値下げしました！今週末見学会開催！BL「弘明寺」駅徒歩１２分　新築一戸建て（１）　閑静な住宅地

価格: 3,780万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市磯子区岡村４丁目

交通

ブルーライン「弘明寺」駅徒歩 12 分
京浜急行本線「弘明寺」駅徒歩 23 分

土地面積: 190.30㎡

建物面積: 97.91㎡

前回情報更新日 2025.03.06
次回情報更新予定日 2025.03.20

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外観:前面道路は車通りの少ない道路。段差もなくお車の出し入れが苦手な方も駐車しやすそうです。

間取図

区画図

掃き出しの窓からは太陽のやわらかな光はもちろん、年中爽やかな風が吹き抜けます。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出してくれますね。

外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれています。

家族だんらんのスペースとなるリビング。窓が多い設計なので色々な角度から光が取り込めます。明るいリビングで新しい生活を。

外観:建物はグレーを基調としたモダンデザイン。緑に恵まれた周辺環境:によく馴染みます。

リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらご家族との会話を楽しめます。大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね。

大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたいですよね。日当たりのよい広いＬＤＫを、子供たちが元気に走り回っている姿を見た時「広い家にして良かった」と感じていただけるはずです。

食事の支度をしながらリビングを見渡せる対面キッチンです。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。

18帖帖の広々ＬＤＫ。導線もしっかりと取れているので、ダイニングテーブルやソファーなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。

オープンでのびやかな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。

毎日使うキッチンが綺麗で清潔ならお料理を作るのも楽しくなりますよね。機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

洗面所や脱衣所は、タオルや洗剤など意外にものが多いもの。収納場所を確保するのが難しい洗面所に可動式の棚が備え付けられています！ぱっと片付くのでうれしいですね。

ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

2部屋から出入り可能な広いバルコニー。爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾きそうです。広いバルコニーで深呼吸すれば気持ちも晴れやかです。

全居室には大型の収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来る。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しい。

清潔感あるカラーで仕上げられた内装です。世代を問わず人気で、インテリアも合わせやすい色調ですので、落ち着きと安らぎを感じさせる雰囲気になっています。

居室空間をすっきり保てる、ウォークインクローゼット付です。広いため、使い慣れた収納家具をこの空間に設置することもできます。鞄や帽子から小物、かさばるスーツケースなど幅広く収納できます。

周辺環境:京急弘明寺駅(京急弘明寺駅まで1530m)

周辺環境:ブルーライン弘明寺駅(ブルーライン弘明寺駅まで960m)

周辺環境:横浜市立岡村小学校(横浜市立岡村小学校まで400ｍ)

周辺環境:横浜市立岡村中学校(横浜市立岡村中学校まで1500ｍ)

周辺環境:岡村三殿台公園(岡村三殿台公園まで190ｍ)

周辺環境:育美幼稚園(育美幼稚園まで700ｍ)

周辺環境:ユーコープ大岡店(ユーコープ大岡店まで850ｍ)

周辺環境:岡村ひばりヶ丘公園(岡村ひばりヶ丘公園まで550ｍ)

周辺環境:京急ストア磯子岡村店(京急ストア磯子岡村店まで1000ｍ)

周辺環境:金剛保育園(金剛保育園まで900ｍ)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

ブルーライン「弘明寺」駅徒歩12分。緑豊かで閑静な住環境。4LDKのゆとりの間取り、全居室収納付。ウォークインクローゼット2箇所、床下収納等収納充実。勝手口付。

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地図

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駅

約1,530m

駅

約960m

小学校

約400m

中学校

約1,500m

公園

約190m

幼稚園・保育園

約700m

スーパー

約850m

公園

約550m

スーパー

約1,000m

幼稚園・保育園

約900m

価格	3,780万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市磯子区岡村４丁目
交通	ブルーライン「弘明寺」駅徒歩 12 分京浜急行本線「弘明寺」駅徒歩 23 分
土地面積	190.30㎡
建物面積	97.91㎡
学区	岡村小学校、岡村中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	100%
地目	-
駐車場	有り　カースペース
接道	南4.4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年09月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	45222-1
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、外壁サイディング、駐車場1台、高台に立地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、土地50坪以上、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、勝手口、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、節水型トイレ、浴室暖房、バルコニー、ワイドバルコニー、2階建、LDK18畳以上、省エネ給湯器、採光2面、採光3面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、モニタ付きインターフォン、インターフォン、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第2023SBC-確02304Y号
特記事項	不整形地　宅地造成工事規制区域　急傾斜地崩壊危険区域　高度地区　準防火地域　日影制限　敷地内段差　接道と段差　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　不燃化推進地域、土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域　傾斜地有　敷地面積に傾斜地4割含　不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／急傾斜地崩壊危険区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／接道と段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、
備考	ブルーライン「弘明寺」駅徒歩12分。緑豊かで閑静な住環境。4LDKのゆとりの間取り、全居室収納付。ウォークインクローゼット2箇所、床下収納等収納充実。勝手口付。