今週末モデルハウス見学会開催中！「金沢文庫」駅徒歩１５分　新築一戸建て　LDK18帖以上

価格: 4,380万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 横浜市金沢区釜利谷東６丁目

交通

京浜急行本線「金沢文庫」駅徒歩 15 分
京浜急行本線「金沢文庫」駅バス停「宮ケ谷」まで徒歩 4 分バス利用 4分

土地面積: 140.69㎡

建物面積: 123.43㎡

前回情報更新日 2025.01.30
次回情報更新予定日 2025.02.13

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外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

間取図

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。明るいリビングで寛ぐ新しい生活をスタートさせてみませんか。

外観:前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。

外観:季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園がすぐ近くに。わが家のお庭感覚で利用できる公園が近くにあると、お子様も伸び伸び成長してくれますね！

散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！落ち着いた雰囲気の色目が、お部屋の雰囲気をそのまま表している家の顔です。

周辺環境:そうてつローゼン釜利谷店(そうてつローゼン釜利谷店まで650m)

周辺環境:アピタ金沢文庫店(アピタ金沢文庫店まで1000m)

周辺環境:ホームセンタートンカチ金沢店(ホームセンタートンカチ金沢店まで250m)

周辺環境:横浜市立釜利谷小学校(横浜市立釜利谷小学校まで450m)

周辺環境:横浜市立釜利谷中学校(横浜市立釜利谷中学校まで1300m)

周辺環境:釜利谷公園(釜利谷公園まで350m)

周辺環境:釜利谷宿公園(釜利谷宿公園まで220m)

周辺環境:釜利谷保育園(釜利谷保育園まで1200m)

周辺環境:金沢白百合幼稚園(金沢白百合幼稚園まで900m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

京急「金沢文庫」駅から徒歩15分。閑静な住環境。12畳用室は、お子様の成長に合わせ、間取変更可能（別途費用要）　食洗機・浴室断層暖房付他設備充実。

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地図

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スーパー

約650m

スーパー

約1,000m

ホームセンター

約250m

中学校

約450m

中学校

約1,300m

公園

約350m

公園

約220m

幼稚園・保育園

約1,200m

幼稚園・保育園

約900m

価格	4,380万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	横浜市金沢区釜利谷東６丁目
交通	京浜急行本線「金沢文庫」駅徒歩 15 分京浜急行本線「金沢文庫」駅バス停「宮ケ谷」まで徒歩 4 分バス利用 4分
土地面積	140.69㎡
建物面積	123.43㎡
学区	釜利谷小学校、釜利谷中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	184%
地目	宅地
駐車場	有り　地下車庫　駐車場面積：27.38㎡
接道	北東4.6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年07月
入居日	2025年07月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	46297
設備	個別LPG、公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、食器洗い機付き、I型キッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、バルコニー、2階建、LDK18畳以上、全室2面採光、フローリング、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第2024SBC-確02998H号
特記事項	建築基準法第22条による区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　傾斜地含約25平米含　※建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。　不整形地　宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域　日影制限　敷地内段差　建物面積に車庫27.38平米含　不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／建築基準法第22条による区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　傾斜地含約25平米含　※建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる
備考	京急「金沢文庫」駅から徒歩15分。閑静な住環境。12畳用室は、お子様の成長に合わせ、間取変更可能（別途費用要）　食洗機・浴室断層暖房付他設備充実。