神奈川県横浜市港北区菊名3丁目　新築一戸建　7480万円　B号棟

価格: 7,480万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市港北区菊名３丁目

交通

東急東横線「菊名」駅徒歩 10 分
東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩 12 分

土地面積: 100.47㎡

建物面積: 104.64㎡

前回情報更新日 2026.09.17
次回情報更新予定日 2026.10.01

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外観:澄み渡る青空のもと、新居の建築が順調に進んでいます。ゆとりある敷地は日当たりや風通しも良く、開放的な環境が魅力です。

間取り

外観:駅からの近さと、落ち着いた住環境を兼ね備えた閑静な住宅街に位置する物件です。毎日の通勤通学に便利なアクセス性を持ちながら、ご自宅周辺では静かな時間をお過ごしいただけます。

外観:緑豊かな住環境に位置する、開放感あふれる更地です。目の前にはのどかな田園風景が広がり、高台ならではの良好な日当たりと眺望が魅力。

【類似設備同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。

外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。

外観:閑静な住宅街で進められている建築工事の様子です。足場が組まれ、完成に向けて着々と作業が進んでいます。

外観:周囲は閑静な住宅街で、落ち着いた新生活をスタートさせるのに最適な環境です。

外観:高台に位置し、陽当たり・通風共に良好な住環境。駅徒歩圏内の利便性も魅力です。

周辺環境:菊名駅(東急東横線の特急、通勤特急、急行停車駅で、JR横浜線と2路線利用可能。新幹線停車駅「新横浜」駅へ1駅2分、という利便性の高い駅。)

周辺環境:ヨークマート妙蓮寺店(幹線道路沿いにあり、自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しや、お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利です。)

周辺環境:オーケーストア妙蓮寺店(品質の良い商品の中から、価値のある商品・美味しい商品・鮮度の良い商品・健康に良い商品・便利な商品を慎重に選んで販売しています。)

周辺環境:菊名池公園(妙蓮寺駅徒歩3分の、池を囲んだのどかな公園です。春には桜が楽しめ、夏にはプールが賑わっています。)

周辺環境:菊名記念病院(歩いていける総合病院には内科、外科、消化器、循環器、脳神経、整形外科、皮膚科などがある。)

周辺環境:菊名保育園(1歳児～5歳児まで、定員78名の保育園。広い園庭には木々や芝生が生い茂り、隣には桜山公園が広がる自然環境が整った保育園。)

周辺環境:菊名愛児園(近隣には保育園がいくつか点在しており、子育て中の方にとって、とても心強いですね。)

周辺環境:港北小学校 (学校教育目標は、「チャレンジする子　港北の子」～ひと・もの・ことにはたらきかけ、豊かな心を育む学校～)

周辺環境:篠原中学校(緑豊かな高台に位置するため、新横浜駅まですぐそこという立地でありながら閑静で自然いっぱいの中学校です。)

【3口ガスコンロ】同仕様設備：慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。

【24時間換気システム】同仕様設備：シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。

【TVモニター付インターホン】同仕様設備：モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

【ビルトイン浄水器】同仕様設備：キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。

【食洗機】同仕様設備：利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

【浴室暖房乾燥機】お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。

【地盤調査・改良】建築工事を行う前に地盤調査を行います。地質や強度、安定性、水分状態などを調査・分析して、必要に応じて適切な地盤改良を施し、構造物の安定性を確保します

【外壁】デザイン性はもちろん、塗膜の汚れを雨で流れ落とし、雨風や日差しから美しい壁面を守る耐候性の高い外壁を採用しています。

【基礎パッキン】基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

【ベタ基礎】大きな面で家の重みを支え地震に強いのが特徴です。また床下の地面をすべてコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく住宅の木材の腐食等の心配も減ります。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

「菊名」駅　徒歩10分　大型ルーフバルコニー付きのデザイナーズ住宅　吹き抜けでゆったりしたリビング全2棟

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駅

約800m

スーパー

約550m

スーパー

約900m

公園

約800m

病院

約600m

幼稚園・保育園

約230m

幼稚園・保育園

約750m

小学校

約650m

中学校

約1,700m

価格	7,480万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市港北区菊名３丁目
交通	東急東横線「菊名」駅徒歩 10 分東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩 12 分
土地面積	100.47㎡
建物面積	104.64㎡
学区	港北小学校、篠原中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	150%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南東4m
権利	所有権
私道面積	有 3.50㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年08月
入居日	2026年09月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2447-B
設備	公営水道、公共下水、吹き抜け、省エネルギー対策、駐車場1台、閑静な住宅地、角地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、敷地延長・変形地、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ルーフバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光3面、南向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、スマートキー、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、セキュリティ充実、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第2025SBC-確01780Y号
特記事項	緑化地域／土地面積に路地状部分約20平米含む／不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地内段差:有。　／
備考	「菊名」駅　徒歩10分　大型ルーフバルコニー付きのデザイナーズ住宅　吹き抜けでゆったりしたリビング全2棟