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川崎市多摩区菅仙谷2丁目　新築一戸建　5890万円　2号棟

価格
5,890万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
川崎市多摩区 菅仙谷２丁目
交通
  • 京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩 12 分
  • 南武線「稲田堤」駅 徒歩 17 分
土地面積
128.42㎡
建物面積
98.12㎡
  • 前回情報更新日 2024.11.28
  • 次回情報更新予定日 2024.12.12
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外観:京王相模原線「京王稲田堤」駅まで徒歩12分！閑静な住宅街に位置した大型4LDKの間取、家族の多いご家庭や書斎などを作る事が出来ます。
外観:京王相模原線「京王稲田堤」駅まで徒歩12分！閑静な住宅街に位置した大型4LDKの間取、家族の多いご家庭や書斎などを作る事が出来ます。
間取り
間取り
浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ
浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ
オートバス　ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
オートバス　ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
システムキッチン　機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。
システムキッチン　機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。
外観:道路と敷地に高低差が無く、南側に大きな窓を配置し太陽の日差しが降りそそぐ明るい住宅です。
外観:道路と敷地に高低差が無く、南側に大きな窓を配置し太陽の日差しが降りそそぐ明るい住宅です。
外観:区画整理された分譲地内で前面道路は幅員4ｍ、車通りも少ないので静かな日常を送る事が出来ます。
外観:区画整理された分譲地内で前面道路は幅員4ｍ、車通りも少ないので静かな日常を送る事が出来ます。
3口以上コンロ　同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。
3口以上コンロ　同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。
TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
温水洗浄便座　ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。
温水洗浄便座　ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
周辺環境:京王稲田堤駅(「京王駅前通り」と呼ばれる商店街あり、近くを府中街道が走っている。この通りを隔てて小さなロータリーもあります。)
周辺環境:京王稲田堤駅(「京王駅前通り」と呼ばれる商店街あり、近くを府中街道が走っている。この通りを隔てて小さなロータリーもあります。)
周辺環境:稲田堤駅(駅に近いのは忙しい朝や遅い帰宅時に嬉しい。駅周辺のお買物施設も利用でき、便利で快適な生活が送れそう。)
周辺環境:稲田堤駅(駅に近いのは忙しい朝や遅い帰宅時に嬉しい。駅周辺のお買物施設も利用でき、便利で快適な生活が送れそう。)
周辺環境:ゆりストア星ヶ丘店(10時～20時までの営業時間。星ヶ丘店の特徴はグルメ志向のお客様が多いエリアなので、インストアベーカリーを備えたこと。)
周辺環境:ゆりストア星ヶ丘店(10時～20時までの営業時間。星ヶ丘店の特徴はグルメ志向のお客様が多いエリアなので、インストアベーカリーを備えたこと。)
周辺環境:ＦＵＪＩスーパー稲田堤(地域のお客様の日常生活に密着し、営業活動を通じて地域と密接なコミュニケーションを心がけているスーパーです。)
周辺環境:ＦＵＪＩスーパー稲田堤(地域のお客様の日常生活に密着し、営業活動を通じて地域と密接なコミュニケーションを心がけているスーパーです。)
周辺環境:菅小谷公園(近くには公園もあり緑を感じる事が出来、休日などにお散歩などに最適です。)
周辺環境:菅小谷公園(近くには公園もあり緑を感じる事が出来、休日などにお散歩などに最適です。)
周辺環境:菅小谷公園(近くには公園もあり緑を感じる事が出来、休日などにお散歩などに最適です。)
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周辺環境:ドラッグストアスマイル 稲田堤店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。)
周辺環境:ドラッグストアスマイル 稲田堤店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。)
周辺環境:西菅小学校(桜、新緑、紅葉、落ち葉、星が丘の自然とともに子どもたちが育つ事の出来る環境です。)
周辺環境:西菅小学校(桜、新緑、紅葉、落ち葉、星が丘の自然とともに子どもたちが育つ事の出来る環境です。)
周辺環境:南菅中学校(自然豊かで落ち着いている学習環境です。学力が多く穏やかに学習していると評判です。)
周辺環境:南菅中学校(自然豊かで落ち着いている学習環境です。学力が多く穏やかに学習していると評判です。)

この物件のココがオススメ！

京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩12分　閑静な住宅街に位置した大型4LDKの間取り　カースペース2台

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周辺環境:京王稲田堤駅(「京王駅前通り」と呼ばれる商店街あり、近くを府中街道が走っている。この通りを隔てて小さなロータリーもあります。)

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約1,300m

約1,000m

スーパー

周辺環境:ゆりストア星ヶ丘店(10時～20時までの営業時間。星ヶ丘店の特徴はグルメ志向のお客様が多いエリアなので、インストアベーカリーを備えたこと。)

スーパー

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約1,500m

スーパー

周辺環境:ＦＵＪＩスーパー稲田堤(地域のお客様の日常生活に密着し、営業活動を通じて地域と密接なコミュニケーションを心がけているスーパーです。)

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約1,500m

約300m

公園

周辺環境:菅小谷公園(近くには公園もあり緑を感じる事が出来、休日などにお散歩などに最適です。)

公園

約300m

約300m

公園

周辺環境:菅小谷公園(近くには公園もあり緑を感じる事が出来、休日などにお散歩などに最適です。)

公園

約300m

約1,300m

ドラッグストア

周辺環境:ドラッグストアスマイル 稲田堤店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。)

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小学校

周辺環境:西菅小学校(桜、新緑、紅葉、落ち葉、星が丘の自然とともに子どもたちが育つ事の出来る環境です。)

小学校

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約1,100m

中学校

周辺環境:南菅中学校(自然豊かで落ち着いている学習環境です。学力が多く穏やかに学習していると評判です。)

中学校

約1,100m

価格 5,890万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 川崎市多摩区 菅仙谷２丁目
交通
  • 京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩 12 分
  • 南武線「稲田堤」駅 徒歩 17 分
土地面積 128.42㎡
建物面積 98.12㎡
学区 西菅小学校、南菅中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 50%
容積率 100%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 南4m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2025年02月
入居日 2025年03月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A0696-2
設備 公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、耐震構造、シックハウス対策、外壁サイディング、建設住宅性能評価書（新築時）、駐車場2台以上、区画整理地内、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、公園5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第HPA-24-07634-1
特記事項 壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法22条区域、駐車は車種により2台可。　／
備考 京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩12分　閑静な住宅街に位置した大型4LDKの間取り　カースペース2台

こだわりポイント

  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 急行電車でスピード通勤
  • ２沿線利用であんしん通勤
  • 区画整理分譲地内に住む
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • ＬＤＫ１８帖以上
  • 広々バルコニー
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • 大規模公園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • カースペース２台
  • 日当たり良好
  • 南道路限定
  • 整形地
  • 道路と段差無し
  • 低層住居専用地域

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