値下げしました！「三ツ境」駅利用　新築一戸建て（４）　WIC

価格: 4,680万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市瀬谷区宮沢１丁目

交通

相模鉄道線「三ッ境」駅徒歩 20 分
東海道本線「戸塚」駅バス停「旭ケ丘」まで徒歩 9 分バス利用 35分

土地面積: 125.08㎡

建物面積: 90.88㎡

前回情報更新日 2024.08.01
次回情報更新予定日 2024.08.15

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外観:深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。最高グレードの設備仕様を標準装備したデザイナーズ住宅が、便利で快適な新生活をお届けいたします。

間取り:間取図4号棟

区画図

4号棟：家族の一体感を感じられる広々としたLDKスペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。お子様が元気に走り回っても安心して見守れます。家族の笑顔が今にも目に浮かびそう。

外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

4号棟：広々としたＬＤＫで導線もしっかりと取れており、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブル等の家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。

外観:前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

4号棟：スライド収納付きのシステムキッチン。圧力鍋、フライパンなどもおしまい頂け、出し入れもスムーズ。収納たっぷりなので料理器具や調味料など細かな物も取りやすく、お子様と一緒にお料理も楽しめます。

外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

4号棟：ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。明るいリビングで寛ぐ新生活がスタートできます。

外観:毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！

4号棟：オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの中までしっかりと届きます。

光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。お子様にとって初めての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

東側に大きく面したバルコニーは太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。

光が沢山取り込める大きな窓。2面採光で、日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性に優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなりますね。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

ゆったりと寛げる広々1坪バス。足を伸ばして入浴することが可能で一日の疲れを癒す貴重なバスタイムです。お子様とご一緒でも十分な広さなので、リビングとは違った家族団欒のひと時をお楽しみ下さい。

掃除用品やトイレットペーパーなど、ちょっとしたものを収納するのに便利なトイレ内収納。自作の棚と違い、おさまりがよくすっきりとした印象を与えます。見えるところにものが出ないので、清潔な印象を与えますね。

周辺環境:瀬谷中央保育園(瀬谷中央保育園まで1400ｍ)

周辺環境:オーケー三ツ境店(オーケー三ツ境店まで1000ｍ)

周辺環境:横浜市立原小学校(横浜市立原小学校まで1700ｍ)

周辺環境:西友阿久和店(西友阿久和店まで650ｍ)

周辺環境:三ツ境第六公園(三ツ境第六公園まで500ｍ)

周辺環境:横浜市立原中学校(横浜市立原中学校まで1000ｍ)

周辺環境:宮沢町第五公園(宮沢町第五公園まで450ｍ)

周辺環境:二ッ橋愛隣幼稚園(二ッ橋愛隣幼稚園まで700ｍ)

周辺環境:池部小児科・アレルギー科(池部小児科・アレルギー科まで1000ｍ)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

相鉄線「三ツ境」駅利用。LDKは、ご家族との会話が弾む対面キッチン。季節物や大物の収納に心強いWIC。食洗機・浴室乾燥機・ペアガラス他設備充実。

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幼稚園・保育園

約1,400m

スーパー

約1,000m

小学校

約1,700m

スーパー

約650m

公園

約500m

中学校

約1,000m

公園

約450m

幼稚園・保育園

約700m

病院

約1,000m

価格	4,680万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市瀬谷区宮沢１丁目
交通	相模鉄道線「三ッ境」駅徒歩 20 分東海道本線「戸塚」駅バス停「旭ケ丘」まで徒歩 9 分バス利用 35分
土地面積	125.08㎡
建物面積	90.88㎡
学区	原小学校、原中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	東4m
権利	所有権
私道面積	有 4.09㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年02月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	44746-4
設備	都市ガス、公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、ウォークインクローゼット、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、和室、採光2面、全室南向き、フローリング、リビング階段、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	-
特記事項	高度地区　建物高さ10ｍ以下　敷地面積最低限度　日影制限　不整形地　壁面後退　建築基準法第22条による区域　崖下につき建築制限有　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。傾斜地含　崖下につき建築制限:有／不整形地:有／壁面後退:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。傾斜地含。　／
備考	相鉄線「三ツ境」駅利用。LDKは、ご家族との会話が弾む対面キッチン。季節物や大物の収納に心強いWIC。食洗機・浴室乾燥機・ペアガラス他設備充実。