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今週末モデルハウス見学会開催中！「三ツ沢下町」駅徒歩８分　新築一戸建て（２）　全室２面採光

価格
4,680万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
2SLDK
所在地
横浜市神奈川区 栗田谷
交通
  • ブルーライン「三ッ沢下町」駅 徒歩 8 分
  • 東急東横線「反町」駅 徒歩 10 分
土地面積
49.73㎡
建物面積
81.63㎡
  • 前回情報更新日 2025.01.23
  • 次回情報更新予定日 2025.02.06
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外観:建物はグレーを基調としたモダンデザイン。木の温もりを感じる板目調（ウッド調）のアクセントカラーは、ナチュラルで優しい印象で素敵です。
外観:建物はグレーを基調としたモダンデザイン。木の温もりを感じる板目調（ウッド調）のアクセントカラーは、ナチュラルで優しい印象で素敵です。
間取図
間取図
区画図
区画図
外観:最寄りの三ツ沢下町駅徒歩８分の好立地！駅に近いのは忙しい朝や遅い帰宅時に嬉しい。急な雨にもほとんど濡れずに駅から家まで着いてしまう距離。駅周辺のお買物施設も利用でき、便利で快適な生活が送れそう。
外観:最寄りの三ツ沢下町駅徒歩８分の好立地！駅に近いのは忙しい朝や遅い帰宅時に嬉しい。急な雨にもほとんど濡れずに駅から家まで着いてしまう距離。駅周辺のお買物施設も利用でき、便利で快適な生活が送れそう。
外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
周辺環境:ビッグヨーサン東神奈川店(ビッグヨーサン東神奈川店まで950m)
周辺環境:ビッグヨーサン東神奈川店(ビッグヨーサン東神奈川店まで950m)
周辺環境:松本公園(松本公園まで300m)
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周辺環境:栗田谷公園(栗田谷公園まで500m)
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周辺環境:めばえ横浜保育園(めばえ横浜保育園まで1300m)
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周辺環境:横浜孝道幼稚園(横浜孝道幼稚園まで1600m)
周辺環境:横浜孝道幼稚園(横浜孝道幼稚園まで1600m)
周辺環境:横浜市立青木小学校(横浜市立青木小学校まで960m)
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周辺環境:横浜市立松本中学校(横浜市立松本中学校まで660m)
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周辺環境:福永クリニック(福永クリニックまで600m)
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周辺環境:トップパルケ反町店(トップパルケ反町店まで850m)
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この物件のココがオススメ！

BL「三ツ沢下町」駅から徒歩8分。全室2面採光なので明るく通風良好なお住まいです。ご家族とのコミュニケーションがとりやすい対面キッチン・リビングイン階段。

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公園

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公園

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公園

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約1,300m

幼稚園・保育園

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幼稚園・保育園

約1,300m

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幼稚園・保育園

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幼稚園・保育園

約1,600m

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小学校

周辺環境:横浜市立青木小学校(横浜市立青木小学校まで960m)

小学校

約960m

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中学校

周辺環境:横浜市立松本中学校(横浜市立松本中学校まで660m)

中学校

約660m

約600m

病院

周辺環境:福永クリニック(福永クリニックまで600m)

病院

約600m

約850m

スーパー

周辺環境:トップパルケ反町店(トップパルケ反町店まで850m)

スーパー

約850m

価格 4,680万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 2SLDK
所在地 横浜市神奈川区 栗田谷
交通
  • ブルーライン「三ッ沢下町」駅 徒歩 8 分
  • 東急東横線「反町」駅 徒歩 10 分
土地面積 49.73㎡
建物面積 81.63㎡
学区 青木小学校、松本中学校
用途地域 第一種中高層住居専用
建ぺい率 60%
容積率 150%
地目 宅地
駐車場 有り　ビルトイン車庫　駐車場面積：7.22㎡
接道 北西4m
権利 所有権
私道面積 有 1.76㎡
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 3階
築年月 2025年02月
入居日 2025年03月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 46221
設備 公営水道、公共下水、ビルトインガレージ、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、2沿線以上利用可、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、全室2面採光、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、24時間換気システム
建築確認番号 第KBI-SGM24-10-2375号
特記事項 崖下につき建築制限　高度地区　準防火地域　日影制限　不燃化推進地域　建築基準法第22条による区域　建物面積に車庫7.22平米含　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　その他持分3.69+0.11平米×1/7　本物件建物は、1階の床の高さが設計地盤面以下であり、建物の基礎が設計地盤面より低く設定されているため、排水設備にはポンプ（2台で1セット）を利用する予定です。なお、排水設備のメンテナンスや将来の排水ポンプ交換にかかる費用は買主負担となります。　崖下につき建築制限:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／不燃化推進地域　建築基準法第22条による区域　建物面積に車庫7.22平米含　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　その他持分3.69+0.11平米×1/
備考 BL「三ツ沢下町」駅から徒歩8分。全室2面採光なので明るく通風良好なお住まいです。ご家族とのコミュニケーションがとりやすい対面キッチン・リビングイン階段。

こだわりポイント

  • 前面道路急坂
  • 道路狭い（４メートル未満）
  • ２沿線利用であんしん通勤
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫは２階に
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • コンビニ１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス

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4,690万円

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