値下げしました！今週末内覧会開催！　「妙蓮寺」駅徒歩１１分　新築一戸建て（A）リビング階段

価格: 4,458万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2SLDK

所在地: 横浜市港北区菊名２丁目

交通

東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩 12 分
横浜線「菊名」駅徒歩 15 分

土地面積: 57.87㎡

建物面積: 99.34㎡

前回情報更新日 2024.07.11
次回情報更新予定日 2024.07.25

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外観:≪現地≫ 菊名三丁目第二公園の季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園です。

間取り:A号棟間取図

≪住戸からの眺望≫ 周囲には高い建物のないエリアですので、どこまでも見渡せます。

外観:≪前面道路≫ しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

≪住戸からの眺望≫ 大きく面したバルコニーでお洗濯も干せばあっという間に乾きそうで家事もスムーズにこなせますね！乾いたお洗濯物からは太陽の匂いが感じられる心地よさ。

外観:≪現地≫ 四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。

≪リビング≫A号棟※工事中家族の一体感を感じられる広々としたスペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。お子様が元気に走り回っても安心して見守れます。

外観:≪前面道路≫ 道路面との高低差もなく、車の出入りがしやすく、切返しの回数も少なく済みます。幹線道路から入った通りのため、交通量も少なく、静かで安心の住環境です。

外観:≪現地≫ 毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！

外観:≪現地≫ 閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

外観:≪現地≫ 目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。

周辺環境:横浜市立港北小学校(横浜市立港北小学校まで500m 小学生から新たなステージに進みますので、部活動にクラスメイト、たくさんの友人との出会いがあります！)

周辺環境:菊名三丁目第二公園(菊名三丁目第二公園まで500m お子様との日々のお散歩コースにいかがでしょうか！)

周辺環境:ヨークマート妙蓮寺店(ヨークマート妙蓮寺店まで350m 生鮮食品が豊富で、特売も行われています！)

周辺環境:オーケー妙蓮寺店(オーケー妙蓮寺店まで750m 品揃えも豊富なお店ですので、毎日の食卓も彩り華やか。)

周辺環境:横浜市立篠原中学校(横浜市立篠原中学校まで1700m 勉強にスポーツとのびのびとした環境が人気です♪)

周辺環境:伸びる会幼稚園(伸びる会幼稚園まで600m 大きな園庭から子供たちの元気で明るい声が聞こえてきます！)

周辺環境:リトルスカラー妙蓮寺保育園(リトルスカラー妙蓮寺保育園まで240m 広々とした園庭で健やかな体を養ってください！)

周辺環境:中野こどもクリニック(中野こどもクリニックまで800m 病院が近くにあるといざという時に助かります！)

周辺環境:横浜市篠原地区センター(横浜市篠原地区センターまで1400m 地区センターでは地域の様々なイベントが開催されています。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩11分。通勤・通学に便利な立地。プライバシーに配慮した2階リビング。全居室2面採光で通風良好。

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価格	4,458万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2SLDK
所在地	横浜市港北区菊名２丁目
交通	東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩 12 分横浜線「菊名」駅徒歩 15 分
土地面積	57.87㎡
建物面積	99.34㎡
学区	港北小学校、篠原中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	150%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫　駐車場面積：14.62㎡
接道	東5m
権利	所有権
私道面積	有 584.74㎡　2/25
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2023年11月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	44079-A
設備	都市ガス、公営水道、公共下水、セキュリティシステム、ビルトインガレージ、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、対面キッチン、都市ガス、眺望良好、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、コンロ口数三口、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、採光2面、全室南向き、南向き、全室2面採光、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、インターフォン、複層ガラス、眺望良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第22KAK建確00660号
特記事項	崖上につき建築制限　不整形地　宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域　日影制限　建築基準法第22条区域　建物面積に車庫面積14.62平米含む　崖上につき建築制限:有／不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／建築基準法第22条区域　建物面積に車庫面積14.62平米含む　※建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。　／
備考	東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩11分。通勤・通学に便利な立地。プライバシーに配慮した2階リビング。全居室2面採光で通風良好。