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今週末モデルハウス見学会開催中！「金沢文庫」駅利用　新築一戸建て　ロフト　吹抜有

価格
3,780万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
3LDK
所在地
横浜市金沢区 釜利谷東７丁目
交通
  • 京浜急行本線「金沢文庫」駅 徒歩 25 分
  • 根岸線「洋光台」駅 バス停「宮ヶ谷」まで 徒歩 15 分 バス利用 27分
土地面積
108.13㎡
建物面積
74.71㎡
  • 前回情報更新日 2025.02.03
  • 次回情報更新予定日 2025.02.17
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外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれています。
外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれています。
間取図
間取図
区画図
区画図
１６帖の広々ＬＤＫ。導線もしっかりと取れているので、ダイニングテーブルやソファーなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。
１６帖の広々ＬＤＫ。導線もしっかりと取れているので、ダイニングテーブルやソファーなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。
外観:東向きの玄関は朝日が射し込み、明るい雰囲気になります。朝、気持ちよく通学通勤できそうですね！
外観:東向きの玄関は朝日が射し込み、明るい雰囲気になります。朝、気持ちよく通学通勤できそうですね！
ＬＤＫのメインとなる大きな窓。通常サイズより大きめの開口部から暖かい陽射しが長い時間射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいＬＤＫがご家族団欒の時を作ります。
ＬＤＫのメインとなる大きな窓。通常サイズより大きめの開口部から暖かい陽射しが長い時間射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいＬＤＫがご家族団欒の時を作ります。
外観:玄関は家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！明るい雰囲気の色目でお部屋の雰囲気をそのまま表しているようです。
外観:玄関は家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！明るい雰囲気の色目でお部屋の雰囲気をそのまま表しているようです。
リビングのお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチン。ご家族との会話がはずみます。
リビングのお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチン。ご家族との会話がはずみます。
外観:下駄箱は可動棚タイプになっていますので、脚の長いブーツや長靴もたっぷり収納いただけます。いつも気持ちよくご家族をむかえられるよう、玄関下駄箱収納をフル活用してスッキリとした玄関を保ってください。
外観:下駄箱は可動棚タイプになっていますので、脚の長いブーツや長靴もたっぷり収納いただけます。いつも気持ちよくご家族をむかえられるよう、玄関下駄箱収納をフル活用してスッキリとした玄関を保ってください。
ＬＤＫのメインとなる大きな窓。通常サイズより大きめの開口部から暖かい陽射しが長い時間射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいＬＤＫがご家族団欒の時を作ります。
ＬＤＫのメインとなる大きな窓。通常サイズより大きめの開口部から暖かい陽射しが長い時間射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいＬＤＫがご家族団欒の時を作ります。
背面にカップボードが備え付けされています。システムキッチンと一体感あるカラーで見た目もgood。たまにしか使わない調理家電の収納に重宝します。
背面にカップボードが備え付けされています。システムキッチンと一体感あるカラーで見た目もgood。たまにしか使わない調理家電の収納に重宝します。
システムキッチンと一体感あるカラーでまとまった、食器棚付です。高額な設備であることから建売には採用されないことが多いので、うれしい設備仕様です。
システムキッチンと一体感あるカラーでまとまった、食器棚付です。高額な設備であることから建売には採用されないことが多いので、うれしい設備仕様です。
リビングのお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチン。ご家族との会話がはずみます。
リビングのお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチン。ご家族との会話がはずみます。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。
ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。
南に大きく面したバルコニーは太陽の温かな温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそう。
南に大きく面したバルコニーは太陽の温かな温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそう。
光を取り込みやすい2面採光の居室は日当たり良好です。クローゼットの完備で収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。
光を取り込みやすい2面採光の居室は日当たり良好です。クローゼットの完備で収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。
全居室には大型の収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来る。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しい。
全居室には大型の収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来る。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しい。
収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。３帖のロフトは奥行きもあるので、部屋がスッキリしますね。
収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。３帖のロフトは奥行きもあるので、部屋がスッキリしますね。
2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るいので、毎日の生活も自然と明るくなりますね。
2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るいので、毎日の生活も自然と明るくなりますね。
光を沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなります。
光を沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなります。
周辺環境:そうてつローゼン釜利谷店(そうてつローゼン釜利谷店まで850m)
周辺環境:そうてつローゼン釜利谷店(そうてつローゼン釜利谷店まで850m)
周辺環境:横浜市金沢区役所(横浜市金沢区役所まで2400m)
周辺環境:横浜市金沢区役所(横浜市金沢区役所まで2400m)
周辺環境:横浜市立釜利谷小学校(横浜市立釜利谷小学校まで450m)
周辺環境:横浜市立釜利谷小学校(横浜市立釜利谷小学校まで450m)
周辺環境:横浜市立釜利谷中学校(横浜市立釜利谷中学校まで850m)
周辺環境:横浜市立釜利谷中学校(横浜市立釜利谷中学校まで850m)
周辺環境:釜利谷柿の木公園(釜利谷柿の木公園まで850m)
周辺環境:釜利谷柿の木公園(釜利谷柿の木公園まで850m)
周辺環境:金沢白百合幼稚園(金沢白百合幼稚園まで900m)
周辺環境:金沢白百合幼稚園(金沢白百合幼稚園まで900m)
周辺環境:金沢文庫病院(金沢文庫病院まで1100m)
周辺環境:金沢文庫病院(金沢文庫病院まで1100m)
周辺環境:全日食チェーン川端屋(全日食チェーン川端屋まで500m)
周辺環境:全日食チェーン川端屋(全日食チェーン川端屋まで500m)
周辺環境:明徳釜利谷保育園(明徳釜利谷保育園まで900m)
周辺環境:明徳釜利谷保育園(明徳釜利谷保育園まで900m)

