今週末モデルハウス見学会開催中！BL「弘明寺」駅徒歩１５分　新築一戸建て　カースペース２台

価格: 5,299万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市磯子区岡村４丁目

交通

ブルーライン「弘明寺」駅徒歩 15 分
ブルーライン「弘明寺」駅バス停「三殿台入口」まで徒歩 3 分バス利用 8分

土地面積: 138.00㎡

建物面積: 108.89㎡

前回情報更新日 2025.01.30
次回情報更新予定日 2025.02.13

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外観:季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園がすぐ近くに。わが家のお庭感覚で利用できる公園が近くにあると、お子様も伸び伸び成長してくれますね！

間取図

外観:毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！

外観:一種低層住居専用地域は殆どの住宅が2階建て。それぞれの敷地にしっかり日当たりを確保できるよう設計された住宅専用地域です。閑静な住宅街で住環境を重視する方にオススメできる立地です。

外観:隣地と距離を置き、優美に佇む住宅。暮らす家族と来訪者の目をの楽しませる外観。戸建住宅の良さを知っていただける一邸が新しい家族を待ちます。

外観:前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

周辺環境:横浜市立岡村小学校(横浜市立岡村小学校まで450m)

周辺環境:横浜市立岡村中学校(横浜市立岡村中学校まで1300m)

周辺環境:育美幼稚園(育美幼稚園まで400m)

周辺環境:金剛保育園(金剛保育園まで1000m)

周辺環境:ユーコープ大岡店(ユーコープ大岡店まで1500m)

周辺環境:京急ストア磯子岡村店(京急ストア磯子岡村店まで750m)

周辺環境:岡村ひばりヶ丘公園(岡村ひばりヶ丘公園まで650m)

周辺環境:岡村三殿台公園(岡村三殿台公園まで160m)

周辺環境:さいとう小児科(さいとう小児科まで1200m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

BL「弘明寺」駅から徒歩15分。カースペース2台。広々LDK20帖は、ご家族とのコミュニケーションが取りやすい対面キッチン・リビングイン階段。

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地図

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小学校

約450m

中学校

約1,300m

幼稚園・保育園

約400m

幼稚園・保育園

約1,000m

スーパー

約1,500m

スーパー

約750m

公園

約650m

公園

約160m

病院

約1,200m

価格	5,299万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市磯子区岡村４丁目
交通	ブルーライン「弘明寺」駅徒歩 15 分ブルーライン「弘明寺」駅バス停「三殿台入口」まで徒歩 3 分バス利用 8分
土地面積	138.00㎡
建物面積	108.89㎡
学区	岡村小学校、岡村中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	西4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年03月
入居日	2025年04月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	46289
設備	公営水道、公共下水、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、市街地が近い、整備された歩道、ゴルフ場が近い、テニスコートが近い、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、2階建、LDK20畳以上、採光2面、全室2面採光、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、インターフォン、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第24UDI1W建05255号
特記事項	宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域　日影制限　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条による区域　不燃化推進地域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　※建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　不燃化推進地域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　※建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。　／
備考	BL「弘明寺」駅から徒歩15分。カースペース2台。広々LDK20帖は、ご家族とのコミュニケーションが取りやすい対面キッチン・リビングイン階段。