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川崎市宮前区菅生1丁目　新築一戸建　4380万円

価格
4,380万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
3LDK
所在地
川崎市宮前区 菅生１丁目
交通
  • 田園都市線「宮前平」駅 バス停「浄水場前」まで 徒歩 7 分 バス利用 16分
  • 東急大井町線「溝の口」駅 バス停「菅生小学校入口」まで 徒歩 6 分 バス利用 18分
土地面積
97.18㎡
建物面積
77.72㎡
  • 前回情報更新日 2024.09.19
  • 次回情報更新予定日 2024.10.03
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外観:会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。暮らしを愉しく、快適に、笑顔の駅地が生活をご提供します。
外観:会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。暮らしを愉しく、快適に、笑顔の駅地が生活をご提供します。
間取り
間取り
外観:閑静な住宅街に位置する限定1区画。住環境良好です。
外観:閑静な住宅街に位置する限定1区画。住環境良好です。
外観:会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、最新の設備・仕様を採用。
外観:会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、最新の設備・仕様を採用。
外観:ベタ基礎　大きな面で家の重みを支え地震に強いのが特徴です。また床下の地面をすべてコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
外観:ベタ基礎　大きな面で家の重みを支え地震に強いのが特徴です。また床下の地面をすべてコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
外観:【類似外観同仕様】施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:基礎パッキン　基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
外観:基礎パッキン　基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
外観:地盤調査・改良　建築工事を行う前に地盤調査を行います。地質や強度、安定性、水分状態などを調査・分析して、必要に応じて適切な地盤改良を施し、構造物の安定性を確保します
外観:地盤調査・改良　建築工事を行う前に地盤調査を行います。地質や強度、安定性、水分状態などを調査・分析して、必要に応じて適切な地盤改良を施し、構造物の安定性を確保します
周辺環境:食品館あおば初山店　(「より良い品をより安く」をモットーに、地域のお客様に安心・安全をお届けすべく、地域一番店を目指しています。)
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周辺環境:マルエツ川崎宮前店　(午前10時～午後11時まで営業。駐車場も3時間無料なので、車でのお買い物に便利。)
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周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ川崎菅生店(豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラッグストア。日用品から処方調剤まで様々なサービスを展開しています。)
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周辺環境:食生活ロピア川崎水沢店　(異業種コラボ店舗「ロピア」「マツモトキヨシ」「ノジマ」がオープン！ローコストをうたい文句にしたお店が、一つ館に集まりました。)
周辺環境:食生活ロピア川崎水沢店　(異業種コラボ店舗「ロピア」「マツモトキヨシ」「ノジマ」がオープン！ローコストをうたい文句にしたお店が、一つ館に集まりました。)
周辺環境:菅生中学校　(小学校よりもより長い時間を過ごす中学校。ここで過ごす時間はお子様にとって大切な思い出となるはずです。)
周辺環境:菅生中学校　(小学校よりもより長い時間を過ごす中学校。ここで過ごす時間はお子様にとって大切な思い出となるはずです。)
周辺環境:菅生小学校　(2022年に創立50周年を迎えた歴史ある小学校。2019年も115名の1年生が入学し、700人超えの児童を44名の教員が支える学校。)
周辺環境:菅生小学校　(2022年に創立50周年を迎えた歴史ある小学校。2019年も115名の1年生が入学し、700人超えの児童を44名の教員が支える学校。)
周辺環境:菅生保育園　(健康な子ども・思いやりのある子ども・意欲的な子ども)
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周辺環境:聖マリアンナ医科大学病院 　(診療部門も多く救急外来も受付しているので、ご家族の「いざ」と言う時にも安心です。)
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周辺環境:生田緑地　(爽やかな風が通り、豊かな自然をそのままいかした広大な緑地。広場、プラネタリウム、バラ園など、幅広い世代が楽しめるのも魅力です。 )
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この物件のココがオススメ！

宮前平駅へバス利用可　制震ダンパー、ペアガラス、食洗機や浴室TVなど暮らしを彩る充実した設備・仕様

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スーパー

周辺環境:食品館あおば初山店　(「より良い品をより安く」をモットーに、地域のお客様に安心・安全をお届けすべく、地域一番店を目指しています。)

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周辺環境:マルエツ川崎宮前店　(午前10時～午後11時まで営業。駐車場も3時間無料なので、車でのお買い物に便利。)

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ドラッグストア

周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ川崎菅生店(豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラッグストア。日用品から処方調剤まで様々なサービスを展開しています。)

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約700m

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スーパー

周辺環境:食生活ロピア川崎水沢店　(異業種コラボ店舗「ロピア」「マツモトキヨシ」「ノジマ」がオープン！ローコストをうたい文句にしたお店が、一つ館に集まりました。)

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中学校

周辺環境:菅生中学校　(小学校よりもより長い時間を過ごす中学校。ここで過ごす時間はお子様にとって大切な思い出となるはずです。)

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小学校

周辺環境:菅生小学校　(2022年に創立50周年を迎えた歴史ある小学校。2019年も115名の1年生が入学し、700人超えの児童を44名の教員が支える学校。)

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約40m

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幼稚園・保育園

周辺環境:菅生保育園　(健康な子ども・思いやりのある子ども・意欲的な子ども)

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病院

周辺環境:聖マリアンナ医科大学病院 　(診療部門も多く救急外来も受付しているので、ご家族の「いざ」と言う時にも安心です。)

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約2,370m

公園

周辺環境:生田緑地　(爽やかな風が通り、豊かな自然をそのままいかした広大な緑地。広場、プラネタリウム、バラ園など、幅広い世代が楽しめるのも魅力です。 )

公園

約2,370m

価格 4,380万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 3LDK
所在地 川崎市宮前区 菅生１丁目
交通
  • 田園都市線「宮前平」駅 バス停「浄水場前」まで 徒歩 7 分 バス利用 16分
  • 東急大井町線「溝の口」駅 バス停「菅生小学校入口」まで 徒歩 6 分 バス利用 18分
土地面積 97.18㎡
建物面積 77.72㎡
学区 菅生小学校、菅生中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 40%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 南東4m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2024年08月
入居日 2024年09月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A9737
設備 公営水道、公共下水、防犯シャッター、区画整理地内、整形地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、対面キッチン、パントリー、整形地、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、勝手口、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、TV付浴室、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、2階建、グルニエ、採光3面、東南向き、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、カードキー、複層ガラス、火災警報器（報知機）、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第KBI-SGM23-10-6502
特記事項 壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域、駐車は車種により2台可。　／
備考 宮前平駅へバス利用可　制震ダンパー、ペアガラス、食洗機や浴室TVなど暮らしを彩る充実した設備・仕様

こだわりポイント

  • プロパンガス
  • 建売だけど一味違うこだわり建物
  • カワイイ系のこだわり建物
  • 耐震に配慮された建物
  • 断熱に配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 外食を楽しめる生活
  • 子供の多い街に住む
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • ロフト・小屋裏収納
  • パントリー
  • 小学校１０分以内
  • 大規模公園１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • カースペース２台
  • 日当たり良好
  • 整形地
  • 道路と段差無し
  • 低層住居専用地域

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田園都市線「鷺沼」駅 バス停「野川台」まで 徒歩 6 分 バス利用 17分

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川崎市宮前区 西野川１丁目

4,180万円

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