建物完成しました！　今週末内覧会開催中！「西谷」駅徒歩１５分　新築一戸建て　角地

価格: 4,180万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 横浜市保土ケ谷区上菅田町

交通

相模鉄道線「西谷」駅徒歩 15 分
東海道本線「横浜」駅バス停「寺下橋」まで徒歩 5 分バス利用 23分

土地面積: 100.25㎡

建物面積: 80.15㎡

前回情報更新日 2026.04.07
次回情報更新予定日 2026.04.21

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外観:良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建を中心とした街並みが整然と続き周辺は高い建物が建っておらず、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

間取図

家具の配置がしやすい広さを確保した拘りの間取りです。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具はおかれておりません。また価格に家具は含まれておりません。）

外観:深く豊かな緑と爽快な青い空を感じるまさに横浜に暮らす心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。グレードの高い設備仕様が標準装備のデザイン住宅で快適で便利な生活をお送り頂けます。

寝室は常に明るく、気持ちの良い毎朝を迎えられます。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具はおかれておりません。また価格に家具は含まれておりません。）

外観:四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。

オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます！

外観:気持ちの良い一日の始まりは笑顔でスタートしたいですよね。玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良いものです！

大切なご家族が集まるＬＤＫはこだわりたいですね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。

外観:散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納は家の中に入る時一番最初に目に付く場所だから拘りたいですよね！木目調の落ち着いた雰囲気の色目が、家の雰囲気をそのまま表している家の顔です。

家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。お子様が元気に走り回っても安心して見守れます。家族の笑い声が今にも目に浮かびそうですね。

ＬＤＫのメインとなる大きな窓。開口部からは暖かい日差しが長い時間射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいＬＤＫがご家族団欒の時を包みます。

対面式のカウンターキッチンは、出来上がったお料理をカウンターに並べてお子様が運ぶなど、お手伝いの時間も増えそうですね！（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具はおかれておりません。）

リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチンです。

光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。クローゼットを完備し、収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

光が沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性に優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなりますね。

居室には収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。

ゆとりのある洗面スペースで、朝の身支度やお掃除・片付けも快適スムーズです。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！

ゆったりとくつろげる広々バス。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪

洗浄機能付き便座を標準装備。冬の寒い時期には暖房機能も活躍。快適にご利用いただけます。また、ペーパーホルダーの下の収納にはトイレットペーパーなど効率的に収納できます。

周辺環境:上菅田東部公園(上菅田東部公園まで600m)

周辺環境:横浜市立上菅田笹の丘小学校(横浜市立上菅田笹の丘小学校まで900ｍ)

周辺環境:上菅田みはらし公園(マルエツ西谷店まで1100ｍ)

周辺環境:上菅田みはらし公園(上菅田みはらし公園まで38ｍ)

周辺環境:羽沢幼稚園(羽沢幼稚園まで1000ｍ)

周辺環境:そうてつローゼン笹山店(そうてつローゼン笹山店まで700ｍ)

周辺環境:笹山保育園(笹山保育園まで950ｍ)

周辺環境:北原医院(北原医院まで300ｍ)

周辺環境:横浜市立上菅田中学校(横浜市立上菅田中学校まで1000ｍ)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

相鉄線「西谷」駅から徒歩15分。角地の為、解放感ある立地。LDKは、対面キッチン・リビングイン階段、パントリー完備。大物の収納に便利なWIC2カ所。

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公園

約600m

小学校

約900m

公園

約1,100m

公園

約38m

幼稚園・保育園

約1,000m

スーパー

約700m

幼稚園・保育園

約950m

病院

約300m

中学校

約1,000m

価格	4,180万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	横浜市保土ケ谷区上菅田町
交通	相模鉄道線「西谷」駅徒歩 15 分東海道本線「横浜」駅バス停「寺下橋」まで徒歩 5 分バス利用 23分
土地面積	100.25㎡
建物面積	80.15㎡
学区	上菅田笹の丘小学校、上菅田中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南東4.5m、西4.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年01月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	48426
設備	公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、南側道路面す、隣家との間隔が大きい、スーパーが近い(10分以内)、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光3面、全室東南向き、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	-
特記事項	崖上につき建築制限　不整形地　宅地造成工事規制区域　高度地区　特別用途制限地域　日影制限　敷地内段差　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条による区域　上菅田地区まちづくりプラン　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　傾斜地含　過小宅地　崖上につき建築制限:有／不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／特別用途制限地域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　上菅田地区まちづくりプラン　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　傾斜地含　過小宅地。　／
備考	相鉄線「西谷」駅から徒歩15分。角地の為、解放感ある立地。LDKは、対面キッチン・リビングイン階段、パントリー完備。大物の収納に便利なWIC2カ所。