今週末モデルハウス見学会開催中！「上大岡」駅利用　新築一戸建て（１）ルーフバルコニー付き

価格: 4,280万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 横浜市南区別所７丁目

交通

京浜急行本線「上大岡」駅バス停「芹が谷山谷」まで徒歩 12 分バス利用 13分
横須賀線「東戸塚」駅バス停「こども医療センター」まで徒歩 5 分バス利用 17分

土地面積: 78.01㎡

建物面積: 108.88㎡

前回情報更新日 2024.11.07
次回情報更新予定日 2024.11.21

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外観:深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。グレードの高い設備仕様が標準装備のデザイナーズ住宅で快適で便利な生活をお送り頂ける一品です。

間取り:1号棟間取図

区画図

大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。

外観:毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。明るいリビングで寛ぐ新しい生活をスタートさせてみませんか。

外観:閑静な住宅街の一角に位置する住環境が保たれたエリア。シンプルで飽きの来ない外観デザインが目を引きます。

外観:閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。長く愛着を持って住んで頂きたいからこそ飽きのこないシンプルな色目に仕上げました。外壁には耐久性・防汚性に優れたサイディング材を使用しております！

外観:前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

外観:季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園がすぐ近くに。わが家のお庭感覚で利用できる公園が近くにあると、お子様も伸び伸び成長してくれますね！

外観:ワイドバルコニーや2箇所のウォークインクローゼット、LDK吹き抜けなど注文住宅を彷彿とさせる間取りで新しい生活をスタートさせてみませんか。

周辺環境:横浜市立別所小学校(横浜市立別所小学校まで650m)

周辺環境:横浜市立南が丘中学校(横浜市立南が丘中学校まで1600m)

周辺環境:芹が谷ぴよっこ保育園(芹が谷ぴよっこ保育園まで500m)

周辺環境:南白ゆり幼稚園(南白ゆり幼稚園まで1500m)

周辺環境:中山医院(中山医院まで500m)

周辺環境:イトーヨーカ堂横浜別所店(イトーヨーカ堂横浜別所店まで2000m)

周辺環境:そうてつローゼン六ツ川店(そうてつローゼン六ツ川店まで850m)

周辺環境:六ツ川二丁目第二公園(六ツ川二丁目第二公園まで350m)

周辺環境:別所第五公園(別所第五公園まで110m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

複数路線が乗り入れる「上大岡」駅利用。日差しあふれるルーフバルコニー付き。食洗機他、設備充実。多面採光で通風良好なお住まいです。

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地図

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小学校

約650m

中学校

約1,600m

幼稚園・保育園

約500m

幼稚園・保育園

約1,500m

病院

約500m

スーパー

約2,000m

スーパー

約850m

公園

約350m

公園

約110m

価格	4,280万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	横浜市南区別所７丁目
交通	京浜急行本線「上大岡」駅バス停「芹が谷山谷」まで徒歩 12 分バス利用 13分横須賀線「東戸塚」駅バス停「こども医療センター」まで徒歩 5 分バス利用 17分
土地面積	78.01㎡
建物面積	108.88㎡
学区	別所小学校、南が丘中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫　駐車場面積：14.9㎡
接道	南東6.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年11月
入居日	2024年12月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	45896-1
設備	公営水道、公共下水、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、南側道路面す、前道6ｍ以上、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ルーフバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光3面、全室2面採光、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第24KAK建確00326号
特記事項	崖上につき建築制限　宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域　日影制限　建築基準法第22条区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物面積に車庫面積14.9平米、ペントハウス面積3.72平米含　崖上につき建築制限:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／建築基準法第22条区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物面積に車庫面積14.9平米、ペントハウス面積3.72平米含。　／
備考	複数路線が乗り入れる「上大岡」駅利用。日差しあふれるルーフバルコニー付き。食洗機他、設備充実。多面採光で通風良好なお住まいです。