3口ガスコンロ　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
オートバス　ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
オートバス　ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
外観:豊かな自然と開放感に満ちた、邸宅が並ぶ街並みの一角。生活利便施設や公園が点在し、教育環境が整った落ち着いたエリアです。
外観:豊かな自然と開放感に満ちた、邸宅が並ぶ街並みの一角。生活利便施設や公園が点在し、教育環境が整った落ち着いたエリアです。
外観:快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、毎日のお散歩など、伸び伸びスローライフの夢を叶えてくれます。緑も多く、環境も申し分ないので子育てには最適。
外観:快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、毎日のお散歩など、伸び伸びスローライフの夢を叶えてくれます。緑も多く、環境も申し分ないので子育てには最適。
周辺環境:たまプラーザ駅(洗練された田園都市線のイメージそのままの、急行停車駅です。羽田空港、成田空港、TDRなどへのバスも発着し便利です。)
周辺環境:たまプラーザ駅(洗練された田園都市線のイメージそのままの、急行停車駅です。羽田空港、成田空港、TDRなどへのバスも発着し便利です。)
周辺環境:稗原小学校(校内には出来るだけ階段を作らない設計。吹き抜けが多く生徒と子供の触れ合いが多い。)
周辺環境:稗原小学校(校内には出来るだけ階段を作らない設計。吹き抜けが多く生徒と子供の触れ合いが多い。)
周辺環境:食生活ロピア川崎水沢店(異業種コラボ店舗「ロピア」「マツモトキヨシ」「ノジマ」がオープン！ローコストをうたい文句にしたお店が、一つ館に集まりました。)
周辺環境:食生活ロピア川崎水沢店(異業種コラボ店舗「ロピア」「マツモトキヨシ」「ノジマ」がオープン！ローコストをうたい文句にしたお店が、一つ館に集まりました。)
周辺環境:マルエツ川崎宮前店(午前10時～午後11時まで営業。駐車場も3時間無料なので、車でのお買い物に便利。)
周辺環境:マルエツ川崎宮前店(午前10時～午後11時まで営業。駐車場も3時間無料なので、車でのお買い物に便利。)
周辺環境:菅生中学校(小学校よりもより長い時間を過ごす中学校。ここで過ごす時間はお子様にとって大切な思い出となるはずです。)
周辺環境:菅生中学校(小学校よりもより長い時間を過ごす中学校。ここで過ごす時間はお子様にとって大切な思い出となるはずです。)
周辺環境:菅生緑地(樹木が立ち並び、木漏れ日を愉しめる公園。落ち着きある空間が広がります。)
周辺環境:菅生緑地(樹木が立ち並び、木漏れ日を愉しめる公園。落ち着きある空間が広がります。)
周辺環境:潮見台みどり幼稚園(平成27年4月に新園舎、同年12月にグラウンドを始め、 屋外の施設が完成したことで、教育環境が更に向上しました。)
周辺環境:潮見台みどり幼稚園(平成27年4月に新園舎、同年12月にグラウンドを始め、 屋外の施設が完成したことで、教育環境が更に向上しました。)
周辺環境:菅生ケ丘公園(住宅街らしく近隣には公園が複数ありますので、お子様にも嬉しい住環境です。きっと、お気に入りの公園がみつかるはずです。)
周辺環境:菅生ケ丘公園(住宅街らしく近隣には公園が複数ありますので、お子様にも嬉しい住環境です。きっと、お気に入りの公園がみつかるはずです。)
周辺環境:聖マリアンナ医科大学病院(診療部門も多く救急外来も受付しているので、ご家族の「いざ」と言う時にも安心です。)
周辺環境:聖マリアンナ医科大学病院(診療部門も多く救急外来も受付しているので、ご家族の「いざ」と言う時にも安心です。)

この物件のココがオススメ！

「たまプラーザ」「溝の口」「新百合ヶ丘」駅までバス利用可。全10棟の美しい街並みが誕生　駐車2台可

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約3,200m

駅

周辺環境:たまプラーザ駅(洗練された田園都市線のイメージそのままの、急行停車駅です。羽田空港、成田空港、TDRなどへのバスも発着し便利です。)

駅

約3,200m

約100m

小学校

周辺環境:稗原小学校(校内には出来るだけ階段を作らない設計。吹き抜けが多く生徒と子供の触れ合いが多い。)

小学校

約100m

約850m

スーパー

周辺環境:食生活ロピア川崎水沢店(異業種コラボ店舗「ロピア」「マツモトキヨシ」「ノジマ」がオープン！ローコストをうたい文句にしたお店が、一つ館に集まりました。)

スーパー

約850m

約1,600m

スーパー

周辺環境:マルエツ川崎宮前店(午前10時～午後11時まで営業。駐車場も3時間無料なので、車でのお買い物に便利。)

スーパー

約1,600m

約1,200m

中学校

周辺環境:菅生中学校(小学校よりもより長い時間を過ごす中学校。ここで過ごす時間はお子様にとって大切な思い出となるはずです。)

中学校

約1,200m

約1,300m

公園

周辺環境:菅生緑地(樹木が立ち並び、木漏れ日を愉しめる公園。落ち着きある空間が広がります。)

公園

約1,300m

約1,500m

幼稚園・保育園

周辺環境:潮見台みどり幼稚園(平成27年4月に新園舎、同年12月にグラウンドを始め、 屋外の施設が完成したことで、教育環境が更に向上しました。)

幼稚園・保育園

約1,500m

約70m

公園

周辺環境:菅生ケ丘公園(住宅街らしく近隣には公園が複数ありますので、お子様にも嬉しい住環境です。きっと、お気に入りの公園がみつかるはずです。)

公園

約70m

約1,000m

病院

周辺環境:聖マリアンナ医科大学病院(診療部門も多く救急外来も受付しているので、ご家族の「いざ」と言う時にも安心です。)

病院

約1,000m

価格 4,780万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 川崎市宮前区 水沢３丁目
交通
  • 田園都市線「たまプラーザ」駅 バス停「稗原」まで 徒歩 10 分 バス利用 12分
  • 南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス停「稗原小学校前」まで 徒歩 3 分 バス利用 21分
土地面積 126.53㎡
建物面積 100.19㎡
学区 稗原小学校、菅生中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 東5m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2025年08月
入居日 2025年09月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A0898-8
設備 公営水道、公共下水、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、開発分譲地内、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、テラス、2階建、LDK20畳以上、全室2面採光、東南向き、全室フローリング、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第24KAK建確03597号
特記事項 駐車は車種により2台可　建築基準法第22条による区域／不整形地:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有。　／
備考 「たまプラーザ」「溝の口」「新百合ヶ丘」駅までバス利用可。全10棟の美しい街並みが誕生　駐車2台可

こだわりポイント

  • 子供の多い街に住む
  • 自然を感じる暮らし
  • ２階建て住宅限定
  • ＬＤＫ２０帖以上
  • 対面キッチン
  • 小学校１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 都市ガス
  • カースペース２台
  • １０棟以上の分譲地
  • 道路広々（５ｍ以上）
  • 南道路限定
  • 低層住居専用地域

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