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【溝の口】物件一覧

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溝の口

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56件

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川崎市高津区新作6丁目　新築一戸建　6980万円　4号棟

外観:青空が広がる開放的な現地。周辺はすっきりと整った住宅街となっており、前面道路からの車の出し入れもしやすい落ち着いた住環境です。

外観:前面道路に面した区画整理が進む建築現場の様子です。日々の暮らしにゆとりと安心感をもたらす、明るく開放的な雰囲気に包まれたエリアとなっています。

外観:周囲に高い建物が少ないため、日当たりや風通しの良さが期待できる現地です。現地周辺は車の交通量も少なく、静かで穏やかな住まい探しに適した環境です。

周辺環境:あいもーる（商店街） (武蔵新城のアーケード商店街、イベントも多数です。昔ながらのお店と、新しいチェーン店が立ち並ぶ。)

周辺環境:ライフ高津新作店(「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。22時までの営業です。)

周辺環境:A-プライス　溝の口店(飲食店向けの「プロの食材の店」として毎日の仕入をサポートします。)

周辺環境:スーパークリシマ新城駅前店(新鮮な野菜・果物・鮮魚・精肉の安全で満足いく価格とボリュームあります。)

周辺環境:新作第三公園(すべり台、ブランコ、鉄棒、砂場、ベンチ、グランドがあり、小さなお子様も気兼ねなく遊べる公園です。)

周辺環境:ちとせ山ゆり保育園(平成25年に開園した新しくキレイな保育園です。園庭を0歳から就学前のお子様と親御様に開放してくれます。)

周辺環境:ちゃいれっく新作保育園(「元気な子」「思いやりのある子」「最後までがんばる子」を目標として個々の成長、発達を見つめた保育を目指す。)

周辺環境:末長小学校(目指す学校像は、児童の社会性を育み、主体性を尊重し、完成を磨く学校。家庭・地域から信頼される学校です。)

周辺環境:橘中学校(校訓は「向上心」意欲を持って学習し豊かな知識、思いやりの心と、正しい判断力を身に付けよう。からだをきたえ、自分の健康は自分で育てよう。等)

【浄水器一体型水栓】別置きの浄水器が不要のため省スペースで設置可能。手元のレバーやボタンで簡単に浄水と水道水を切り替えられ、快適に利用できます。

【食洗機】高温の水と強力な水流で食器を洗浄・乾燥させる家電です。時短になるだけでなく、除菌や高い節水効果も期待できます。忙しい日々の強い味方です。

【三口ガスコンロ】同時に異なる料理を作ることができ、調理時間を大幅に短縮できる便利な調理器具です。様々なサイズの鍋に対応し、効率的な調理をサポートします。

【TVモニター付きインターホン】室内から訪問者の顔を映像で確認しながら通話できる便利な防犯設備です。不審者対策やトラブル防止に役立ち、日々の安心を支えます。

【省エネ給湯器】少ないエネルギーで効率よくお湯を沸かすことができます。これにより光熱費を節約できるだけでなく、CO2排出量も削減できるため、家計にも環境にも優しい設備です。

【浴室乾燥暖房機】浴室を乾燥、暖房、衣類乾燥、換気機能を備えた機器です。ヒートショック対策や部屋干し、カビ抑制に役立ち、快適なバスタイムと暮らしをサポートします。

