今週末モデルハウス見学会開催中！「戸部」駅徒歩９分　借地権付き新築一戸建て（１）　全居室収納有

価格: 5,280万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 横浜市西区中央２丁目

交通

京浜急行本線「戸部」駅徒歩 9 分
相模鉄道線「平沼橋」駅徒歩 14 分

土地面積: 50.10㎡

建物面積: 97.29㎡

前回情報更新日 2026.06.22
次回情報更新予定日 2026.07.06

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外観:心踊る日常と守られている安心感　どのライフステージでも快適に暮らすことができる住空間です。

間取り:１号棟間取図

区画図

家族の日常が刻まれる大切な空間。窓からのあたたかな光が家族団らんに花を添える。 ※家具や置物はCGによるイメージです。本物件には付帯しません。

外観:住まう人の帰り、訪れる人を優しく迎える安らぎに満ちた空間　上質感あふれるエントランス

キッチン横にはお子様の学習スペースやちょっとしたデスクワークができるスタディカウンターを設置。 ※家具や置物はCGによるイメージです。本物件には付帯しません。

外観:☆☆風通しの良い住宅地☆☆ ゆとりのある住宅地　部屋の窓を開けるとそこには心地よい風が通りぬけます♪

光と風が行わたる開放感あふれる邸宅　春には気持ちの良いそよ風、冬には朝の暖かな光　季節の移り変わりを感じる暮らしを実現 ※置物はCGによるイメージです。本物件には付帯しません。

窓枠から切り取られたまるで写真のような澄み切った光景。季節の移り変わりとともに、ゆっくりと愛でる時のありがたみ。 ※置物はCGによるイメージです。本物件には付帯しません。

ここに帰ってくるとホットする。疲れを癒やすベッドルーム。陽光に愛されたお部屋で一日の疲れを癒やしたい。 ※家具や置物はCGによるイメージです。本物件には付帯しません。

「どういう家具を置こうかな」とわくわくする。自分好みのこだわりのお部屋にしてオンリーワンの部屋でゆったりと寛ごう。 ※家具や置物はCGによるイメージです。本物件には付帯しません。

陽光とさわやかな風がハーモニーを奏でるリビング　何気なく過ぎる時も上質なひとときに。

☆☆ゆったりとしたキッチンスペース☆☆ 家族の元気の源　それがこのキッチンです♪ひろびろとしたキッチンスペースには沢山の調理器具や調味料が収納でき、大きな流しもついてます　毎日のお料理が楽しみです♪

窓を開けるとスッーとそよぐ風を感じる。だんらんという場所はここから始まり、暮らし継がれる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわりの思いがたくさん詰まっている。

すがすがしい空気が肌をひきしめる朝。爽やかなデザインでまとめられたパウダールーム。流れる水音をBGMに鏡に映る顔が静かにゆっくりと笑顔に変わっていく時間。

柔らかな曲線で構成されたバスタブ　お気に入りのアロマを焚きながらゆっくりと半身浴を楽しもう。

☆☆日当たり・風通しの良いお部屋☆☆ 居室となる空間には毎日しっかりと光が差し込みます♪勉強にお仕事にリラックスに充実した自分の時間をお過ごし下さい♪

適材適所の収納。すっきり暮らすことができるファミリークローク。収納棚は自分好みに高さや数を変えることができます！

☆☆家族の会話や笑顔が行き交うリビング☆☆ リビングで子供を走り回らせたい♪大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい♪そんな夢が叶えられる空間です♪

白いクロスと窓サッシにナチュラルな明るめのフローリングでコーディネートしました！どんな家具にも映える飽きのこない仕様です！

周辺環境:横浜市立西前小学校(横浜市立西前小学校まで210m 小学校近く♪お子様も通学も安心です♪)

周辺環境:横浜市立西中学校(横浜市立西中学校まで230m 中学校近くで通学安心です♪)

周辺環境:戸部公園(戸部公園まで170m 公園近くでお子様も安心して遊べます♪)

周辺環境:杉之子幼稚園(杉之子幼稚園まで190m 幼稚園近くで通園安心です♪)

周辺環境:食選館マルヤマ藤棚本店(食選館マルヤマ藤棚本店まで280m 大型スーパーも近くあり買物便利♪)

周辺環境:伊勢町もくせい公園(伊勢町もくせい公園まで210m 公園近くでお子様も安心して遊べます♪)

周辺環境:桃の木保育園(桃の木保育園まで500m 保育園近くで通園安心です♪)

周辺環境:スーパーマルヤマ戸部店(スーパーマルヤマ戸部店まで950m 大型スーパーも近くあり買物便利♪)

周辺環境:富田こどもクリニック(富田こどもクリニックまで400m クリニックも近くにあり安心です♪)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

京急「戸部」駅から徒歩9分。プライバシーに配慮した2階LDKは、対面キッチン・リビングイン階段。食洗機・浴室乾燥機他設備充実のお住まいです。

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地図

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小学校

約210m

中学校

約230m

公園

約170m

幼稚園・保育園

約190m

スーパー

約280m

公園

約210m

幼稚園・保育園

約500m

スーパー

約950m

病院

約400m

価格	5,280万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	横浜市西区中央２丁目
交通	京浜急行本線「戸部」駅徒歩 9 分相模鉄道線「平沼橋」駅徒歩 14 分
土地面積	50.10㎡
建物面積	97.29㎡
学区	西前小学校、西中学校
用途地域	商業
建ぺい率	80%
容積率	354%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫　駐車場面積：12.3㎡
接道	南東5.9m
権利	旧法賃借
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2026年06月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	49111-1
設備	公営水道、公共下水、ビルトインガレージ、駐車場1台、平坦地、市街地が近い、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、システムキッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、採光2面、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25KAK建確02169号
特記事項	不整形地　宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域:　建築基準法第22条区域　建物面積に車庫12.3平米含　旧法借地権（借地の期間:2025年9月29日～2045年9月28日、地代33070円/月）　不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／建築基準法第22条区域　建物面積に車庫12.3平米含　旧法借地権（借地の期間:2025年9月29日～2045年9月28日、地代33070円/月）。　／／地代:33070円／借地期間:19年3ヶ月。
備考	京急「戸部」駅から徒歩9分。プライバシーに配慮した2階LDKは、対面キッチン・リビングイン階段。食洗機・浴室乾燥機他設備充実のお住まいです。