川崎市幸区古市場2丁目　新築一戸建　5180万円　1号棟

価格: 5,180万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2LDK+2S

所在地: 川崎市幸区古市場２丁目

交通

南武線「鹿島田」駅徒歩 17 分
横須賀線「新川崎」駅徒歩 20 分

土地面積: 58.37㎡

建物面積: 110.16㎡

前回情報更新日 2025.02.10
次回情報更新予定日 2025.02.24

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外観:一定の基準を満たした長期優良住宅は、税制面での優遇などを受けられます。未来へ繋がる安心もさることながら、お財布に優しい点も魅力です。

間取り

同仕様設備：手間をかけずに食後の後片付けができる、食器洗い乾燥機を装備。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプです。

同仕様設備：シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。

同仕様設備：お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。

外観:住宅の様々な性能の共通の基準として「日本住宅性能表示基準」が定められました。これを「指定住宅性能評価機関」という第三者の専門機関が設計段階と建設段階で評価を行い、住宅性能評価書として交付します。

同仕様設備：モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

同仕様設備：キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。

同仕様設備：慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。

周辺環境:ルリエ新川崎(マルエツや飲食店、本屋、銀行等複合施設です。)

周辺環境:Olympic川崎鹿島田店(お手頃価格でなんでも揃う。首都圏のスーパーマーケット・総合ディスカウントストア。)

周辺環境:クリエイトS・D川崎下平間店(大きな駐車場を完備したドラックストア。10時～23時までの営業時間です。)

周辺環境:平間中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

周辺環境:下河原小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していく姿が目に浮かびます。)

周辺環境:キディ古市場保育園(川崎市の認可保育園。JR鹿島田駅より徒歩約5分の位置にあるため、送迎にも便利です。)

周辺環境:平間幼稚園(多摩川河川敷の自然と融合した遊びを通して自分らしく心豊かな子を育てる幼稚園です。)

周辺環境:小鳩幼稚園(自ら考え行動する「つよい翼」お友達の気持ちを受け入れられる「大きな翼」良識を持った「きれいな翼」)

周辺環境:平間公園(園内中央には姉妹都市であるリエカ市から贈られた記念彫刻像と、その像を取囲むように代表的な樹木であるトチノキがあります。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

完成済みの新築戸建　2駅2路線利用可　平坦な道のりなので自転車もラクラク　3部屋＋ビルトインガレージ

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その他環境写真

約1,150m

スーパー

約1,070m

ドラッグストア

約1,290m

中学校

約750m

小学校

約400m

幼稚園・保育園

約280m

幼稚園・保育園

約630m

幼稚園・保育園

約710m

公園

約790m

価格	5,180万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2LDK+2S
所在地	川崎市幸区古市場２丁目
交通	南武線「鹿島田」駅徒歩 17 分横須賀線「新川崎」駅徒歩 20 分
土地面積	58.37㎡
建物面積	110.16㎡
学区	下河原小学校、平間中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	北10m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2024年10月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0941-1
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、耐震構造、シックハウス対策、建設住宅性能評価書（新築時）、ビルトインガレージ、駐車場1台、区画整理地内、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、ゴルフ場が近い、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、節水型トイレ、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、省エネ給湯器、人感照明センサー、採光3面、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、物置、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	-
特記事項	建物面積にビルトイン車庫面積8.10平米含む　景観法:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／間取Sは納戸。　／
備考	完成済みの新築戸建　2駅2路線利用可　平坦な道のりなので自転車もラクラク　3部屋＋ビルトインガレージ