【ベタ基礎】床下全体に鉄筋コンクリートを流し込む基礎工法です。建物を面で支えるため地震に強く、湿気やシロアリを防ぐ効果もあります。

【基礎パッキン】基礎と土台の間に挟む部材です。床下全体の換気を促して湿気やシロアリを防ぎ、建物の耐久性と基礎の強度を保ちます。

【地盤調査・改良】地盤調査で土地の固さを調べ、軟弱な場合は補強工事（地盤改良）をして建物の沈下や傾きを防ぎ、安全に建てるための重要な工程です。

【グラスウール】ガラスを溶かして綿状の繊維にした断熱材です。壁や天井に使われ、優れた断熱性と吸音性を持ち、燃えにくいのが特徴です。

敷地延長（旗竿地）
省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機

新築一戸建て

6,980万円

2LDK+2S

所在地: 川崎市高津区新作６丁目

土地面積: 66.83㎡

建物面積: 89.20㎡

交通

南武線「武蔵新城」駅徒歩 7 分
田園都市線「溝の口」駅徒歩 30 分

2026.10.29更新

資料請求現地見学詳細ページ

川崎市高津区上作延4丁目　新築一戸建　7080万円　5号棟

外観:多棟現場で洗練された街並み。重厚感のある外観デザインに植栽とライトアップが美しく映え、昼とはひと味違う上質な住まいを演出します。

外観:全21棟の大規模開発現場！前面道路の開発道路幅員は6ｍあるスッキリとした現場で、車通りも少ないので小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心です。

周辺環境:溝の口駅(田園都市線、大井町線、南武線と多方面へと利便性が良い溝の口駅。川崎市営バスも本数が多いターミナル駅。)

周辺環境:区役所(高津区役所　高津区は溝の口周辺を中心に再開発されており、川崎市中部の商業地として発展しています。)

周辺環境:駒形屋(精肉店)(創業38年です。松坂牛や神奈川名産の高座豚の販売指名店として高級肉から業務用肉まで幅広くご用意しています。)

周辺環境:ファミリーマート　上作延店(時間を問わず、幅広い品物が揃うコンビニ。買物だけではなく、日常生活に関係する最重要施設となりつつある。)

周辺環境:クリエイトSD川崎上作延店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないドラッグストアは、近所にあると頼もしいですね。駐車場も広く、立ち寄りやすく便利です。)

周辺環境:津田山保育園(子どもの「個性と人格を尊重」し、主体性を育みます。平成28年開設で園舎も新しくキレイです。)

周辺環境:津田山幼稚園(のびのび明るくすこやかに個性を伸ばし、感性豊かに育てる楽しい幼稚園です。温水プールが併設されていて年間を通した水泳の教室も開かれています。)

周辺環境:上作延小学校(平成24年に建て替えされた校舎は新しくてキレイです。新鮮な気分で学べる環境があります。)

周辺環境:向丘中学校(葵の校章です。学び合い、高め合い、ともに活きることが教育目標です。)

【床暖房】同仕様設備：足元から部屋全体を優しく暖める暖房器具です。温風が出ないため、空気が乾燥せずホコリも舞い上がらないのが特徴。輻射熱により効率よく均一に空間を暖めます。

【食洗機】同仕様設備：高温の水と強力な水流で食器を洗浄・乾燥させる家電です。時短になるだけでなく、除菌や高い節水効果も期待できます。忙しい日々の強い味方です。

【換気扇】同仕様設備：ステンレスの鈍い輝きが高級感を醸し出す換気扇。従来タイプよりも換気効果に優れ、フィルター交換もお掃除も容易になりました。

【TVモニター付インターホン】同仕様設備：室内から訪問者の顔を映像で確認しながら通話できる便利な防犯設備です。不審者対策やトラブル防止に役立ち、日々の安心を支えます。

【フルオートバス】同仕様設備：ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。仕事や塾などパパやお子様の入浴時間が異なる家でも、保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。

【浴室乾燥機】同仕様設備：カラッとしない日が続き、外干しで乾きにくい時季などに重宝する、浴室換気乾燥機付です。花粉シーズンや、早く乾かしたい時など、様々な場面で家事の効率もUPします。

【ベタ基礎】床下全体に鉄筋コンクリートを流し込む基礎工法です。建物を面で支えるため地震に強く、湿気やシロアリを防ぐ効果もあります。

【基礎パッキン】基礎と土台の間に挟む部材です。床下全体の換気を促して湿気やシロアリを防ぎ、建物の耐久性と基礎の強度を保ちます。

【地盤調査・改良】地盤調査で土地の固さを調べ、軟弱な場合は補強工事（地盤改良）をして建物の沈下や傾きを防ぎ、安全に建てるための重要な工程です。

建売だけど一味違うこだわり建物
カッコイイ系のこだわり建物
断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物