この物件のココがオススメ！

京急本線「金沢文庫」駅利用。カースペース2台駐車可能。食洗機・ペアガラス他、設備充実。ロフト・吹抜有。多面採光で通風良好。

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地図

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約850m

スーパー

周辺環境:そうてつローゼン釜利谷店(そうてつローゼン釜利谷店まで850m)

スーパー

約850m

約2,400m

役所

周辺環境:横浜市金沢区役所(横浜市金沢区役所まで2400m)

役所

約2,400m

約450m

小学校

周辺環境:横浜市立釜利谷小学校(横浜市立釜利谷小学校まで450m)

小学校

約450m

約850m

中学校

周辺環境:横浜市立釜利谷中学校(横浜市立釜利谷中学校まで850m)

中学校

約850m

約850m

公園

周辺環境:釜利谷柿の木公園(釜利谷柿の木公園まで850m)

公園

約850m

約900m

幼稚園・保育園

周辺環境:金沢白百合幼稚園(金沢白百合幼稚園まで900m)

幼稚園・保育園

約900m

約1,100m

病院

周辺環境:金沢文庫病院(金沢文庫病院まで1100m)

病院

約1,100m

約500m

スーパー

周辺環境:全日食チェーン川端屋(全日食チェーン川端屋まで500m)

スーパー

約500m

約900m

幼稚園・保育園

周辺環境:明徳釜利谷保育園(明徳釜利谷保育園まで900m)

幼稚園・保育園

約900m

価格 3,780万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 3LDK
所在地 横浜市金沢区 釜利谷東７丁目
交通
  • 京浜急行本線「金沢文庫」駅 徒歩 25 分
  • 根岸線「洋光台」駅 バス停「宮ヶ谷」まで 徒歩 15 分 バス利用 27分
土地面積 108.13㎡
建物面積 74.71㎡
学区 釜利谷小学校、釜利谷中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 40%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 北4m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2025年04月
入居日 2025年05月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 46354
設備 個別LPG、公営水道、公共下水、吹き抜け、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、南面バルコニー、2階建、ロフト、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光3面、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、屋根裏収納、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第24KAK建確00286号
特記事項 不整形地　壁面後退　宅地造成工事規制区域　急傾斜地崩壊危険区域　高度地区　日影制限　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　土砂災害警戒区域及び土砂災害特別警戒区域　過少宅地　不整形地:有／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／急傾斜地崩壊危険区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　土砂災害警戒区域及び土砂災害特別警戒区域　過少宅地。　／
備考 京急本線「金沢文庫」駅利用。カースペース2台駐車可能。食洗機・ペアガラス他、設備充実。ロフト・吹抜有。多面採光で通風良好。

こだわりポイント

  • 道路狭い（４メートル未満）
  • プロパンガス
  • 断熱に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 大人の二人暮らし
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • ＬＤＫ１５帖以上
  • 吹き抜け有り
  • 対面キッチン
  • ロフト・小屋裏収納
  • 小学校１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • カースペース２台

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