値下げしました！「片倉町」駅徒歩13分　新築一戸建て（4）　全8棟　閑静な住宅地

価格: 4,980万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市神奈川区片倉２丁目

交通

ブルーライン「片倉町」駅徒歩 13 分
東海道本線「横浜」駅バス停「峰沢団地前」まで徒歩 5 分バス利用 10分

土地面積: 125.41㎡

建物面積: 89.50㎡

前回情報更新日 2024.07.18
次回情報更新予定日 2024.08.01

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外観:≪現地≫ 片倉うさぎ山公園の季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園です。わが家のお庭感覚で利用できる公園が近くにあると、お子様も伸び伸び成長

間取り:4号棟間取図

区画図

◇リビング・ダイニング◇ 家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。お子様が元気に走り回っても安心して見守れます。家族の笑い声が今にも目に浮かびそうですね。

外観:≪現地≫ 四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。

◇リビング・ダイニング◇ 家族だんらんのリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は沢山の光が取り込める拘りの間取りです。明るいリビングで寛ぐ新しい生活をスタートさせてみませんか。

外観:≪現地≫ 四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。

◇キッチン◇ リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチンです。

外観:≪現地≫ 第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な環境です。

◇居室◇ 光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。クローゼットを完備し、収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

外観:≪前面道路≫ 前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

◇居室◇ 遊びも！勉強も！兄弟仲良く、家族の会話が増える間取りです。居室内はいつも明るい印象で、気持ちの良い朝を迎えられそう。毎日の生活も自然と明るくなりますね。

◇居室◇ 日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性にも優れ結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなりますね。

◇居室◇ 2面採光でお部屋の隅々まで明るい居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう。毎日の生活も自然と明るくなりますね。

◇洗面化粧台◇ ３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

◇浴室◇ ゆったりとくつろげる広々バス。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪

周辺環境:横浜市立中丸小学校(横浜市立中丸小学校まで800m 小学生から新たなステージに進みますので、部活動にクラスメイト、たくさんの友人との出会いがあります！)

周辺環境:まつうら小児科・内科

周辺環境:ユーコープ片倉店

周辺環境:横浜市神大寺地区センター

周辺環境:横浜市立六角橋中学校

周辺環境:神大寺中央公園

周辺環境:神大寺保育園

周辺環境:神大寺幼稚園

周辺環境:片倉うさぎ山公園

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

地下鉄BL「片倉町」駅徒歩13分。全8棟。閑静な住宅地。LDKは対面式カウンターキッチンでご家族との会話が弾みます。浴室乾燥機、宅配ボックス付き。

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価格	4,980万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市神奈川区片倉２丁目
交通	ブルーライン「片倉町」駅徒歩 13 分東海道本線「横浜」駅バス停「峰沢団地前」まで徒歩 5 分バス利用 10分
土地面積	125.41㎡
建物面積	89.50㎡
学区	中丸小学校、六角橋中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　地下車庫　駐車場面積：18.15㎡
接道	北東5.5m
権利	所有権
私道面積	有 406.00㎡　1/14
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2023年09月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	43268-4
設備	都市ガス、公営水道、公共下水、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、対面キッチン、都市ガス、眺望良好、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、対面キッチン、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、和室、人感照明センサー、採光2面、全室2面採光、フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、インターフォン、複層ガラス、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第R05SHC101444号
特記事項	不整形地　壁面後退　宅地造成工事規制区域　高度地区　日影制限　敷地内段差　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　傾斜地有　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　その他持分3.24平米×1/14有　別途地下車庫18.15平米有　不整形地:有／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　傾斜地有　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再
備考	地下鉄BL「片倉町」駅徒歩13分。全8棟。閑静な住宅地。LDKは対面式カウンターキッチンでご家族との会話が弾みます。浴室乾燥機、宅配ボックス付き。