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狛江市西野川2丁目　新築一戸建　6380万円

価格
6,380万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
狛江市 西野川２丁目
交通
  • 京王線「柴崎」駅 徒歩 19 分
  • 小田急線「狛江」駅 徒歩 24 分
土地面積
117.39㎡
建物面積
93.16㎡
  • 前回情報更新日 2024.12.13
  • 次回情報更新予定日 2024.12.27
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間取り
間取り
周辺環境:スギドラッグ狛江店(愛知県に本社があり、業界第2位の規模を誇る全国規模のドラッグストア「スギドラッグ」。)
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周辺環境:野川緑地公園(狛江市の小金橋から狛江市役所までの旧野川跡を整備して造られた公園。)
周辺環境:野川緑地公園(狛江市の小金橋から狛江市役所までの旧野川跡を整備して造られた公園。)
周辺環境:いなげや狛江東野川店(食料品から日用雑貨まで、扱う商品は種類・数ともに充実。価格面でも利用者のお財布をサポート。)
周辺環境:いなげや狛江東野川店(食料品から日用雑貨まで、扱う商品は種類・数ともに充実。価格面でも利用者のお財布をサポート。)
周辺環境:ユニディ狛江店(営業時間は9：30～20：00。特に園芸・エクステリアでは、初級者から上級者まで満足いただける幅広い品揃えを誇ります。)
周辺環境:ユニディ狛江店(営業時間は9：30～20：00。特に園芸・エクステリアでは、初級者から上級者まで満足いただける幅広い品揃えを誇ります。)
周辺環境:狛江市立狛江第四中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)
周辺環境:狛江市立狛江第四中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)
周辺環境:狛江市立緑野小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。どんどん成長していく姿が目に浮かびます。)
周辺環境:狛江市立緑野小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。どんどん成長していく姿が目に浮かびます。)
周辺環境:オーケー狛江店(ご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。まとめ買いに、休日のお買い物に便利です。)
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この物件のココがオススメ！

省エネ基準ZEH住宅　太陽光発電システム搭載　耐震等級3　全居室照明器具付　周辺に買い物施設多数あり

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ドラッグストア

周辺環境:スギドラッグ狛江店(愛知県に本社があり、業界第2位の規模を誇る全国規模のドラッグストア「スギドラッグ」。)

ドラッグストア

約550m

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公園

周辺環境:野川緑地公園(狛江市の小金橋から狛江市役所までの旧野川跡を整備して造られた公園。)

公園

約550m

約600m

スーパー

周辺環境:いなげや狛江東野川店(食料品から日用雑貨まで、扱う商品は種類・数ともに充実。価格面でも利用者のお財布をサポート。)

スーパー

約600m

約750m

ホームセンター

周辺環境:ユニディ狛江店(営業時間は9：30～20：00。特に園芸・エクステリアでは、初級者から上級者まで満足いただける幅広い品揃えを誇ります。)

ホームセンター

約750m

約850m

中学校

周辺環境:狛江市立狛江第四中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

中学校

約850m

約900m

小学校

周辺環境:狛江市立緑野小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。どんどん成長していく姿が目に浮かびます。)

小学校

約900m

約1,100m

スーパー

周辺環境:オーケー狛江店(ご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。まとめ買いに、休日のお買い物に便利です。)

スーパー

約1,100m

価格 6,380万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 狛江市 西野川２丁目
交通
  • 京王線「柴崎」駅 徒歩 19 分
  • 小田急線「狛江」駅 徒歩 24 分
土地面積 117.39㎡
建物面積 93.16㎡
学区 狛江市立緑野小学校、狛江市立狛江第四中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 40%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 西4.4m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2025年02月
入居日 2025年03月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A0780
設備 公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書（新築時）、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、テラス、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、照明器具付き、省エネ給湯器、採光2面、南向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第R06SHC105306号
特記事項 景観法:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域、別途公衆用道路21平米有り。　／
備考 省エネ基準ZEH住宅　太陽光発電システム搭載　耐震等級3　全居室照明器具付　周辺に買い物施設多数あり

こだわりポイント

  • 耐震に配慮された建物
  • 断熱に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 太陽光発電システム
  • 駅まで平坦ラクラク通勤
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫ１８帖以上
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • パントリー
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • 公園隣接
  • 日当たり良好
  • 道路と段差無し
  • 低層住居専用地域

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