新築一戸建て

7,080万円

4LDK

所在地: 川崎市高津区上作延４丁目

土地面積: 125.54㎡

建物面積: 99.36㎡

交通

田園都市線「宮崎台」駅徒歩 17 分
東急大井町線「溝の口」駅徒歩 21 分

2026.10.29更新

資料請求現地見学詳細ページ

川崎市高津区新作6丁目　新築一戸建　7080万円　3号棟

外観:青空が広がる開放的な現地。周辺はすっきりと整った住宅街となっており、前面道路からの車の出し入れもしやすい落ち着いた住環境です。

外観:前面道路に面した区画整理が進む建築現場の様子です。日々の暮らしにゆとりと安心感をもたらす、明るく開放的な雰囲気に包まれたエリアとなっています。

外観:周囲に高い建物が少ないため、日当たりや風通しの良さが期待できる現地です。現地周辺は車の交通量も少なく、静かで穏やかな住まい探しに適した環境です。

周辺環境:あいもーる（商店街） (武蔵新城のアーケード商店街、イベントも多数です。昔ながらのお店と、新しいチェーン店が立ち並ぶ。)

周辺環境:ライフ高津新作店(「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。22時までの営業です。)

周辺環境:A-プライス　溝の口店(飲食店向けの「プロの食材の店」として毎日の仕入をサポートします。)

周辺環境:スーパークリシマ新城駅前店(新鮮な野菜・果物・鮮魚・精肉の安全で満足いく価格とボリュームあります。)

周辺環境:新作第三公園(すべり台、ブランコ、鉄棒、砂場、ベンチ、グランドがあり、小さなお子様も気兼ねなく遊べる公園です。)

周辺環境:ちとせ山ゆり保育園(平成25年に開園した新しくキレイな保育園です。園庭を0歳から就学前のお子様と親御様に開放してくれます。)

周辺環境:ちゃいれっく新作保育園(「元気な子」「思いやりのある子」「最後までがんばる子」を目標として個々の成長、発達を見つめた保育を目指す。)

周辺環境:末長小学校(目指す学校像は、児童の社会性を育み、主体性を尊重し、完成を磨く学校。家庭・地域から信頼される学校です。)

周辺環境:橘中学校(校訓は「向上心」意欲を持って学習し豊かな知識、思いやりの心と、正しい判断力を身に付けよう。からだをきたえ、自分の健康は自分で育てよう。等)

【浄水器一体型水栓】別置きの浄水器が不要のため省スペースで設置可能。手元のレバーやボタンで簡単に浄水と水道水を切り替えられ、快適に利用できます。

【食洗機】高温の水と強力な水流で食器を洗浄・乾燥させる家電です。時短になるだけでなく、除菌や高い節水効果も期待できます。忙しい日々の強い味方です。

【三口ガスコンロ】同時に異なる料理を作ることができ、調理時間を大幅に短縮できる便利な調理器具です。様々なサイズの鍋に対応し、効率的な調理をサポートします。

【TVモニター付きインターホン】室内から訪問者の顔を映像で確認しながら通話できる便利な防犯設備です。不審者対策やトラブル防止に役立ち、日々の安心を支えます。

【省エネ給湯器】少ないエネルギーで効率よくお湯を沸かすことができます。これにより光熱費を節約できるだけでなく、CO2排出量も削減できるため、家計にも環境にも優しい設備です。

【浴室乾燥暖房機】浴室を乾燥、暖房、衣類乾燥、換気機能を備えた機器です。ヒートショック対策や部屋干し、カビ抑制に役立ち、快適なバスタイムと暮らしをサポートします。

