値下げしました！今週末モデルハウス見学会開催中！「菊名」駅利用　新築一戸建て　ＳＩＣ　小屋裏収納完備

価格: 5,858万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市鶴見区上の宮２丁目

交通

東急東横線「菊名」駅徒歩 16 分
横浜線「菊名」駅徒歩 16 分

土地面積: 100.27㎡

建物面積: 98.81㎡

前回情報更新日 2024.11.07
次回情報更新予定日 2024.11.21

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外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

間取図

現地はひらけており日中を通して陽当たりの良い土地となっています。また、周囲に高い建物がありませんので、天気が良い日は数キロ先まで見渡せる抜群の開放感も兼ね備えています。

外観:前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

外観:外壁材はへーベルパワーボードを標準装備した充実の建物となります！住宅設備だけでなく、外装の仕様も通常の建売よりワンランク上の物件です。

周辺環境:横浜市立上の宮中学校(横浜市立上の宮中学校まで450m)

周辺環境:上の宮第二公園(上の宮第二公園まで450m)

周辺環境:上の宮第三公園(上の宮第三公園まで450m)

周辺環境:横浜市立菊名小学校(横浜市立菊名小学校まで650m)

周辺環境:菊名記念病院(菊名記念病院まで1000m)

周辺環境:菊名保育園(菊名保育園まで1100m)

周辺環境:サミットストア菊名店(サミットストア菊名店まで1100m)

周辺環境:やよいケ丘幼稚園(やよいケ丘幼稚園まで1500m)

周辺環境:トレッサ横浜(トレッサ横浜まで2000m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

複数路線が乗り入れる「菊名」駅利用。収納に心強いSIC・小屋裏収納完備。食洗機・浴室乾燥機・ペアガラス他、設備充実。会話が弾む対面キッチン。

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地図

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中学校

約450m

公園

約450m

公園

約450m

小学校

約650m

病院

約1,000m

幼稚園・保育園

約1,100m

スーパー

約1,100m

幼稚園・保育園

約1,500m

ショッピングセンター

約2,000m

価格	5,858万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市鶴見区上の宮２丁目
交通	東急東横線「菊名」駅徒歩 16 分横浜線「菊名」駅徒歩 16 分
土地面積	100.27㎡
建物面積	98.81㎡
学区	菊名小学校、上の宮中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	西5.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年03月
入居日	2026年04月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	45417
設備	公営水道、公共下水、駐車場1台、高台に立地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、開発分譲地内、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、2階建、LDK15畳以上、グルニエ、採光2面、南向き、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、屋根裏収納、全居室収納、シャンプドレッサー付き、南庭、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第22KAK建確03132号
特記事項	別途その他持分3.49平米×1/30有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・構築・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　緑化地域　建築基準法第22条による区域　私道通行掘削承諾書有り　崖上につき建築制限　景観法　宅地造成工事規制区域　急傾斜地崩壊危険区域　高度地区　準防火地域　景観地区　日影制限　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　崖上につき建築制限:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／急傾斜地崩壊危険区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／景観地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／別途その他持分3.49平米×1/30有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・構築・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　緑化地域　建築基準法第22条による区域　私道通行掘削承諾書有り。
備考	複数路線が乗り入れる「菊名」駅利用。収納に心強いSIC・小屋裏収納完備。食洗機・浴室乾燥機・ペアガラス他、設備充実。会話が弾む対面キッチン。