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今週末モデルハウス見学会開催中！京急・BL「上大岡」駅利用　新築一戸建て（２）　ルーフバルコニー

価格
4,880万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
2LDK+2S
所在地
横浜市南区 別所５丁目
交通
  • 京浜急行本線「上大岡」駅 徒歩 20 分
  • 横須賀線「東戸塚」駅 バス停「水道橋下」まで 徒歩 3 分 バス利用 16分
土地面積
106.84㎡
建物面積
94.59㎡
  • 前回情報更新日 2024.09.19
  • 次回情報更新予定日 2024.10.03
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外観:第一種住居地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
外観:第一種住居地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
間取り:２号棟間取図
間取り:２号棟間取図
区画図
区画図
外観:前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
外観:前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。
外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。
外観:前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
外観:前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
周辺環境:別所五丁目公園(別所五丁目公園まで240m)
周辺環境:別所五丁目公園(別所五丁目公園まで240m)
周辺環境:別所四丁目公園(別所四丁目公園まで300m)
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周辺環境:横浜市立別所小学校(横浜市立別所小学校まで550m)
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周辺環境:横浜白山幼稚園(横浜白山幼稚園まで600m)
周辺環境:横浜白山幼稚園(横浜白山幼稚園まで600m)
周辺環境:横浜市立南が丘中学校(横浜市立南が丘中学校まで650m)
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周辺環境:大久保保育園(大久保保育園まで750m)
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周辺環境:上大岡こどもクリニック
周辺環境:上大岡こどもクリニック
周辺環境:ユーコープ大久保店
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周辺環境:イトーヨーカ堂横浜別所店
周辺環境:イトーヨーカ堂横浜別所店

この物件のココがオススメ！

複数路線が乗り入れる「上大岡」駅利用。閑静な住環境。日差しが取り込みやすく、プライバシーに配慮した2階リビング。ルーフバルコニー有。

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公園

周辺環境:別所五丁目公園(別所五丁目公園まで240m)

公園

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約300m

公園

周辺環境:別所四丁目公園(別所四丁目公園まで300m)

公園

約300m

約550m

小学校

周辺環境:横浜市立別所小学校(横浜市立別所小学校まで550m)

小学校

約550m

約600m

幼稚園・保育園

周辺環境:横浜白山幼稚園(横浜白山幼稚園まで600m)

幼稚園・保育園

約600m

約650m

中学校

周辺環境:横浜市立南が丘中学校(横浜市立南が丘中学校まで650m)

中学校

約650m

約750m

幼稚園・保育園

周辺環境:大久保保育園(大久保保育園まで750m)

幼稚園・保育園

約750m

約1,500m

病院

周辺環境:上大岡こどもクリニック

病院

約1,500m

約1,100m

スーパー

周辺環境:ユーコープ大久保店

スーパー

約1,100m

約1,100m

スーパー

周辺環境:イトーヨーカ堂横浜別所店

スーパー

約1,100m

価格 4,880万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 2LDK+2S
所在地 横浜市南区 別所５丁目
交通
  • 京浜急行本線「上大岡」駅 徒歩 20 分
  • 横須賀線「東戸塚」駅 バス停「水道橋下」まで 徒歩 3 分 バス利用 16分
土地面積 106.84㎡
建物面積 94.59㎡
学区 別所小学校、南が丘中学校
用途地域 第一種住居
建ぺい率 60%
容積率 184%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 北4.6m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2024年10月
入居日 2024年11月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 45312-1
設備 都市ガス、公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、システムキッチン、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、ルーフバルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、南向き、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、都市ガス、建物10年保証
建築確認番号 第KBI-YKH24-10-0290号
特記事項 不整形地　宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域　日影制限　建築基準法第22条による区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　※建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。※建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。建物面積にペントハウス4.34平米含　不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／建築基準法第22条による区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　※建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。※建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。建物面積にペントハウス4.34平米含。　／
備考 複数路線が乗り入れる「上大岡」駅利用。閑静な住環境。日差しが取り込みやすく、プライバシーに配慮した2階リビング。ルーフバルコニー有。

こだわりポイント

  • 断熱に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 急行電車でスピード通勤
  • ２沿線利用であんしん通勤
  • 大人の二人暮らし
  • ２階建て住宅限定
  • スカイバルコニー
  • ＬＤＫは２階に
  • ＬＤＫ１８帖以上
  • 広々バルコニー
  • 浴室１坪以上
  • 小学校１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可

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