【ベタ基礎】床下全体に鉄筋コンクリートを流し込む基礎工法です。建物を面で支えるため地震に強く、湿気やシロアリを防ぐ効果もあります。

【基礎パッキン】基礎と土台の間に挟む部材です。床下全体の換気を促して湿気やシロアリを防ぎ、建物の耐久性と基礎の強度を保ちます。

【地盤調査・改良】地盤調査で土地の固さを調べ、軟弱な場合は補強工事（地盤改良）をして建物の沈下や傾きを防ぎ、安全に建てるための重要な工程です。

【グラスウール】ガラスを溶かして綿状の繊維にした断熱材です。壁や天井に使われ、優れた断熱性と吸音性を持ち、燃えにくいのが特徴です。

敷地延長（旗竿地）
省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機

新築一戸建て

7,080万円

2LDK+2S

所在地: 川崎市高津区新作６丁目

土地面積: 64.93㎡

建物面積: 86.25㎡

交通

南武線「武蔵新城」駅徒歩 7 分
田園都市線「溝の口」駅徒歩 30 分

2026.10.29更新

資料請求現地見学詳細ページ

川崎市高津区新作6丁目　新築一戸建　7480万円　2号棟

外観:青空が広がる開放的な現地。周辺はすっきりと整った住宅街となっており、前面道路からの車の出し入れもしやすい落ち着いた住環境です。

外観:前面道路に面した区画整理が進む建築現場の様子です。日々の暮らしにゆとりと安心感をもたらす、明るく開放的な雰囲気に包まれたエリアとなっています。

外観:周囲に高い建物が少ないため、日当たりや風通しの良さが期待できる現地です。現地周辺は車の交通量も少なく、静かで穏やかな住まい探しに適した環境です。

周辺環境:あいもーる（商店街） (武蔵新城のアーケード商店街、イベントも多数です。昔ながらのお店と、新しいチェーン店が立ち並ぶ。)

周辺環境:ライフ高津新作店(「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。22時までの営業です。)

周辺環境:A-プライス　溝の口店(飲食店向けの「プロの食材の店」として毎日の仕入をサポートします。)

周辺環境:スーパークリシマ新城駅前店(新鮮な野菜・果物・鮮魚・精肉の安全で満足いく価格とボリュームあります。)

周辺環境:新作第三公園(すべり台、ブランコ、鉄棒、砂場、ベンチ、グランドがあり、小さなお子様も気兼ねなく遊べる公園です。)

周辺環境:ちとせ山ゆり保育園(平成25年に開園した新しくキレイな保育園です。園庭を0歳から就学前のお子様と親御様に開放してくれます。)

周辺環境:ちゃいれっく新作保育園(「元気な子」「思いやりのある子」「最後までがんばる子」を目標として個々の成長、発達を見つめた保育を目指す。)

周辺環境:末長小学校(目指す学校像は、児童の社会性を育み、主体性を尊重し、完成を磨く学校。家庭・地域から信頼される学校です。)

周辺環境:橘中学校(校訓は「向上心」意欲を持って学習し豊かな知識、思いやりの心と、正しい判断力を身に付けよう。からだをきたえ、自分の健康は自分で育てよう。等)

【浄水器一体型水栓】別置きの浄水器が不要のため省スペースで設置可能。手元のレバーやボタンで簡単に浄水と水道水を切り替えられ、快適に利用できます。

【食洗機】高温の水と強力な水流で食器を洗浄・乾燥させる家電です。時短になるだけでなく、除菌や高い節水効果も期待できます。忙しい日々の強い味方です。

【三口ガスコンロ】同時に異なる料理を作ることができ、調理時間を大幅に短縮できる便利な調理器具です。様々なサイズの鍋に対応し、効率的な調理をサポートします。

【TVモニター付きインターホン】室内から訪問者の顔を映像で確認しながら通話できる便利な防犯設備です。不審者対策やトラブル防止に役立ち、日々の安心を支えます。

【省エネ給湯器】少ないエネルギーで効率よくお湯を沸かすことができます。これにより光熱費を節約できるだけでなく、CO2排出量も削減できるため、家計にも環境にも優しい設備です。

【浴室乾燥暖房機】浴室を乾燥、暖房、衣類乾燥、換気機能を備えた機器です。ヒートショック対策や部屋干し、カビ抑制に役立ち、快適なバスタイムと暮らしをサポートします。

