値下げしました！「山手」駅利用　借地権付き新築一戸建て（１）　LDK18帖以上

価格: 3,280万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市中区本郷町３丁目

交通

根岸線「山手」駅徒歩 20 分
みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩 26 分

土地面積: 101.27㎡

建物面積: 102.49㎡

前回情報更新日 2025.12.04
次回情報更新予定日 2025.12.18

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外観:陽光とさわやかな風がハーモニーを奏でる場所　何気なく過ぎる時も上質なひとときに。

間取り:１号棟間取図

外観:心踊る日常と守られている安心感　どのライフステージでも快適に暮らすことができる場所です。

外観:窓枠から切り取られたまるで写真のような澄み切った光景。季節の移り変わりとともに、ゆっくりと愛でる時のありがたみ。

外観:光と風が行わたる開放感あふれる邸宅　春には気持ちの良いそよ風、冬には朝の暖かな光　季節の移り変わりを感じる暮らしを実現

外観:☆☆風通しの良い住宅地☆☆ ゆとりのある住宅地　部屋の窓を開けるとそこには心地よい風が通りぬけます♪

周辺環境:山手保育園(山手保育園まで900m 保育園近くで通園安心です♪)

周辺環境:ルンビニ幼稚園(ルンビニ幼稚園まで1700m 幼稚園近くで通園安心です♪)

周辺環境:横浜市立大鳥小学校(横浜市立大鳥小学校まで260m 小学校近く♪お子様も通学も安心です♪)

周辺環境:横浜市立本牧中学校(横浜市立本牧中学校まで1140m 中学校近くで通学安心です♪)

周辺環境:オーケー本牧店(オーケー本牧店まで1300m 大型スーパーも近くあり買物便利♪)

周辺環境:ワシン坂公園(ワシン坂公園まで850m 公園近くでお子様も安心して遊べます♪)

周辺環境:山手公園(山手公園まで1300m 公園近くでお子様も安心して遊べます♪)

周辺環境:寺道小児科医院(寺道小児科医院まで180m 小児科も近くにあり安心です♪)

周辺環境:食品館あおば元町店(食品館あおば元町店まで2200m 大型スーパーも近くあり買物便利♪)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

JR「山手」駅利用。閑静な住環境。ご家族が集うLDKは、広々19帖以上。全室2面採光で明るく、通風良好なお住まいです。

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地図

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幼稚園・保育園

約900m

幼稚園・保育園

約1,700m

小学校

約260m

中学校

約1,140m

スーパー

約1,300m

公園

約850m

公園

約1,300m

病院

約180m

スーパー

約2,200m

価格	3,280万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市中区本郷町３丁目
交通	根岸線「山手」駅徒歩 20 分みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩 26 分
土地面積	101.27㎡
建物面積	102.49㎡
学区	大鳥小学校、本牧中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北3m、東2.4m
権利	旧法賃借
私道面積	有 33.93㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年06月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	46683-1
設備	公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、I型キッチン、浴室乾燥機、ウォシュレット、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、2階建、LDK15畳以上、全室2面採光、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、インターフォン、通風良好、陽当り良好、建物10年保証
建築確認番号	第KBI-SGM24-10-4076号
特記事項	宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域　日影制限　一部協定通路　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　不燃化推進地域　建物面積に備蓄用倉庫3.33平米含　南側隣地より越境物有（覚書有）　旧法借地権（借地期間:新規2年、地代:21075円/月）　宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／一部協定通路:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　不燃化推進地域　建物面積に備蓄用倉庫3.33平米含　南側隣地より越境物有（覚書有）　旧法借地権（借地期間:新規2年、地代:21075円/月）。　／／地代:21075円／借地期間:20年。
備考	JR「山手」駅利用。閑静な住環境。ご家族が集うLDKは、広々19帖以上。全室2面採光で明るく、通風良好なお住まいです。