横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目　新築一戸建　5180万円

価格: 5,180万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市鶴見区獅子ケ谷１丁目

交通

京浜東北線「鶴見」駅バス停「池の下」まで徒歩 6 分バス利用 24分
東急東横線「綱島」駅バス停「二ツ池」まで徒歩 9 分バス利用 18分

土地面積: 115.60㎡

建物面積: 99.98㎡

前回情報更新日 2025.03.14
次回情報更新予定日 2025.03.28

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外観:桜の名所で有名な三ツ池公園まで徒歩5分以内にあり、緑豊かな住環境です。トレッサ横浜も徒歩圏で利便性○

間取り

区画図

外観:緑に恵まれたエリアで、毎日のお散歩も気持ちよさそうです。自然に包まれた穏やかな暮らしができそうです。

外観:幅6.8ｍの南西道路に面した敷地は道路もより高くなっているので、明るい日差しをたっぷり採り込めます。

外観:家族それぞれがお部屋を持てる4LDK。エコジョーズやペアガラスを採用した省エネルギー住宅です。

外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。快適な緑に恵まれたエリアで、ゆとりある住環境が整っています。

周辺環境:三ツ池公園(春には1600本の桜が咲く名所。テニスコート、プール、ロング滑り台等があり、1日中楽しめる公園です。)

周辺環境:トレッサ横浜(オートモールを中心に専門店が約220店舗入った巨大なショッピングモール。駐車場は全日無料です。)

周辺環境:業務スーパーTAKENOKO駒岡店(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方！量・価格が魅力のスーパーです。広々駐車場あり。)

周辺環境:セブンイレブン横浜鶴見二ツ池店(時間を問わず、幅広い品物が揃うコンビニ。駐車スペースも広く、お車でも安心して立ち寄る事が出来ます。)

周辺環境:橘幼稚園(３～５歳を縦割りにする異年齢合同クラス編成。自然と触れ合い自由にのびのび遊びながら成長できる幼稚園。)

周辺環境:駒岡げんきっず保育園(園舎は3階建で、南側と東側に2ヵ所園庭があります！屋上にはプールがあり、夏には水遊びが楽しめます。)

周辺環境:旭小学校(教育目標は「あかるくさわやか　ひとみきらきら　あさひっ子」。縦割りの活動があり異学年交流ができます。)

周辺環境:寺尾中学校(1学年8～9クラスのマンモス校。三ツ池公園近くにあり自然豊か。校庭が広く、部活動や体育祭が盛んです。)

周辺環境:北寺尾三丁目第二公園(青空の下で駆け回ったり、遊具で遊んだり、思い思いの遊びができるます。ベンチもあるので、お散歩にも○)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

フラット35S対応の省エネ住宅　エコジョース＋Low-eペアガラス採用　南西道路に面し陽当り良好！　「鶴見」／「綱島」各駅バス便利用可

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公園

約400m

ショッピングセンター

約1,200m

スーパー

約500m

コンビニ

約650m

幼稚園・保育園

約550m

幼稚園・保育園

約750m

小学校

約500m

中学校

約500m

公園

約300m

価格	5,180万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市鶴見区獅子ケ谷１丁目
交通	京浜東北線「鶴見」駅バス停「池の下」まで徒歩 6 分バス利用 24分東急東横線「綱島」駅バス停「二ツ池」まで徒歩 9 分バス利用 18分
土地面積	115.60㎡
建物面積	99.98㎡
学区	旭小学校、寺尾中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南西6.8m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年05月
入居日	2025年06月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	P0876
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、省エネルギー対策、外壁サイディング、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、スーパーが近い(10分以内)、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、勝手口、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、省エネ給湯器、採光3面、全室2面採光、南西向き、フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第24UDI1C建03200号
特記事項	宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／緑化地域、横浜市建築基準条例第3条による制限有。　／
備考	フラット35S対応の省エネ住宅　エコジョース＋Low-eペアガラス採用　南西道路に面し陽当り良好！　「鶴見」／「綱島」各駅バス便利用可