今週末モデルハウス見学会開催中！「西谷」駅利用　新築一戸建て（２）パントリー・SIC完備

価格: 4,280万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市保土ケ谷区新井町

交通

相模鉄道線「西谷」駅徒歩 25 分
横浜線「鴨居」駅バス停「新井町」まで徒歩 3 分バス利用 15分

土地面積: 125.48㎡

建物面積: 100.20㎡

前回情報更新日 2026.02.12
次回情報更新予定日 2026.02.26

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外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

間取り:2号棟間取図

区画図

外観:一種低層住居専用地域は殆どの住宅が2階建て。それぞれの敷地にしっかり日当たりを確保できるよう設計された住宅専用地域です。閑静な住宅街で住環境を重視する方にオススメできる立地です。

外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

外観:季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園がすぐ近くに。わが家のお庭感覚で利用できる公園が近くにあると、お子様も伸び伸び成長してくれますね！

外観:毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！

外観:前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

外観:隣地と距離を置き、優美に佇む住宅。暮らす家族と来訪者の目をの楽しませる外観。戸建住宅の良さを知っていただける一邸が新しい家族を待ちます。

周辺環境:横浜市立新井小学校(横浜市立新井小学校まで800m)

周辺環境:横浜市立新井中学校(横浜市立新井中学校まで1100m)

周辺環境:あたご幼稚園(あたご幼稚園まで1300m)

周辺環境:笹山保育園(笹山保育園まで750m)

周辺環境:ＦＵＪＩ新井町店(ＦＵＪＩ新井町店まで1200m)

周辺環境:新井町公園(新井町公園まで550m)

周辺環境:そうてつローゼン笹山店(そうてつローゼン笹山店まで900m)

周辺環境:笹山西公園(笹山西公園まで500m)

周辺環境:竹山病院(竹山病院まで850m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

相鉄本線「西谷」駅利用。カースペース2台駐車可能。TV付浴室。食洗機他、設備充実。収納に心強いパントリー・SIC完備。小屋裏収納有。

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地図

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小学校

約800m

中学校

約1,100m

幼稚園・保育園

約1,300m

幼稚園・保育園

約750m

スーパー

約1,200m

公園

約550m

スーパー

約900m

公園

約500m

病院

約850m

価格	4,280万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市保土ケ谷区新井町
交通	相模鉄道線「西谷」駅徒歩 25 分横浜線「鴨居」駅バス停「新井町」まで徒歩 3 分バス利用 15分
土地面積	125.48㎡
建物面積	100.20㎡
学区	新井小学校、新井中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南4.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年04月
入居日	2026年05月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	47235-2
設備	公営水道、公共下水、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、南側道路面す、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、TV付浴室、浴室に窓、暖房便座、セカンド洗面台、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、グルニエ、採光2面、採光3面、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25UDI1K建00470号
特記事項	崖上につき建築制限　不整形地　壁面後退　宅地造成工事規制区域　高度地区　日影制限　敷地面積最低限度建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。1・2号棟擁壁一部が、南西側隣地へ越境、ともに将来是正の覚書有。上空に高圧線が通過しています。2号棟北西側境界線上の隣地所有CB積一部が本地へ越境。地役権27.42平米および58.47平米有　崖上につき建築制限:有／不整形地:有／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。1・2号棟擁壁一部が、南西側隣地へ越境、ともに将来是正の覚書有。上空に高
備考	相鉄本線「西谷」駅利用。カースペース2台駐車可能。TV付浴室。食洗機他、設備充実。収納に心強いパントリー・SIC完備。小屋裏収納有。