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建物完成しました！　今週末内覧会開催中！地下鉄BL「弘明寺」駅徒歩15分　新築一戸建て　ペアガラス

価格
4,280万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
横浜市磯子区 岡村４丁目
交通
  • ブルーライン「弘明寺」駅 徒歩 15 分
  • 京浜急行本線「弘明寺」駅 徒歩 22 分
土地面積
93.40㎡
建物面積
94.40㎡
  • 前回情報更新日 2025.03.27
  • 次回情報更新予定日 2025.04.10
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外観:周囲には高い建物がなく、空が広く開放感があり、陽当りを大きく遮られることもありません。
外観:周囲には高い建物がなく、空が広く開放感があり、陽当りを大きく遮られることもありません。
間取図
間取図
家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。
家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。
外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれています。
外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれています。
リビングに降り注ぐ明るい陽射しがそのままキッチンにも柔らかく降り注ぐ明るい印象のキッチン廻り。リビングとキッチンの間に壁を設けてないフルオープンタイプですので、空間に一体感を感じられます。
リビングに降り注ぐ明るい陽射しがそのままキッチンにも柔らかく降り注ぐ明るい印象のキッチン廻り。リビングとキッチンの間に壁を設けてないフルオープンタイプですので、空間に一体感を感じられます。
外観:出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見を玄関に備え付けました。自分の笑顔をチェックして、気持ちの良い一日の始まり。そんなイキイキとした暮らしが待っています。
外観:出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見を玄関に備え付けました。自分の笑顔をチェックして、気持ちの良い一日の始まり。そんなイキイキとした暮らしが待っています。
◆パントリー◆キッチン隣には、ストック食材や調理家電の収納に便利なパントリー収納付です。これだけのスペースがあれば、お水や非常食などの備蓄庫としても活躍しそうです。
◆パントリー◆キッチン隣には、ストック食材や調理家電の収納に便利なパントリー収納付です。これだけのスペースがあれば、お水や非常食などの備蓄庫としても活躍しそうです。
外観:天井までの玄関収納付で、家族の履物が多くても安心。出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見付。
外観:天井までの玄関収納付で、家族の履物が多くても安心。出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見付。
ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。
ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。
鏡の裏に収納棚を確保した三面鏡を採用。化粧品や歯ブラシなどを機能的に収納。便利な袖収納付き。
鏡の裏に収納棚を確保した三面鏡を採用。化粧品や歯ブラシなどを機能的に収納。便利な袖収納付き。
洗面室にガス栓があり、ガス衣類乾燥機（乾太くん）を置けるスペースもあります。共働きのご家庭やお子様の部活などで洗濯物の多いご家庭におすすめです。
洗面室にガス栓があり、ガス衣類乾燥機（乾太くん）を置けるスペースもあります。共働きのご家庭やお子様の部活などで洗濯物の多いご家庭におすすめです。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
家族だんらんのスペースとなるリビング。窓が多い設計なので色々な角度から光が取り込めます。明るいリビングで新しい生活を。
家族だんらんのスペースとなるリビング。窓が多い設計なので色々な角度から光が取り込めます。明るいリビングで新しい生活を。
ＬＤＫのメインとなる大きな窓。通常サイズより大きめの開口部から暖かい陽射しが長い時間射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいＬＤＫがご家族団欒の時を作ります。
ＬＤＫのメインとなる大きな窓。通常サイズより大きめの開口部から暖かい陽射しが長い時間射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいＬＤＫがご家族団欒の時を作ります。
対面式のカウンターキッチンですので、出来上がったお料理をカウンターに並べてお子様が運ぶなど、お手伝いの機会も増えそうですね！ご家族と会話をしながらお料理を楽しめ一体感を感じられるキッチン仕様。
対面式のカウンターキッチンですので、出来上がったお料理をカウンターに並べてお子様が運ぶなど、お手伝いの機会も増えそうですね！ご家族と会話をしながらお料理を楽しめ一体感を感じられるキッチン仕様。
食事の支度をしながらリビングを見渡せる対面キッチンです。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。
食事の支度をしながらリビングを見渡せる対面キッチンです。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。
光を取り込みやすい2面採光の居室は日当たり良好です。クローゼットの完備で収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。
光を取り込みやすい2面採光の居室は日当たり良好です。クローゼットの完備で収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。
全居室には大型の収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来る。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しい。
全居室には大型の収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来る。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しい。
２室から出入りできるバルコニーは南向き。太陽の温かな温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそう。
２室から出入りできるバルコニーは南向き。太陽の温かな温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそう。
◆バルコニーからの眺望◆何処までも見渡せる一見の価値ある眺望。見下ろすことは出来ても、見られることがないというのは、都会ではありえない贅沢さ。
◆バルコニーからの眺望◆何処までも見渡せる一見の価値ある眺望。見下ろすことは出来ても、見られることがないというのは、都会ではありえない贅沢さ。
周辺環境:大岡公園(大岡公園まで750m)
周辺環境:大岡公園(大岡公園まで750m)
周辺環境:岡村公園(岡村公園まで600m)
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周辺環境:京急ストア磯子岡村店(京急ストア磯子岡村店まで650m)
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周辺環境:横浜市立岡村小学校(横浜市立岡村小学校まで850m)
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周辺環境:金剛保育園(金剛保育園まで550m)
周辺環境:金剛保育園(金剛保育園まで550m)
周辺環境:育美幼稚園(育美幼稚園まで350m)
周辺環境:育美幼稚園(育美幼稚園まで350m)
周辺環境:冨野医院(冨野医院まで600m)
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周辺環境:岡村公園
周辺環境:岡村公園
周辺環境:大岡公園
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この物件のココがオススメ！

