値下げしました！今週末見学会開催中！「杉田」駅徒歩５分　新築一戸建て（Ａ）全居室収納有り

価格: 5,358万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3SLDK

所在地: 横浜市磯子区中原４丁目

交通

京浜急行本線「杉田」駅徒歩 5 分
根岸線「新杉田」駅徒歩 11 分

土地面積: 221.39㎡

建物面積: 98.54㎡

前回情報更新日 2024.07.02
次回情報更新予定日 2024.07.16

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外観:柔らかな風と豊かな緑に包まれた落ち着きある閑静な住宅街に、３棟の邸宅が誕生です。

間取り:A号棟間取図

区画図:アクア区画図

どこまでも見渡せそうなバルコニーからの眺望。誰からも見られないプライベート空間。窓を開放して季節を感じて下さい。

外観:住まいに陽当りと潤いをもたらす、広いお庭があります。成長する樹木に見守られ、家族の物語が始まります。どんなお庭にしていくか、お子様のプール遊び、ガーデニングなど、幅広く楽しめます。

家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。

外観:玄関収納は、天井まであるタイプのため、家族全員の履物がたっぷりと収納できます。大きな扉一枚サイズの鏡付で、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。

１９．８帖の広々ＬＤＫ。導線もしっかりと取れているので、ダイニングテーブルやソファーなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。（B号棟）

外観:散らかりがちな玄関をスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたい。落ち着いた雰囲気の色目が、室内のカラーやデザインと調和しています。

ＬＤＫのメインとなる大きな窓。通常サイズより大きめの開口部から暖かい陽射しが長い時間射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいＬＤＫがご家族団欒の時を作ります。

掃き出しの窓からは太陽のやわらかな光はもちろん、年中爽やかな風が吹き抜けます。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出してくれますね。

調理をしながら目線を上げれば明るいお庭が見えるので気持ちが明るくなりそうです。

機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。食器洗乾燥機付で後片付け楽々。

新しいキッチンは食事の支度が捗ります。お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。何気ない時間ですが、大切にしたいですね。

鏡の裏に収納棚を確保した三面鏡を採用。化粧品や歯ブラシなどを機能的に収納。便利な床下収納付き。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあるので、収納ボックスもそのまましまえて部屋がスッキリしますね。

清潔感あるカラーで仕上げられた内装です。世代を問わず人気で、インテリアも合わせやすい色調ですので、落ち着きと安らぎを感じさせる雰囲気になっています。

ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現。衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できます。

居室空間をすっきり保てる、ウォークインクローゼット付です。広いため、使い慣れた収納家具をこの空間に設置することもできます。鞄や帽子から小物、かさばるスーツケースなど幅広く収納できます。

周辺環境:オーケー新杉田店(オーケー新杉田店まで900m)

周辺環境:東急ストア杉田店(東急ストア杉田店まで500m)

周辺環境:杉田三丁目第二公園(杉田三丁目第二公園まで350m)

周辺環境:松ノ内公園(松ノ内公園まで450m)

周辺環境:横浜市立杉田小学校(横浜市立杉田小学校まで500m)

周辺環境:横浜市立浜中学校(横浜市立浜中学校まで750m)

周辺環境:藤田小児科(藤田小児科まで500m)

周辺環境:岩崎学園附属磯子幼稚園(岩崎学園附属磯子幼稚園まで1100m)

周辺環境:杉田幼児園(杉田幼児園まで1100m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

JR根岸線「杉田」駅から徒歩5分。納戸もお部屋としてご利用可能。空気の乾燥が少なく、ホコリも立ちにくい床暖房。浴室乾燥機・ペアガラス他、設備充実。

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価格	5,358万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3SLDK
所在地	横浜市磯子区中原４丁目
交通	京浜急行本線「杉田」駅徒歩 5 分根岸線「新杉田」駅徒歩 11 分
土地面積	221.39㎡
建物面積	98.54㎡
学区	杉田小学校、浜中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南東4.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年03月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	44714-A
設備	都市ガス、公営水道、公共下水、駐車場1台、高台に立地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、地盤調査済、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、L型キッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光2面、全室2面採光、東南向き、全室フローリング、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭10坪以上、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、眺望良好、24時間換気システム、ウォークインクローゼット、都市ガス、建物10年保証
建築確認番号	第23KAK建確00574号
特記事項	宅地造成工事規制区域急傾斜地崩壊危険区域　高度地区準防火地域建物高さ10ｍ以下　敷地面積最低限度　日影制限　崖下につき建築制限　崖上につき建築制限一部協定通路　不整形地　敷地内段差　建築基準法第22条による区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有　土砂災害警戒区域および土砂災害特別警戒区域　別途傾斜約69平米　共有地各12.43平米×1/3有　A号棟:路地状部分約32％含　宅地造成工事規制区域:有／急傾斜地崩壊危険区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／高さ限度:有／敷地面積最低限度:有／日影制限:有／崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／一部協定通路:有／不整形地:有／敷地内段差:有／建築基準法第
備考	JR根岸線「杉田」駅から徒歩5分。納戸もお部屋としてご利用可能。空気の乾燥が少なく、ホコリも立ちにくい床暖房。浴室乾燥機・ペアガラス他、設備充実。