川崎市多摩区登戸　新築一戸建　5980万円　4号棟

価格: 5,980万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2LDK+2S

所在地: 川崎市多摩区登戸

交通

小田急線「登戸」駅徒歩 19 分
南武線「中野島」駅徒歩 13 分

土地面積: 99.36㎡

建物面積: 98.82㎡

前回情報更新日 2024.08.29
次回情報更新予定日 2024.09.12

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間取り

オープンな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。

18.67帖の広々ＬＤＫ。ダイニングテーブルやソファーなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。

毎日使うキッチンが綺麗で清潔ならお料理を作るのも楽しくなりますよね。機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。

外観:2路線利用可能なターミナル駅の「登戸」駅まで平坦で徒歩19分の好立地！周辺は静かな住宅街で都会の中で静かな日常を送る事ができる住環境です。

外観:南面バルコニーは太陽の温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそう。

玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良い。来客を出迎える玄関が綺麗ならその家の印象が良くなる。

想像以上の質感が訪れる者の心を離さない。フローリング素材、窓の配置、壁面タイル、カラーバランス、どれをとってもワンランク上の仕上がり。想像以上の質感が訪れる者の心を離さない。フローリング素材、窓の配置、壁面タイル、カラーバランス、どれをとってもワンランク上の仕上がり。

スライド収納付きのシステムキッチン。料理器具なども収納できて出し入れもスムーズ。収納量もたっぷりなので料理器具やストック調味料なども入れられる。

大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。日当たりのよい広いＬＤＫを、子供たちが元気に走り回っている姿を見た時「広い家にして良かった」と思う。

開放感を演出する勾配天井。実際の広さよりも空間の広がりを感じるので、より開放的な気分になります。

シックな色合いを基調にしたフローリングは心地よく飽きのない色合いで、カーテン、家具などのインテリアを合わせやすいのもうれしい。

キッチン横にはパントリースペースを完備。食べ盛りのお子様がいるご家庭や平日共働きで忙しくなかなか何度も買い物に行けないママにとって非常に便利な収納スペースです。

大きな窓で日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスで、遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造。

収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあり、部屋がスッキリしますね。

光を取り込みやすい2面採光の居室は日当良好。クローゼットの完備で収納スペースも十分。お子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

全居室には大型の収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来る。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しい。

家族の出入りはクロークを経由することにより、玄関に靴が散乱することがなくなります。広々として物のない玄関は「綺麗な家」という印象を与えます。

周辺環境:区役所、市民館図書館（多摩区）(1000m登戸多摩区役所（市民館図書館）何気に訪れる機会がある区役所。引越し時には各種転入手続が必要ですし、子育てには支援や健康診断でバックアップがあります。)

周辺環境:業務スーパー登戸店(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。)

周辺環境:ファミリーマートふるや中野島店(ファミリーマート人気のファミチキをはじめスナックメニューも大人気です。)

周辺環境:クリエイトエス・ディー川崎登戸店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないドラッグストアは、近所にあると頼もしいですね。駐車場も広く、立ち寄りやすく便利です。)

周辺環境:セテュヌボンニデー(地元で人気のパン屋さん。某口コミサイトでも高得点を叩き出す有名店。豊富な種類のパンが続々と焼きあがり、クリーム詰は注文後というこだわり。)

周辺環境:稲田保育園(明るく元気なこども、素直で思いやりのあるこどもを育てる　稲田保育園)

周辺環境:カリタス幼稚園(家庭的で温かな雰囲気の中で、子どもたちがゆっくりと安心して過ごせるように努めています。)

周辺環境:登戸小学校(平坦地にあり、周辺は多摩川など自然があります。目標は、よく考える子ども、思いやりのある子ども、健康でたくましい子ども、最後までやりぬく子どもです。)

周辺環境:枡形中学校(緑に囲まれた環境のよい学校です。生徒数は全体で約400名です。)

鏡の裏に収納棚を確保した三面鏡を採用。化粧品や歯ブラシなどを機能的に収納。また、三面鏡の本当の利点は三枚の鏡を合わせることで、頭の側面や背面が見れること。

ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすいので、家計も家事の負担も軽減してくれます。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

再開発が進む「登戸」エリア　都内への通勤・通学も便利。食洗機、浴室乾燥機など充実の標準設備です。

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役所

約1,000m

スーパー

約270m

コンビニ

約300m

ドラッグストア

約280m

飲食店

約1,200m

幼稚園・保育園

約550m

幼稚園・保育園

約600m

小学校

約500m

中学校

約1,400m

価格	5,980万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2LDK+2S
所在地	川崎市多摩区登戸
交通	小田急線「登戸」駅徒歩 19 分南武線「中野島」駅徒歩 13 分
土地面積	99.36㎡
建物面積	98.82㎡
学区	登戸小学校、枡形中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	東6.3m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2024年07月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0046-4
設備	都市ガス、公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、2階建、LDK18畳以上、省エネ給湯器、採光3面、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、全居室収納、シューズインクローク、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、シューズインクローク、対面キッチン、パントリー、都市ガス、建物10年保証
建築確認番号	第23KAK建確04107
特記事項	不整形地:有／景観法:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／敷地面積99.36m2のうち路地状敷地面積31.1m2含む、間取Sは納戸、駐車は車種により2台可。　／
備考	再開発が進む「登戸」エリア　都内への通勤・通学も便利。食洗機、浴室乾燥機など充実の標準設備です。