【ベタ基礎】床下全体に鉄筋コンクリートを流し込む基礎工法です。建物を面で支えるため地震に強く、湿気やシロアリを防ぐ効果もあります。

【基礎パッキン】基礎と土台の間に挟む部材です。床下全体の換気を促して湿気やシロアリを防ぎ、建物の耐久性と基礎の強度を保ちます。

【地盤調査・改良】地盤調査で土地の固さを調べ、軟弱な場合は補強工事（地盤改良）をして建物の沈下や傾きを防ぎ、安全に建てるための重要な工程です。

【グラスウール】ガラスを溶かして綿状の繊維にした断熱材です。壁や天井に使われ、優れた断熱性と吸音性を持ち、燃えにくいのが特徴です。

省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
外食を楽しめる生活

新築一戸建て

7,480万円

2SLDK

所在地: 川崎市高津区新作６丁目

土地面積: 51.43㎡

建物面積: 91.90㎡

交通

南武線「武蔵新城」駅徒歩 7 分
田園都市線「溝の口」駅徒歩 30 分

2026.10.29更新

資料請求現地見学詳細ページ

川崎市高津区新作6丁目　新築一戸建　7480万円　1号棟

外観:青空が広がる開放的な現地。周辺はすっきりと整った住宅街となっており、前面道路からの車の出し入れもしやすい落ち着いた住環境です。

外観:前面道路に面した区画整理が進む建築現場の様子です。日々の暮らしにゆとりと安心感をもたらす、明るく開放的な雰囲気に包まれたエリアとなっています。

外観:周囲に高い建物が少ないため、日当たりや風通しの良さが期待できる現地です。現地周辺は車の交通量も少なく、静かで穏やかな住まい探しに適した環境です。

周辺環境:あいもーる（商店街） (武蔵新城のアーケード商店街、イベントも多数です。昔ながらのお店と、新しいチェーン店が立ち並ぶ。)

周辺環境:ライフ高津新作店(「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。22時までの営業です。)

周辺環境:A-プライス　溝の口店(飲食店向けの「プロの食材の店」として毎日の仕入をサポートします。)

周辺環境:スーパークリシマ新城駅前店(新鮮な野菜・果物・鮮魚・精肉の安全で満足いく価格とボリュームあります。)

周辺環境:新作第三公園(すべり台、ブランコ、鉄棒、砂場、ベンチ、グランドがあり、小さなお子様も気兼ねなく遊べる公園です。)

周辺環境:ちとせ山ゆり保育園(平成25年に開園した新しくキレイな保育園です。園庭を0歳から就学前のお子様と親御様に開放してくれます。)

周辺環境:ちゃいれっく新作保育園(「元気な子」「思いやりのある子」「最後までがんばる子」を目標として個々の成長、発達を見つめた保育を目指す。)

周辺環境:末長小学校(目指す学校像は、児童の社会性を育み、主体性を尊重し、完成を磨く学校。家庭・地域から信頼される学校です。)

周辺環境:橘中学校(校訓は「向上心」意欲を持って学習し豊かな知識、思いやりの心と、正しい判断力を身に付けよう。からだをきたえ、自分の健康は自分で育てよう。等)

【浄水器一体型水栓】別置きの浄水器が不要のため省スペースで設置可能。手元のレバーやボタンで簡単に浄水と水道水を切り替えられ、快適に利用できます。

【食洗機】高温の水と強力な水流で食器を洗浄・乾燥させる家電です。時短になるだけでなく、除菌や高い節水効果も期待できます。忙しい日々の強い味方です。

【三口ガスコンロ】同時に異なる料理を作ることができ、調理時間を大幅に短縮できる便利な調理器具です。様々なサイズの鍋に対応し、効率的な調理をサポートします。

【TVモニター付きインターホン】室内から訪問者の顔を映像で確認しながら通話できる便利な防犯設備です。不審者対策やトラブル防止に役立ち、日々の安心を支えます。

【省エネ給湯器】少ないエネルギーで効率よくお湯を沸かすことができます。これにより光熱費を節約できるだけでなく、CO2排出量も削減できるため、家計にも環境にも優しい設備です。

【浴室乾燥暖房機】浴室を乾燥、暖房、衣類乾燥、換気機能を備えた機器です。ヒートショック対策や部屋干し、カビ抑制に役立ち、快適なバスタイムと暮らしをサポートします。