地下鉄BL「弘明寺」駅から徒歩15分。浴室乾燥機・ペアガラス他、設備充実。会話が弾む対面キッチン。全居室収納有。

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約750m

公園

周辺環境:大岡公園(大岡公園まで750m)

公園

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約600m

公園

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約600m

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スーパー

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スーパー

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小学校

周辺環境:横浜市立岡村小学校(横浜市立岡村小学校まで850m)

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約850m

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幼稚園・保育園

周辺環境:金剛保育園(金剛保育園まで550m)

幼稚園・保育園

約550m

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幼稚園・保育園

周辺環境:育美幼稚園(育美幼稚園まで350m)

幼稚園・保育園

約350m

約600m

病院

周辺環境:冨野医院(冨野医院まで600m)

病院

約600m

約600m

公園

周辺環境:岡村公園

公園

約600m

約750m

公園

周辺環境:大岡公園

公園

約750m

価格 4,280万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 横浜市磯子区 岡村４丁目
交通
  • ブルーライン「弘明寺」駅 徒歩 15 分
  • 京浜急行本線「弘明寺」駅 徒歩 22 分
土地面積 93.40㎡
建物面積 94.40㎡
学区 岡村小学校、岡村中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 60%
容積率 100%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 西4m、南東4m
権利 所有権
私道面積 有 23.99㎡
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2025年01月
入居日 即時
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 45785
設備 公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、南側道路面す、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、保育施設・幼稚園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、全室2面採光、全室フローリング、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第24KAK建確00972号
特記事項 宅地造成工事規制区域 高度地区 準防火地域 建物高さ10ｍ以下　敷地面積最低限度　日影制限　崖下につき建築制限　崖上につき建築制限　不整形地　建築基準法第22条区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。不燃化推進地域　過少宅地　私道通行承諾書有り　宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／高さ限度:有／敷地面積最低限度:有／日影制限:有／崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／不整形地:有／建築基準法第22条区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。不燃化推
備考 地下鉄BL「弘明寺」駅から徒歩15分。浴室乾燥機・ペアガラス他、設備充実。会話が弾む対面キッチン。全居室収納有。

こだわりポイント

  • 前面道路急坂
  • 道路狭い（４メートル未満）
  • 断熱に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 急行電車でスピード通勤
  • 大人の二人暮らし
  • 自然を感じる暮らし
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • ＬＤＫ１５帖以上
  • 対面キッチン
  • 大規模公園１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • 角地限定
  • 南道路限定

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