値下げしました！　綱島」駅利用　新築一戸建て　三方角地　WIC

価格: 4,799万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市港北区下田町６丁目

交通

東急東横線「綱島」駅バス停「蟹ケ谷」まで徒歩 3 分バス利用 15分
東急東横線「日吉」駅バス停「新田坂下」まで徒歩 9 分バス利用 8分

土地面積: 73.40㎡

建物面積: 115.93㎡

前回情報更新日 2024.09.05
次回情報更新予定日 2024.09.19

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外観:深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。最高グレードの設備仕様を標準装備したデザイナーズ住宅が、便利で快適な新生活をお届けいたします。

間取図

18.6帖の広々ＬＤＫ。導線もしっかりと取れており、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブル等の家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。

外観:前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。明るいリビングで寛ぐ新生活がスタートできます。

外観:出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見を玄関に備え付けました。お出かけ前の最終チェックも忘れずに。気持ちの良い一日の始まりを笑顔でスタートすることができます。

リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチンです。

南西側に大きく面したバルコニーは太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。

散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！木目調の落ち着いた雰囲気の色目が、お部屋の雰囲気をそのまま表している家の顔です。

オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの中までしっかりと届きます！

大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！カフェスタイルのオシャレなリビングでゆったりとしたひとときを過ごしませんか？家族だんらんの時間が自然と増えそうなこだわりの空間です。

対面式のカウンターキッチンですので、出来上がったお料理をカウンターに並べてお子様が運ぶなど、お手伝いの時間も増えそうですね！ご家族と会話をしながらお料理を楽しめ一体感を感じられるキッチン仕様。

「kitchen view」ここからの景色はとても重要です。多くの時間をこの景色で過ごし、朝食、夕食、お弁当作り、ホームパーティなど、色々な出来事がこの景色と共に思い出になります。

2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう。毎日の生活も自然と明るくなりますね。

全居室には大型の収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓して頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。

ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓おしまい頂けたら居室空間をより広々とお使いいただけます！

光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。お子様にとって初めての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。こだわりの大きな一枚鏡で、髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！

鏡の裏に豊富な収納量を確保した、三面鏡タイプの洗面化粧台。化粧品やティッシュボックス、歯ブラシなどを機能的に収納できるスペースを設えました。いつも清潔に保ちたい洗面室の整頓にも役立ちますね。

周辺環境:蟹ヶ谷第3公園(蟹ヶ谷第3公園まで200m)

周辺環境:下田町西公園(下田町西公園まで450m)

周辺環境:横浜市立下田小学校(横浜市立下田小学校まで800m)

周辺環境:三徳高田店(三徳高田店まで1300m)

周辺環境:光明幼稚園(光明幼稚園まで1400m)

周辺環境:横浜市立日吉台西中学校(横浜市立日吉台西中学校まで1500m)

周辺環境:たかた保育園(たかた保育園まで1600m)

周辺環境:島忠ホームズ港北高田店(島忠ホームズ港北高田店まで1700m)

周辺環境:オーケー日吉店(オーケー日吉店まで2200m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

Greatest Usually。東急「綱島」駅利用。緑豊かで、閑静な住環境。日差しが取り込みやすく、プライバシーに配慮した2階リビング。全居室2面採光。

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公園

約200m

公園

約450m

小学校

約800m

スーパー

約1,300m

幼稚園・保育園

約1,400m

中学校

約1,500m

幼稚園・保育園

約1,600m

ホームセンター

約1,700m

スーパー

約2,200m

価格	4,799万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市港北区下田町６丁目
交通	東急東横線「綱島」駅バス停「蟹ケ谷」まで徒歩 3 分バス利用 15分東急東横線「日吉」駅バス停「新田坂下」まで徒歩 9 分バス利用 8分
土地面積	73.40㎡
建物面積	115.93㎡
学区	下田小学校、日吉台西中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫　駐車場面積：12.08㎡
接道	北4.4m、北東4m、西4.2m
権利	所有権
私道面積	有 38.29㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2023年09月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	43765
設備	都市ガス、公営水道、公共下水、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、角地、都市近郊、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、ウォークインクローゼット、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、TV付浴室、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、3階建以上、LDK18畳以上、採光2面、採光3面、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、床下収納、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、インターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第22KAK建確03134号
特記事項	宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域　日影制限　一部都市計画道路　建築基準法第22条区域　建物面積に車庫面積12.08平米含む　私道通行・掘削承諾書有　　宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／一部都市計画道路:有／建築基準法第22条区域　建物面積に車庫面積12.08平米含む　私道通行・掘削承諾書有。　／
備考	Greatest Usually。東急「綱島」駅利用。緑豊かで、閑静な住環境。日差しが取り込みやすく、プライバシーに配慮した2階リビング。全居室2面採光。