【ベタ基礎】床下全体に鉄筋コンクリートを流し込む基礎工法です。建物を面で支えるため地震に強く、湿気やシロアリを防ぐ効果もあります。

【基礎パッキン】基礎と土台の間に挟む部材です。床下全体の換気を促して湿気やシロアリを防ぎ、建物の耐久性と基礎の強度を保ちます。

【地盤調査・改良】地盤調査で土地の固さを調べ、軟弱な場合は補強工事（地盤改良）をして建物の沈下や傾きを防ぎ、安全に建てるための重要な工程です。

【グラスウール】ガラスを溶かして綿状の繊維にした断熱材です。壁や天井に使われ、優れた断熱性と吸音性を持ち、燃えにくいのが特徴です。

省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
外食を楽しめる生活

新築一戸建て

7,480万円

2SLDK

所在地: 川崎市高津区新作６丁目

土地面積: 54.35㎡

建物面積: 95.71㎡

交通

南武線「武蔵新城」駅徒歩 7 分
田園都市線「溝の口」駅徒歩 30 分

2026.10.29更新

資料請求現地見学詳細ページ

川崎市高津区下作延4丁目　新築一戸建　7580万円　1号棟

外観:完成予想イメージ：高級感のあるデザイナーズ住宅！全棟4部屋完備した大型間取りでLDKも18帖以上の広々した空間、家族の憩いの空間に最適です。

食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

3口以上コンロ　同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。

TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

外観:3路線利用可能なターミナル駅「溝の口」徒歩9分の好立地！周辺には商業施設も整い、都内へのアクセスも良好な住環境です。

外観:敷地と道路に高低差のない敷地で、大通りから一本入った場所に位置しているので車通りも少なく小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心です。

浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ

フルオートバス　ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。

温水洗浄便座　ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。

床暖房　足元をじんわり温めてくれる床暖房。空気や肌を乾燥させることが少なく、ホコリや花粉などを舞い上げることもないので空気をクリーンに保ちます。

外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。

外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。

周辺環境:溝の口駅(田園都市線だけではなく、東急大井町線も始発で利用可能なため、都内の湾岸エリア方面へのアクセスもラクラクです。JR南武線で「川崎」駅へも20分。)

周辺環境:オーケー溝ノ口店(言わずと知れた人気店。品質の良い商品にこだわり、他店より高い商品があれば値下げする徹底ぶり。)

周辺環境:マックスバリュー津田山店(駅の改札を出てすぐ近くにあるので、通勤通学、お出かけの際ついでで立ち寄りやすく、生活していく上で日々のお買い物にとても便利です。)

周辺環境:まいばすけっと下作延5丁目店(イオングループのスーパーマーケット、北海道が一号店です。小型食品スーパーマーケットです。)

周辺環境:区役所(高津区役所　引越しや出産、検診、保育園の入園、年金、税金、各種手続き等々、節目で必ず行く必要がある区役所。)

周辺環境:津田山幼稚園(のびのび明るくすこやかに個性を伸ばし、感性豊かに育てる楽しい幼稚園です。温水プールが併設されていて年間を通した水泳の教室も開かれています。)

周辺環境:津田山保育園(子どもの「個性と人格を尊重」し、主体性を育みます。平成28年開設で園舎も新しくキレイです。)

周辺環境:下作延小学校(駅に近い好立地にある小学校。比較的少人数で、先生の評判も良く、学力レベルも高水準と評判の学校。)

周辺環境:西高津中学校(小学校より長い時間を過ごす中学校。この学校で過ごす時間は、お子様にとってとても大切な思い出となるはず。)

鉄塔近接
道路狭い（４メートル未満）
敷地延長（旗竿地）
断熱に配慮された建物

新築一戸建て

7,580万円

3SLDK

所在地: 川崎市高津区下作延４丁目

土地面積: 81.45㎡

建物面積: 100.32㎡

交通

田園都市線「溝の口」駅徒歩 9 分
南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩 9 分

2026.10.29更新

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川崎市高津区新作4丁目　新築一戸建　7699万円

外観:現地写真

外観:現地写真

外観:現地写真

外観:現地写真

周辺環境:ライフ高津新作店(「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。22時までの営業です。)

周辺環境:ちゃいれっく新作保育園(「元気な子」「思いやりのある子」「最後までがんばる子」を目標として個々の成長、発達を見つめた保育を目指す。（文字数オーバー）)

