今週末モデルハウス見学会開催中！「戸塚」駅利用　新築一戸建て　２Fリビング

価格: 3,880万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2SLDK

所在地: 横浜市戸塚区上矢部町

交通

東海道本線「戸塚」駅バス停「上矢部」まで徒歩 4 分バス利用 13分
横須賀線「東戸塚」駅バス停「富士山下」まで徒歩 10 分バス利用 8分

土地面積: 83.38㎡

建物面積: 97.29㎡

前回情報更新日 2026.06.26
次回情報更新予定日 2026.07.10

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物件概要

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複数路線が乗り入れる「戸塚」駅利用。日差しが取り込みやすく、プライバシーに配慮した2階LDKは、対面キッチン・リビングイン階段。

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価格	3,880万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2SLDK
所在地	横浜市戸塚区上矢部町
交通	東海道本線「戸塚」駅バス停「上矢部」まで徒歩 4 分バス利用 13分横須賀線「東戸塚」駅バス停「富士山下」まで徒歩 10 分バス利用 8分
土地面積	83.38㎡
建物面積	97.29㎡
学区	上矢部小学校、岡津中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	188%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫　駐車場面積：9.21㎡
接道	北東4.7m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年06月
入居日	2026年07月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	49151
設備	公営水道、公共下水、ビルトインガレージ、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、事故物件、システムキッチン、ガス3口、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光2面、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KBI-SGM25-10-5362号
特記事項	崖下につき建築制限　崖上につき建築制限　宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域　日影制限　建築基準法第22条による区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　建物面積に車庫9.21平米含　南西・南東側隣地より軒・雨樋越境有（覚書有）　告示事項有　不整形地　崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／建築基準法第22条による区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　建物面積に車庫9.21平
備考	複数路線が乗り入れる「戸塚」駅利用。日差しが取り込みやすく、プライバシーに配慮した2階LDKは、対面キッチン・リビングイン階段。