川崎市高津区新作4丁目　新築一戸建　7849万円

価格: 7,849万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市高津区新作４丁目

交通

南武線「武蔵新城」駅徒歩 13 分
田園都市線「溝の口」駅バス停「新作」まで徒歩 5 分バス利用 9分

土地面積: 71.68㎡

建物面積: 130.66㎡

前回情報更新日 2026.09.18
次回情報更新予定日 2026.10.02

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外観:現地写真

間取り

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周辺環境:ライフ高津新作店(「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。22時までの営業です。)

周辺環境:ちゃいれっく新作保育園(「元気な子」「思いやりのある子」「最後までがんばる子」を目標として個々の成長、発達を見つめた保育を目指す。（文字数オーバー）)

周辺環境:末長小学校(目指す学校像は、児童の社会性を育み、主体性を尊重し、完成を磨く学校。家庭・地域から信頼される学校です)

周辺環境:橘中学校(校訓は「向上心」意欲を持って学習し豊かな知識、思いやりの心と、正しい判断力を身に付けよう。等)

周辺環境:新作第三公園(すべり台、ブランコ、鉄棒、砂場、ベンチ、グランドがあり、小さなお子様も気兼ねなく遊べる公園です。)

周辺環境:A-プライス　溝の口店(飲食店向けの「プロの食材の店」として毎日の仕入をサポートします。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

学校・スーパー近く住環境良好　2箇所のWICと備蓄倉庫など収納たっぷり　2階LDKは20.5帖　大型4LDK

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スーパー

約290m

幼稚園・保育園

約130m

小学校

約400m

中学校

約400m

公園

約500m

スーパー

約600m

価格	7,849万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市高津区新作４丁目
交通	南武線「武蔵新城」駅徒歩 13 分田園都市線「溝の口」駅バス停「新作」まで徒歩 5 分バス利用 9分
土地面積	71.68㎡
建物面積	130.66㎡
学区	末長小学校、橘中学校
用途地域	準住居
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	南4m
権利	所有権
私道面積	有 9.09㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2026年11月
入居日	2026年12月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2875
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、ビルトインガレージ、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK20畳以上、省エネ給湯器、南向き、全室2面採光、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KBI-YKH26-10-0903号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建物面積に1階車庫面積約14.49平米、備蓄倉庫部分約5.07平米含む。　／
備考	学校・スーパー近く住環境良好　2箇所のWICと備蓄倉庫など収納たっぷり　2階LDKは20.5帖　大型4LDK