値下げしました！　「戸塚」駅利用　新築一戸建て（３）全１１区画

価格: 3,890万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市戸塚区原宿２丁目

交通

横須賀線「戸塚」駅バス停「吹上」まで徒歩 7 分バス利用 10分
横須賀線「大船」駅バス停「小雀」まで徒歩 13 分バス利用 11分

土地面積: 318.94㎡

建物面積: 104.33㎡

前回情報更新日 2024.11.21
次回情報更新予定日 2024.12.05

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外観:≪現地≫ 第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な環境です。

間取図

区画図:全体区画図

外観:≪前面道路≫ 全区画に大型地下車庫を新規に設置。お車だけでなく、自転車やバイクもゆったりと置くことができ、小さなお子様がいらっしゃるご家庭はベビーカーを置いてもいいですね。

外観:≪現地≫ 目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。

外観:≪前面道路≫ しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

外観:≪現地≫ 小学校までの距離は徒歩約9分！小さなお子様や女の子も無理なく安全に通えますね！パパとママが大切なお子様をいつも身近に感じられる安心の子育て環境です。朝の時間も一緒にゆっくり過ごせそう。

外観:≪現地≫ 原宿公園の季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園です。わが家のお庭感覚で利用できる公園が近くにあると、お子様も伸び伸び成長してくれ

外観:≪前面道路≫ 前面道路の交通量も少ないので、普段はお車に乗らない方も安心して焦らずゆっくりと駐車してください。

外観:≪現地≫ 閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

外観:≪現地≫ 四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。

外観:≪前面道路≫ 前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。

周辺環境:おおぞらひまわり保育園(おおぞらひまわり保育園まで1100m 広々とした園庭で健やかな体を養ってください！)

周辺環境:東俣野幼稚園(東俣野幼稚園まで2700m 大きな園庭から子供たちの元気で明るい声が聞こえてきます！)

周辺環境:横浜市立小雀小学校(横浜市立小雀小学校まで650m 小学生から新たなステージに進みますので、部活動にクラスメイト、たくさんの友人との出会いがあります！)

周辺環境:横浜市立大正中学校(横浜市立大正中学校まで1300m 勉強にスポーツとのびのびとした環境が人気です♪)

周辺環境:ユーコープ_ハーモス深谷店(ユーコープ_ハーモス深谷店まで1800m 食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭には特に嬉しいですね。)

周辺環境:ドン・キホーテ戸塚原宿店(ドン・キホーテ戸塚原宿店まで1600m 品揃えも豊富なお店ですので、毎日の食卓も彩り華やか。)

周辺環境:エーコープ関東原宿店(エーコープ関東原宿店まで1300m 生鮮食品が豊富で、特売も行われています！)

周辺環境:原宿公園(原宿公園まで180m お子様との日々のお散歩コースにいかがでしょうか！)

周辺環境:西横浜国際総合病院(西横浜国際総合病院まで1100m 病院が近くにあるといざという時に助かります！)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

「戸塚」駅利用。全11区画。建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーでお好みの住宅が建築可能です。

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幼稚園・保育園

約1,100m

幼稚園・保育園

約2,700m

小学校

約650m

中学校

約1,300m

スーパー

約1,800m

スーパー

約1,600m

スーパー

約1,300m

公園

約180m

病院

約1,100m

価格	3,890万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市戸塚区原宿２丁目
交通	横須賀線「戸塚」駅バス停「吹上」まで徒歩 7 分バス利用 10分横須賀線「大船」駅バス停「小雀」まで徒歩 13 分バス利用 11分
土地面積	318.94㎡
建物面積	104.33㎡
学区	小雀小学校、大正中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　地下車庫
接道	北5.5m
権利	所有権
私道面積	有 570.20㎡　1/15
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2023年10月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	41797-3
設備	公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、土地50坪以上、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、コンロ口数三口、浴室乾燥機、ウォシュレット、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光2面、フローリング、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、インターフォン、複層ガラス、24時間換気システム
建築確認番号	第KBI-YKH23-10-0306号
特記事項	不整形地　壁面後退　宅地造成工事規制区域　急傾斜地崩壊危険区域　高度地区　日影制限　敷地内段差　敷地面積最低限度　建物高さ10m以下　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建築基準法第22条区域　その他持分4.34平米×1/15　擁壁用地持分95平米×1/11　敷地面積に傾斜地約206平米　※建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。※建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。3号棟・4号棟・5号棟:敷地に傾斜地約5割含む　7号棟:敷地に傾斜地約3割含　不整形地:有／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／急傾斜地崩壊危険区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／横浜市建築基準条例第3条による制限有　建築基準法第2
備考	「戸塚」駅利用。全11区画。建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーでお好みの住宅が建築可能です。