周辺環境:末長小学校(目指す学校像は、児童の社会性を育み、主体性を尊重し、完成を磨く学校。家庭・地域から信頼される学校です)

周辺環境:橘中学校(校訓は「向上心」意欲を持って学習し豊かな知識、思いやりの心と、正しい判断力を身に付けよう。等)

周辺環境:新作第三公園(すべり台、ブランコ、鉄棒、砂場、ベンチ、グランドがあり、小さなお子様も気兼ねなく遊べる公園です。)

周辺環境:A-プライス　溝の口店(飲食店向けの「プロの食材の店」として毎日の仕入をサポートします。)

省エネに配慮された建物
床暖房
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機

値下げしました

新築一戸建て

7,699万円

4LDK

所在地: 川崎市高津区新作４丁目

土地面積: 71.68㎡

建物面積: 130.66㎡

交通

南武線「武蔵新城」駅徒歩 13 分
田園都市線「溝の口」駅バス停「新作」まで徒歩 5 分バス利用 9分

2026.10.30更新

資料請求現地見学詳細ページ

川崎市高津区下作延4丁目　新築一戸建　7980万円　3号棟

外観:完成予想イメージ：高級感のあるデザイナーズ住宅！全棟4部屋完備した大型間取りでLDKも18帖以上の広々した空間、家族の憩いの空間に最適です。

食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

3口以上コンロ　同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。

TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

外観:3路線利用可能なターミナル駅「溝の口」徒歩9分の好立地！周辺には商業施設も整い、都内へのアクセスも良好な住環境です。

外観:敷地と道路に高低差のない敷地で、大通りから一本入った場所に位置しているので車通りも少なく小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心です。

浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ

フルオートバス　ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。

温水洗浄便座　ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。

床暖房　足元をじんわり温めてくれる床暖房。空気や肌を乾燥させることが少なく、ホコリや花粉などを舞い上げることもないので空気をクリーンに保ちます。

外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。

外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。

周辺環境:溝の口駅(田園都市線だけではなく、東急大井町線も始発で利用可能なため、都内の湾岸エリア方面へのアクセスもラクラクです。JR南武線で「川崎」駅へも20分。)

周辺環境:オーケー溝ノ口店(言わずと知れた人気店。品質の良い商品にこだわり、他店より高い商品があれば値下げする徹底ぶり。)

周辺環境:マックスバリュー津田山店(駅の改札を出てすぐ近くにあるので、通勤通学、お出かけの際ついでで立ち寄りやすく、生活していく上で日々のお買い物にとても便利です。)

周辺環境:まいばすけっと下作延5丁目店(イオングループのスーパーマーケット、北海道が一号店です。小型食品スーパーマーケットです。)

周辺環境:区役所(高津区役所　引越しや出産、検診、保育園の入園、年金、税金、各種手続き等々、節目で必ず行く必要がある区役所。)

周辺環境:津田山幼稚園(のびのび明るくすこやかに個性を伸ばし、感性豊かに育てる楽しい幼稚園です。温水プールが併設されていて年間を通した水泳の教室も開かれています。)

周辺環境:津田山保育園(子どもの「個性と人格を尊重」し、主体性を育みます。平成28年開設で園舎も新しくキレイです。)

周辺環境:下作延小学校(駅に近い好立地にある小学校。比較的少人数で、先生の評判も良く、学力レベルも高水準と評判の学校。)

周辺環境:西高津中学校(小学校より長い時間を過ごす中学校。この学校で過ごす時間は、お子様にとってとても大切な思い出となるはず。)

鉄塔近接
道路狭い（４メートル未満）
断熱に配慮された建物
床暖房

新築一戸建て

7,980万円

2LDK+2S

所在地: 川崎市高津区下作延４丁目

土地面積: 59.54㎡

建物面積: 112.92㎡

交通

田園都市線「溝の口」駅徒歩 9 分
南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩 9 分

2026.10.29更新

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川崎市高津区下作延4丁目　新築一戸建　8180万円　2号棟

