建物完成しました！　今週末内覧会開催中！「菊名」駅利用　新築一戸建て　ルーフバルコニー付き

価格: 4,780万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2LDK+2S

所在地: 横浜市鶴見区馬場５丁目

交通

東急東横線「菊名」駅バス停「馬場町」まで徒歩 3 分バス利用 17分
京浜東北線「鶴見」駅バス停「馬場町」まで徒歩 3 分バス利用 17分

土地面積: 103.30㎡

建物面積: 102.56㎡

前回情報更新日 2026.07.06
次回情報更新予定日 2026.07.20

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外観:心踊る日常と守られている安心感　どのライフステージでも快適に暮らすことができる住空間です。

間取図

大きなルーフバルコニーではBBQやカフェテラスとしてもくつろげますね♪ ※画像の置物は全てCGによるイメージ画像です。本物件には付帯しません。

外観:住まう人の帰り、訪れる人を優しく迎える安らぎに満ちた空間　上質感あふれるエントランス

愛犬と寛ぐのんびりした時間　そよぐ風、緑の香り　まるで写真のような澄み切った光景。少しずつ育む家族との時間やありがたみ。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

外観:☆☆風通しの良い住宅地☆☆ ゆとりのある住宅地　部屋の窓を開けるとそこには心地よい風が通りぬけます♪

キッチンは開放感のあるカウンタータイプを採用　家事をしながらリビング・ダイニングが見渡せ、窓からはたくさんの光が差し込みます♪

適材適所の収納。すっきり暮らすことができるファミリークローク。収納棚は自分好みに高さや数を変えることができます！ ※置物はCGによるイメージ画像です。本物件には付帯しません。

家族の思いを抱きながら、平和であることに感謝したくなる悠久の時。あたかかく感じるのは、陽当りだけではなかった！広く和やかに暮らせる空間と、家族の存在が胸にジーンと響きわたる。

リズミカルな音楽が流れココロ踊るこのときめく空間。マガジンラックに今はまっている雑誌を置き、家事を済ませた後のブレイクタイムの励みに。パントリー収納もあるからまとめ買いで効率UP！

窓枠から切り取られたまるで写真のような澄み切った光景。季節の移り変わりとともに、ゆっくりと愛でる時のありがたみ。

☆☆家族の会話や笑顔が行き交うリビング☆☆ リビングで子供を走り回らせたい♪大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい♪そんな夢が叶えられる空間です♪

リズミカルな音楽が流れココロ踊るこのときめく空間。これまで何気なく感じていた家族の生活導線も美しく感じる瞬間　ここは我が家の”お城”なんだと幸せに包まれる。

窓をあけるとすがすがしい空気が肌をひきしめる朝。鳥たちのさえずりが「おはよう」のあいさつに聞こえる。大好きなオムライスとコーヒーの香りにゆっくりと笑顔に変わっていく時間。

広がる景色がまるで絵画のように感じる。あたたかな光あふれる家族の憩いの場。

何度も読んだお気に入りの本、大切な人にもらったバック、子どもが描いてくれた似顔絵。まとめて大事に閉まっておける広々収納。

☆☆日当たり・風通しの良いお部屋☆☆ 居室となる空間には毎日しっかりと光が差し込みます♪勉強にお仕事にリラックスに充実した自分の時間をお過ごし下さい♪

すがすがしい空気が肌をひきしめる朝。爽やかなデザインでまとめられたパウダールーム。流れる水音をBGMに鏡に映る顔が静かにゆっくりと笑顔に変わっていく時間。

スッキリと片付いたパウダールームで顔を洗うことから一日が始まる。鏡にうつる顔はまだ寝ぼけまなこ。さっぱりしたら自慢のスマイルをひとつ。

周辺環境:ＦＵＪＩ馬場店(ＦＵＪＩ馬場店まで850m)

周辺環境:サミットストア菊名店(サミットストア菊名店まで2500m)

周辺環境:トレッサ横浜(トレッサ横浜まで2200m)

周辺環境:やよいケ丘幼稚園(やよいケ丘幼稚園まで700m)

周辺環境:横浜市立旭小学校(横浜市立旭小学校まで750m)

周辺環境:横浜市立寺尾中学校(横浜市立寺尾中学校まで1700m)

周辺環境:馬場第一公園(馬場第一公園まで220m)

周辺環境:馬場保育園(馬場保育園まで450m)

周辺環境:平和病院（総合病院）(平和病院（総合病院）まで1800m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

複数路線が乗り入れる「菊名」駅利用。ルーフバルコニー付き。WIC・パントリー完備。食洗機他、設備充実。納戸も居室としてご利用可能。

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地図

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スーパー

約850m

スーパー

約2,500m

ショッピングセンター

約2,200m

幼稚園・保育園

約700m

小学校

約750m

中学校

約1,700m

公園

約220m

幼稚園・保育園

約450m

病院

約1,800m

価格	4,780万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2LDK+2S
所在地	横浜市鶴見区馬場５丁目
交通	東急東横線「菊名」駅バス停「馬場町」まで徒歩 3 分バス利用 17分京浜東北線「鶴見」駅バス停「馬場町」まで徒歩 3 分バス利用 17分
土地面積	103.30㎡
建物面積	102.56㎡
学区	旭小学校、寺尾中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	西4.2m
権利	所有権
私道面積	有 414.01㎡　1/8
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年05月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	49188
設備	公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー2面、ルーフバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光2面、採光3面、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証、勾配天井
建築確認番号	第25KAK建確02661号
特記事項	崖下につき建築制限　崖上につき建築制限　不整形地　宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域　日影制限　敷地内段差　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物面積にペントハウス面積3.93平米含　崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が
備考	複数路線が乗り入れる「菊名」駅利用。ルーフバルコニー付き。WIC・パントリー完備。食洗機他、設備充実。納戸も居室としてご利用可能。