横浜市青葉区鉄町　新築一戸建　5780万円

価格: 5,780万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市青葉区鉄町

交通

田園都市線「青葉台」駅バス停「上哲鴨志田口」まで徒歩 1 分バス利用 12分
田園都市線「市が尾」駅バス停「上哲鴨志田口」まで徒歩 1 分バス利用 12分

土地面積: 114.04㎡

建物面積: 96.33㎡

前回情報更新日 2024.11.14
次回情報更新予定日 2024.11.28

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外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。

間取り

区画図:四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。

浴室暖房乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。

食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

外観:四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。

外観:地盤調査・改良　建築工事を行う前に地盤調査を行います。地質や強度、安定性、水分状態などを調査・分析して、必要に応じて適切な地盤改良を施し、構造物の安定性を確保します

24時間換気システム　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。

ビルトイン浄水器　キッチンには浄水器を標準装備。最近は料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。

3口ガスコンロ　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。

外観:外壁　デザイン性はもちろん、塗膜の汚れを雨で流れ落とし、雨風や日差しから美しい壁面を守る耐候性の高い外壁を採用しています。

外観:ベタ基礎　大きな面で家の重みを支え地震に強いのが特徴です。また床下の地面をすべてコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく住宅の木材の腐食等の心配も減ります。

外観:基礎パッキン　基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

外観:グラスウール　断熱性に優れたグラスウールを壁と天井にすき間なく施工します。室内を適温に保ち、外部からの騒音も低減します。

周辺環境:みたけ台公園(段差のある地形をそのまま活かして整備された公園で、高台になっている公園の端からは鶴見川の流れる風景を眺めることが出来ます。)

周辺環境:セブンイレブン横浜鉄町北店(今や公共料金の支払いや宅配、チケット関連の予約など、色々な用途があるコンビニは必須ですね！)

周辺環境:クリエイトエス・ディー新鴨志田店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。)

周辺環境:鉄小学校(明治6年創立の歴史ある小学校。教育目標は「人とかかわり　創り出す　笑顔あふれる鉄小」)

周辺環境:医療法人社団緑成会横浜総合病院(病院理念は、「心技一如」。親切なもてなしがきちんとできるような病院を作りがけています。)

周辺環境:たちばな台公園(住宅街の一角にある公園です。春はサクラがきれいです。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

バス停徒歩1分　目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。

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公園

約1,600m

コンビニ

約350m

コンビニ

約1,000m

小学校

約850m

病院

約1,700m

公園

約1,500m

価格	5,780万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市青葉区鉄町
交通	田園都市線「青葉台」駅バス停「上哲鴨志田口」まで徒歩 1 分バス利用 12分田園都市線「市が尾」駅バス停「上哲鴨志田口」まで徒歩 1 分バス利用 12分
土地面積	114.04㎡
建物面積	96.33㎡
学区	鉄小学校、みたけ台中学校
用途地域	無指
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北西12m
権利	所有権
私道面積	有 21.55㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2024年12月
入居日	2025年02月
都市計画	市街化調整区域
取引態様	仲介
物件番号	A0603
設備	公営水道、公共下水、吹き抜け、省エネルギー対策、シックハウス対策、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、整備された歩道、小学校徒歩10分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、高機能トイレ、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、ルーフバルコニー、ワイドバルコニー、屋上、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、スマートキー、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	24KAK建確02217
特記事項	建物面積にビルトイン車庫面積3.31平米含む　高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／緑化地域、建築基準法22条区域、駐車は車種により2台可。　／市街化調整区域(建築許可:都市計画法施行令36条1項3号に該当)／
備考	バス停徒歩1分　目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。