今週末モデルハウス見学会開催中！京急「弘明寺」駅利用　新築一戸建て　南東角地

価格: 5,490万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市南区六ツ川３丁目

交通

京浜急行本線「弘明寺」駅バス停「大池通り」まで徒歩 4 分バス利用 6分
横須賀線「保土ヶ谷」駅バス停「児童遊園地前」まで徒歩 4 分バス利用 13分

土地面積: 170.00㎡

建物面積: 109.30㎡

前回情報更新日 2024.11.15
次回情報更新予定日 2024.11.29

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外観:季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園がすぐ近くに。わが家のお庭感覚で利用できる公園が近くにあると、お子様も伸び伸び成長してくれますね！

間取図

区画図

外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

外観:前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

外観:隣地と距離を置き、優美に佇む住宅。暮らす家族と来訪者の目をの楽しませる外観。戸建住宅の良さを知っていただける一邸が新しい家族を待ちます。

周辺環境:横浜市立六つ川台小学校(横浜市立六つ川台小学校まで400m)

周辺環境:横浜市立六ツ川中学校(横浜市立六ツ川中学校まで500m)

周辺環境:六ツ川台保育園(六ツ川台保育園まで550m)

周辺環境:南白ゆり幼稚園(南白ゆり幼稚園まで600m)

周辺環境:六ツ川三丁目第二公園(六ツ川三丁目第二公園まで550m)

周辺環境:永田台第二公園(永田台第二公園まで400m)

周辺環境:そうてつローゼン六ツ川店(そうてつローゼン六ツ川店まで750m)

周辺環境:エンゼルファミリー永田台店(エンゼルファミリー永田台店まで800m)

周辺環境:宇南山小児科医院(宇南山小児科医院まで700m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

京急本線「弘明寺」駅利用。南東角地につき陽当たり良好。4LDKのゆとりの間取り。約20帖LDKは対面式キッチン・リビング階段で、ご家族での会話が弾みます。カースペース2台。

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小学校

約400m

中学校

約500m

幼稚園・保育園

約550m

幼稚園・保育園

約600m

公園

約550m

公園

約400m

スーパー

約750m

スーパー

約800m

病院

約700m

価格	5,490万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市南区六ツ川３丁目
交通	京浜急行本線「弘明寺」駅バス停「大池通り」まで徒歩 4 分バス利用 6分横須賀線「保土ヶ谷」駅バス停「児童遊園地前」まで徒歩 4 分バス利用 13分
土地面積	170.00㎡
建物面積	109.30㎡
学区	六つ川台小学校、六ツ川中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南4.5m、東4.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年12月
入居日	2025年01月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	46013
設備	公営水道、公共下水、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、土地50坪以上、南側道路面す、隣家との間隔が大きい、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、採光2面、全室2面採光、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、インターフォン、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第24KAK建確01242号
特記事項	隅切り　宅地造成工事規制区域　高度地区　日影制限　接道と段差　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　隅切り:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／接道と段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。　／
備考	京急本線「弘明寺」駅利用。南東角地につき陽当たり良好。4LDKのゆとりの間取り。約20帖LDKは対面式キッチン・リビング階段で、ご家族での会話が弾みます。カースペース2台。