外観:完成予想イメージ：高級感のあるデザイナーズ住宅！全棟4部屋完備した大型間取りでLDKも18帖以上の広々した空間、家族の憩いの空間に最適です。

食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

3口以上コンロ　同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。

TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

外観:3路線利用可能なターミナル駅「溝の口」徒歩9分の好立地！周辺には商業施設も整い、都内へのアクセスも良好な住環境です。

外観:敷地と道路に高低差のない敷地で、大通りから一本入った場所に位置しているので車通りも少なく小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心です。

浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ

フルオートバス　ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。

温水洗浄便座　ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。

床暖房　足元をじんわり温めてくれる床暖房。空気や肌を乾燥させることが少なく、ホコリや花粉などを舞い上げることもないので空気をクリーンに保ちます。

外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。

外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。

周辺環境:溝の口駅(田園都市線だけではなく、東急大井町線も始発で利用可能なため、都内の湾岸エリア方面へのアクセスもラクラクです。JR南武線で「川崎」駅へも20分。)

周辺環境:オーケー溝ノ口店(言わずと知れた人気店。品質の良い商品にこだわり、他店より高い商品があれば値下げする徹底ぶり。)

周辺環境:マックスバリュー津田山店(駅の改札を出てすぐ近くにあるので、通勤通学、お出かけの際ついでで立ち寄りやすく、生活していく上で日々のお買い物にとても便利です。)

周辺環境:まいばすけっと下作延5丁目店(イオングループのスーパーマーケット、北海道が一号店です。小型食品スーパーマーケットです。)

周辺環境:区役所(高津区役所　引越しや出産、検診、保育園の入園、年金、税金、各種手続き等々、節目で必ず行く必要がある区役所。)

周辺環境:津田山幼稚園(のびのび明るくすこやかに個性を伸ばし、感性豊かに育てる楽しい幼稚園です。温水プールが併設されていて年間を通した水泳の教室も開かれています。)

周辺環境:津田山保育園(子どもの「個性と人格を尊重」し、主体性を育みます。平成28年開設で園舎も新しくキレイです。)

周辺環境:下作延小学校(駅に近い好立地にある小学校。比較的少人数で、先生の評判も良く、学力レベルも高水準と評判の学校。)

周辺環境:西高津中学校(小学校より長い時間を過ごす中学校。この学校で過ごす時間は、お子様にとってとても大切な思い出となるはず。)

鉄塔近接
道路狭い（４メートル未満）
断熱に配慮された建物
床暖房

新築一戸建て

8,180万円

2LDK+2S

所在地: 川崎市高津区下作延４丁目

土地面積: 59.76㎡

建物面積: 109.45㎡

交通

田園都市線「溝の口」駅徒歩 9 分
南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩 9 分

2026.10.29更新

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川崎市高津区溝口3丁目　建築条件無売地　8500万円　A区画

外観:現地写真（2026年9月撮影）

区画図

外観:現地写真（2026年9月撮影）

外観:現地写真（2026年9月撮影）

周辺環境:ライフ溝口店(食べ盛りのお子様がいるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いですね。)

周辺環境:高津小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)

周辺環境:西高津中学校(小学校より長い時間を過ごす中学校。この学校で過ごす時間は、お子様にとってとても大切な思い出となるはず。)

周辺環境:川崎市立みぞのくち保育園(高津小学校と同敷地にある川崎市認可保育園。一人ひとりにふさわしい保育をあたり前の様に提供できる保育園を目指しています。)

周辺環境:高津図書館(緑に囲まれた高津図書館は、高津駅から徒歩5分、溝口緑地の中にあります。駐輪場も充実しています。)

周辺環境:マルイファミリー溝口(洋服や雑貨のお店だけではなく、飲食店、旅行代理店など幅広いお店が入る駅前大型商業施設。)

外食を楽しめる生活
大型商業施設のある街に住む
急行電車でスピード通勤
始発で座ってゆったり通勤

土地・売り地

8,500万円

所在地: 川崎市高津区溝口３丁目

土地面積: 80.00㎡

交通

田園都市線「溝の口」駅徒歩 10 分
東急大井町線「高津」駅徒歩 9 分

2026.10.30更新

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