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グラファーレ　調布市染地2丁目　新築一戸建て　6390万円　1号棟

価格
6,390万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
2SLDK
所在地
調布市 染地２丁目
交通
  • 京王線「布田」駅 徒歩 11 分
  • 京王相模原線「京王多摩川」駅 バス停「染地公園」まで 徒歩 4 分 バス利用 6分
土地面積
104.97㎡
建物面積
83.64㎡
  • 前回情報更新日 2026.04.10
  • 次回情報更新予定日 2026.04.24
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外観:現地土地写真
外観:現地土地写真
間取図
間取図
外観:現地土地写真
外観:現地土地写真
外観:現地土地写真
外観:現地土地写真
外観:前面道路含む現地土地写真
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周辺環境:調布市立杉森小学校
周辺環境:調布市立杉森小学校
周辺環境:調布市立第三中学校
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周辺環境:調布市立第五保育園
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周辺環境:附属第三病院
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周辺環境:
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家族が集うLDKは開放感とプライバシーを兼ねた2階リビング仕様です。京王線「布田」駅より11分の立地

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約480m

小学校

周辺環境:調布市立杉森小学校

小学校

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中学校

周辺環境:調布市立第三中学校

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幼稚園・保育園

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約1,310m

約1,390m

病院

周辺環境:附属第三病院

病院

約1,390m

その他環境写真

周辺環境:

その他環境写真

価格 6,390万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 2SLDK
所在地 調布市 染地２丁目
交通
  • 京王線「布田」駅 徒歩 11 分
  • 京王相模原線「京王多摩川」駅 バス停「染地公園」まで 徒歩 4 分 バス利用 6分
土地面積 104.97㎡
建物面積 83.64㎡
学区 調布市立杉森小学校、調布市立第三中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 40%
容積率 80%
地目 雑種地
駐車場 有り　カースペース
接道 北6m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2026年06月
入居日 2026年07月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 T294409
設備 公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、閑静な住宅地、地盤調査済、前道6ｍ以上、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、ロフト、LDK15畳以上、採光3面、全室2面採光、リビング階段、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号 TKK確済25-899号
特記事項 文化財保護法:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／特定盛土等規制法・地目:後日「宅地」変更。　／
備考 家族が集うLDKは開放感とプライバシーを兼ねた2階リビング仕様です。京王線「布田」駅より11分の立地

こだわりポイント

  • 敷地延長（旗竿地）
  • 耐震に配慮された建物
  • 断熱に配慮された建物
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 運転ラクラク生活
  • ２階建て住宅限定
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫは２階に
  • ＬＤＫ１５帖以上
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • ロフト・小屋裏収納
  • パントリー
  • 小学校１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • 道路広々（５ｍ以上）
  • 道路と段差無し
  • 低層住居専用地域

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