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川崎市宮前区菅生3丁目　新築一戸建　6090万円　A号棟

価格
6,090万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
川崎市宮前区 菅生３丁目
交通
  • 南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス停「菅生三丁目」まで 徒歩 2 分 バス利用 21分
  • 田園都市線「宮前平」駅 バス停「水沢一丁目」まで 徒歩 9 分 バス利用 15分
土地面積
167.20㎡
建物面積
95.63㎡
  • 前回情報更新日 2026.02.27
  • 次回情報更新予定日 2026.03.13
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間取り
間取り
周辺環境:食生活ロピア川崎水沢店(異業種コラボ店舗「ロピア」「マツモトキヨシ」「ノジマ」がオープン！ローコストをうたい文句にしたお店が、一つ館に集まりました。)
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周辺環境:北部市場(私たちの食生活に欠かすことの出来ない野菜や果物、魚介類などの生鮮食料品等を、安全・安心、適正な価格で安定供給している、食の流通拠点です。)
周辺環境:北部市場(私たちの食生活に欠かすことの出来ない野菜や果物、魚介類などの生鮮食料品等を、安全・安心、適正な価格で安定供給している、食の流通拠点です。)
周辺環境:LAWSON・スリーエフ川崎北部市場店(悪魔シリーズが大好評のローソン。業界に先駆けて実質値引きも注目をあつめる。　)
周辺環境:LAWSON・スリーエフ川崎北部市場店(悪魔シリーズが大好評のローソン。業界に先駆けて実質値引きも注目をあつめる。　)
周辺環境:ファミリーマート 水沢三丁目店(ファミチキをはじめスナックメニューも大人気です。買物だけではなく、日常生活に関係する最重要施設となりつつある。)
周辺環境:ファミリーマート 水沢三丁目店(ファミチキをはじめスナックメニューも大人気です。買物だけではなく、日常生活に関係する最重要施設となりつつある。)
周辺環境:聖マリアンナ医科大学病院(診療部門も多く救急外来も受付しているので、ご家族の「いざ」と言う時にも安心です。)
周辺環境:聖マリアンナ医科大学病院(診療部門も多く救急外来も受付しているので、ご家族の「いざ」と言う時にも安心です。)
周辺環境:スシロー川崎水沢店(新鮮なお寿司をお手頃価格で食べる事が出来ます。食べ盛りのお子様もたくさんお寿司を食べられますね。)
周辺環境:スシロー川崎水沢店(新鮮なお寿司をお手頃価格で食べる事が出来ます。食べ盛りのお子様もたくさんお寿司を食べられますね。)
周辺環境:丸亀製麺川崎宮前店(各店舗で全て手作り。本物の旨さを追求しているのが人気の秘密。)
周辺環境:丸亀製麺川崎宮前店(各店舗で全て手作り。本物の旨さを追求しているのが人気の秘密。)
周辺環境:稗原小学校(校内には出来るだけ階段を作らない設計。吹き抜けが多く生徒と子供の触れ合いが多い。)
周辺環境:稗原小学校(校内には出来るだけ階段を作らない設計。吹き抜けが多く生徒と子供の触れ合いが多い。)
周辺環境:菅生中学校(小学校よりもより長い時間を過ごす中学校。ここで過ごす時間はお子様にとって大切な思い出となるはずです。)
周辺環境:菅生中学校(小学校よりもより長い時間を過ごす中学校。ここで過ごす時間はお子様にとって大切な思い出となるはずです。)

この物件のココがオススメ！

長期優良住宅　敷地面積50坪以上　4LDK＋カースペース2台　居室は全て明るい南向き　前面道路幅7ｍ

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スーパー

周辺環境:食生活ロピア川崎水沢店(異業種コラボ店舗「ロピア」「マツモトキヨシ」「ノジマ」がオープン！ローコストをうたい文句にしたお店が、一つ館に集まりました。)

スーパー

約700m

約850m

その他環境写真

周辺環境:北部市場(私たちの食生活に欠かすことの出来ない野菜や果物、魚介類などの生鮮食料品等を、安全・安心、適正な価格で安定供給している、食の流通拠点です。)

その他環境写真

約850m

約850m

コンビニ

周辺環境:LAWSON・スリーエフ川崎北部市場店(悪魔シリーズが大好評のローソン。業界に先駆けて実質値引きも注目をあつめる。　)

コンビニ

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コンビニ

周辺環境:ファミリーマート 水沢三丁目店(ファミチキをはじめスナックメニューも大人気です。買物だけではなく、日常生活に関係する最重要施設となりつつある。)

コンビニ

約900m

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病院

周辺環境:聖マリアンナ医科大学病院(診療部門も多く救急外来も受付しているので、ご家族の「いざ」と言う時にも安心です。)

病院

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飲食店

周辺環境:スシロー川崎水沢店(新鮮なお寿司をお手頃価格で食べる事が出来ます。食べ盛りのお子様もたくさんお寿司を食べられますね。)

飲食店

約850m

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飲食店

周辺環境:丸亀製麺川崎宮前店(各店舗で全て手作り。本物の旨さを追求しているのが人気の秘密。)

飲食店

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小学校

周辺環境:稗原小学校(校内には出来るだけ階段を作らない設計。吹き抜けが多く生徒と子供の触れ合いが多い。)

小学校

約400m

約800m

中学校

周辺環境:菅生中学校(小学校よりもより長い時間を過ごす中学校。ここで過ごす時間はお子様にとって大切な思い出となるはずです。)

中学校

約800m

価格 6,090万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 川崎市宮前区 菅生３丁目
交通
  • 南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス停「菅生三丁目」まで 徒歩 2 分 バス利用 21分
  • 田園都市線「宮前平」駅 バス停「水沢一丁目」まで 徒歩 9 分 バス利用 15分
土地面積 167.20㎡
建物面積 95.63㎡
学区 稗原小学校、菅生中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 東7m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2026年08月
入居日 2026年08月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2226-A
設備 公営水道、公共下水、省エネルギー対策、耐震構造、シックハウス対策、外壁サイディング、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、テラス、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光2面、全室南向き、南向き、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、南庭、庭、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第HPA-26-01361-1
特記事項 壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法22条区域、駐車は車種により2台可。　／
備考 長期優良住宅　敷地面積50坪以上　4LDK＋カースペース2台　居室は全て明るい南向き　前面道路幅7ｍ

こだわりポイント

  • 長期優良住宅
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 運転ラクラク生活
  • 広い庭のある暮らし
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • ＬＤＫ１５帖以上
  • 広々バルコニー
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • 小学校１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • カースペース２台
  • 道路広々（５ｍ以上）
  • 整形地
  • 低層住居専用地域

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