今週末モデルハウス見学会開催中！「東戸塚」駅利用　新築一戸建て　ルーフバルコニー

価格: 4,680万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 横浜市南区六ツ川２丁目

交通

横須賀線「東戸塚」駅バス停「こども医療センター」まで徒歩 4 分バス利用 17分
東海道本線「戸塚」駅バス停「こども医療センター」まで徒歩 3 分バス利用 25分

土地面積: 107.91㎡

建物面積: 86.00㎡

前回情報更新日 2026.08.31
次回情報更新予定日 2026.09.14

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外観:深く豊かな緑と爽快な青い空を感じるまさに横浜に暮らす心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。グレードの高い設備仕様が標準装備のデザイン住宅で快適で便利な生活をお送り頂けます。

間取図

外観:開放感のある現地で、前面道路よりも少し高くなっておりますので、プライベート感も保たれます！高くなっている分、日当りや風通しも良く快適な生活が待っています！

外観:良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建を中心とした街並みが整然と続き周辺は高い建物が建っておらず、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

外観:毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアは伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境でストレスフリーな生活をお送りください。

外観:閑静な車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。車のすれ違いも問題なくできるので、ストレスなく運転できます！

外観:四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。

周辺環境:六ツ川二丁目第二公園(六ツ川二丁目第二公園まで750m)

周辺環境:六ツ川二丁目ふれあい公園(六ツ川二丁目ふれあい公園まで170m)

周辺環境:横浜市立六つ川西小学校(横浜市立六つ川西小学校まで160ｍ)

周辺環境:マルエツ六ツ川店(マルエツ六ツ川店まで1000ｍ)

周辺環境:そうてつローゼン六ツ川店(そうてつローゼン六ツ川店まで450ｍ)

周辺環境:みやじ小児科クリニック(みやじ小児科クリニックまで500ｍ)

周辺環境:南白ゆり幼稚園(南白ゆり幼稚園まで1200ｍ)

周辺環境:六ツ川西保育園(六ツ川西保育園まで900ｍ)

周辺環境:横浜市立六ツ川中学校(横浜市立六ツ川中学校まで850ｍ)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

横須賀線「東戸塚」駅利用。長期優良住宅。全室2面採光なので、明るく通風良好なお住まいです。食洗機・浴室乾燥機・ペアガラス他設備充実。ルーフバルコニー付。

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地図

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公園

約750m

公園

約170m

小学校

約160m

スーパー

約1,000m

スーパー

約450m

病院

約500m

幼稚園・保育園

約1,200m

幼稚園・保育園

約900m

中学校

約850m

価格	4,680万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	横浜市南区六ツ川２丁目
交通	横須賀線「東戸塚」駅バス停「こども医療センター」まで徒歩 4 分バス利用 17分東海道本線「戸塚」駅バス停「こども医療センター」まで徒歩 3 分バス利用 25分
土地面積	107.91㎡
建物面積	86.00㎡
学区	六ツ川西小学校、六ツ川中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北西4.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年12月
入居日	2027年01月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	49522
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ルーフバルコニー、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、スマートキー、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、カードキー、複層ガラス、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KBI-YKH26-10-0836号
特記事項	崖下につき建築制限　宅地造成工事規制区域　高度地区　日影制限　敷地内段差　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条による区域　過小宅地　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　建物面積にペントハウス4.96平米含　敷地面積に傾斜地9.5平米含　崖下につき建築制限:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　過小宅地　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　建物面積にペントハウス4.96平米含　敷地面積に傾斜地9.5平米含。　／
備考	横須賀線「東戸塚」駅利用。長期優良住宅。全室2面採光なので、明るく通風良好なお住まいです。食洗機・浴室乾燥機・ペアガラス他設備充実。ルーフバルコニー付。