今週末モデルハウス見学会開催中！「洋光台」駅利用　新築一戸建て（１）　カースペース３台

価格: 6,980万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市磯子区洋光台１丁目

交通

根岸線「洋光台」駅徒歩 16 分
京浜急行本線「上大岡」駅バス停「田中」まで徒歩 10 分バス利用 10分

土地面積: 189.37㎡

建物面積: 105.30㎡

前回情報更新日 2025.03.17
次回情報更新予定日 2025.03.31

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外観:現在建築中の現地です。耐震等級3（最高等級）の家が建築されます。建築中の物件とモデルハウスをご見学頂けます。

間取図

区画図

外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

外観:前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

外観:季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園がすぐ近くに。わが家のお庭感覚で利用できる公園が近くにあると、お子様も伸び伸び成長してくれますね！

外観:毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！

外観:隣地と距離を置き、優美に佇む住宅。暮らす家族と来訪者の目をの楽しませる外観。戸建住宅の良さを知っていただける一邸が新しい家族を待ちます。

外観:洋光台駅まで徒歩16分の通勤通学に便利な好立地！忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しいですよね！急な雨にもほとんど濡れずに家まで着いてしまう距離。駅周辺のお買物施設も利用でき、便利で快適な生活が送れそう。

周辺環境:横浜市立洋光台第一小学校(横浜市立洋光台第一小学校まで350m)

周辺環境:横浜市立洋光台第一中学校(横浜市立洋光台第一中学校まで1000m)

周辺環境:岩崎学園附属磯子幼稚園(岩崎学園附属磯子幼稚園まで1200m)

周辺環境:洋光台保育園(洋光台保育園まで800m)

周辺環境:洋光台一丁目公園(洋光台一丁目公園まで170m)

周辺環境:洋光台北公園(洋光台北公園まで170m)

周辺環境:ピーコックストア洋光台店(ピーコックストア洋光台店まで1100m)

周辺環境:洋光台こどもクリニック(洋光台こどもクリニックまで800m)

周辺環境:イトーヨーカドー洋光台店(イトーヨーカドー洋光台店まで900m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

JR根岸線「洋光台」駅利用。緑豊かで閑静な住宅地。4LDKのゆとりの間取り、全居室収納付。16帖LDKは対面式キッチンで、ご家族での会話が弾みます。カースペース並列3台。

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小学校

約350m

中学校

約1,000m

幼稚園・保育園

約1,200m

幼稚園・保育園

約800m

公園

約170m

公園

約170m

スーパー

約1,100m

病院

約800m

スーパー

約900m

価格	6,980万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市磯子区洋光台１丁目
交通	根岸線「洋光台」駅徒歩 16 分京浜急行本線「上大岡」駅バス停「田中」まで徒歩 10 分バス利用 10分
土地面積	189.37㎡
建物面積	105.30㎡
学区	洋光台第一小学校、洋光台第一中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	60%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	西6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年08月
入居日	2025年09月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	46537-1
設備	公営水道、公共下水、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、土地50坪以上、前道6ｍ以上、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、ゴルフ場が近い、テニスコートが近い、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、和室、人感照明センサー、採光2面、全室南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、インターフォン、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第R07SHC101199号
特記事項	不整形地　壁面後退　宅地造成工事規制区域　高度地区　日影制限　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　不整形地:有／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。　／
備考	JR根岸線「洋光台」駅利用。緑豊かで閑静な住宅地。4LDKのゆとりの間取り、全居室収納付。16帖LDKは対面式キッチンで、ご家族での会話が弾みます。カースペース並列3台。