値下げしました！「洋光台」駅徒歩14分　新築一戸建て（2）　床暖房付き

価格: 6,180万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市港南区港南台７丁目

交通

根岸線「洋光台」駅徒歩 14 分
根岸線「港南台」駅徒歩 15 分

土地面積: 153.45㎡

建物面積: 94.30㎡

前回情報更新日 2024.09.19
次回情報更新予定日 2024.10.03

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外観:≪完成予想イメージパース≫ 深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。

間取り:2号棟間取図

区画図

外観:≪現地≫ 四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。

外観:≪現地≫ 毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！

外観:≪前面道路≫ 道路面との高低差もなく、車の出入りがしやすく、切返しの回数も少なく済みます。幹線道路から入った通りのため、交通量も少なく、静かで安心の住環境です。

外観:≪現地≫ 小学校までの距離は徒歩約10分！小さなお子様や女の子も無理なく安全に通えますね！パパとママが大切なお子様をいつも身近に感じられる安心の子育て環境です。朝の時間も一緒にゆっくり過ごせそう。

外観:≪前面道路≫ 前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

外観:≪現地≫ 閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

外観:≪現地≫ 洋光台駅だけでなく港南台駅にも徒歩で楽々アクセス可能な利便性と、広がる空、多様な自然がめいっぱい楽しめる喜びの空間。便利な都市機能と子供の成長に無くてはならない自然が融合した価値ある住環境。

外観:≪現地≫ 第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な環境です。

外観:≪現地≫ 洋光台駅まで徒歩約14分。通勤通学に便利で、忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい好立地です。駅周辺のお買物施設も利用でき、便利で快適な生活が送れそう。

周辺環境:横浜市立港南台第一小学校(横浜市立港南台第一小学校まで800m 小学生から新たなステージに進みますので、部活動にクラスメイト、たくさんの友人との出会いがあります！)

周辺環境:イトーヨーカドー洋光台店(イトーヨーカドー洋光台店まで1300m 生鮮食品が豊富で、特売も行われています！)

周辺環境:港南台バーズ(港南台バーズまで1100m 子育て世代向けの店舗、施設が充実していてお買い物にも便利なショッピングセンター)

周辺環境:港南台中央公園(港南台中央公園まで900m お子様との日々のお散歩コースにいかがでしょうか！)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

JR根岸線「洋光台」駅徒歩14分。前道幅員約5.9ｍで開放感あり。全居室収納付き、ゆとりの4LDK。会話が弾む対面キッチン。食洗機、床暖房他、設備充実。

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小学校

約800m

スーパー

約1,300m

ショッピングセンター

約1,100m

公園

約900m

価格	6,180万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市港南区港南台７丁目
交通	根岸線「洋光台」駅徒歩 14 分根岸線「港南台」駅徒歩 15 分
土地面積	153.45㎡
建物面積	94.30㎡
学区	港南台第一小学校、港南台第一中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　地下車庫　駐車場面積：19.29㎡
接道	東5.9m、南5.9m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2023年12月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	44017-2
設備	都市ガス、公営水道、公共下水、吹き抜け、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、南側道路面す、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、ウォークインクローゼット、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光2面、採光3面、全室2面採光、フローリング、リビング階段、バリアフリー住宅、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、インターフォン、複層ガラス、24時間換気システム、建物10年保証、勾配天井
建築確認番号	第23KAK建変00198号
特記事項	隅切り　不整形地　壁面後退　宅地造成工事規制区域　高度地区　日影制限　敷地内段差　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　傾斜地有　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　別途地下車庫19.29平米有　不整形地:有／隅切り:有／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　傾斜地有　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁
備考	JR根岸線「洋光台」駅徒歩14分。前道幅員約5.9ｍで開放感あり。全居室収納付き、ゆとりの4LDK。会話が弾む対面キッチン。食洗機、床暖房他、設備充実。