建物完成しました！　今週末内覧会開催中！「西谷」駅徒歩7分　新築一戸建て　閑静な住宅地

価格: 4,290万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2SLDK

所在地: 横浜市旭区川島町

交通

相模鉄道線「西谷」駅徒歩 7 分
東海道本線「横浜」駅バス停「下白根橋」まで徒歩 4 分バス利用 27分

土地面積: 50.10㎡

建物面積: 99.99㎡

前回情報更新日 2024.07.04
次回情報更新予定日 2024.07.18

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外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な環境です。

間取図

リビング：家族の一体感を感じられる広々としたスペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。お子様が元気に走り回っても安心して見守れます。家族の笑い声が今にも目に浮かびそう。

外観:前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

リビング：オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます！

外観:玄関ホールは子育て世代の方のためにゆったりとした広さを確保しました。「ただいま！」「おかえり！」「行ってきます！」の声が響き渡る、毎日大切な家族とコミュニケーションが取れる家族思いの間取りです。

リビング：大切なご家族が集まるＬＤＫはこだわりたいですね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。

キッチン：リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます！大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しみ！

キッチン横にはパントリースペースを完備。食べ盛りのお子様がいるご家庭や平日共働きで忙しくなかなか何度も買い物に行けないママにとって非常に便利な収納スペースです。あったらいいなが標準装備の家です。

たっぷりの大型収納を設けたシャワー付き洗面台で快適な暮らしを。収納力と機能性に優れたお手入れラクラクのゆったりとした洗面台で朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズに出来そうですね。

浴室：ご家族との憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室。気持ちの良い光と爽やかな風を取りこめる開閉式の窓も設置しています。

洗面所：ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！

トイレ：洗浄機能付き便座を標準装備、冬の寒い時期には暖房機能も活躍、快適にご利用いただけます。

居室：しっかりとした大きさのクローゼットを完備し収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置も楽々です♪

2面採光でお部屋の隅々まで明るい居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう。毎日の生活も自然と明るくなりますね。

居室には収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。

居室：光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

居室：お部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るいので、毎日の生活も自然と明るくなりますね。

遊びも！勉強も！兄弟仲良く、家族の会話が増える間取りです。居室内はいつも明るい印象で、気持ちの良い朝を迎えられそう。毎日の生活も自然と明るくなりますね。

周辺環境:横浜市立上菅田笹の丘小学校(横浜市立上菅田笹の丘小学校まで2100m 小学生から新たなステージに進みますので、部活動にクラスメイト、たくさんの友人との出会いがあります！)

周辺環境:横浜市立新井中学校(横浜市立新井中学校まで1000m 勉強にスポーツとのびのびとした環境が人気です♪)

周辺環境:あたご幼稚園(あたご幼稚園まで1000m 大きな園庭から子供たちの元気で明るい声が聞こえてきます！)

周辺環境:えぶち保育園(えぶち保育園まで1100m 広々とした園庭で健やかな体を養ってください！)

周辺環境:猪子山第三公園(猪子山第三公園まで800m お子様との日々のお散歩コースにいかがでしょうか！)

周辺環境:ひろ小児科クリニック(ひろ小児科クリニックまで1600m 病院が近くにあるといざという時に助かります！)

周辺環境:ＦＵＪＩ新井町店(ＦＵＪＩ新井町店まで1100m 生鮮食品が豊富で、特売も行われています！)

周辺環境:そうてつローゼン鶴ヶ峰店(そうてつローゼン鶴ヶ峰店まで1300m 品揃えも豊富なお店ですので、毎日の食卓も彩り華やか。)

周辺環境:西友鶴ヶ峰店(西友鶴ヶ峰店まで1400m 食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭には特に嬉しいですね。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

相鉄線「西谷」駅徒歩7分。陽の光を取り込みやすい2階リビング。会話が弾む対面キッチン。納戸も居室としてご利用可能。食洗機、宅配ボックス他、設備充実。

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価格	4,290万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2SLDK
所在地	横浜市旭区川島町
交通	相模鉄道線「西谷」駅徒歩 7 分東海道本線「横浜」駅バス停「下白根橋」まで徒歩 4 分バス利用 27分
土地面積	50.10㎡
建物面積	99.99㎡
学区	上菅田笹の丘小学校、新井中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	50%
容積率	180%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫　駐車場面積：14.18㎡
接道	北4.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2023年12月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	45105
設備	都市ガス、公営水道、公共下水、セキュリティシステム、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、シューズインクローク、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、浴室1坪以上、浴室に窓、高機能トイレ、暖房便座、節水型トイレ、3階建以上、LDK18畳以上、採光2面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シューズインクローク、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、インターフォン、カードキー、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	-
特記事項	宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域　日影制限　建築基準法第22条区域　建物面積に車庫面積14.18平米含　宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／建築基準法第22条区域　建物面積に車庫面積14.18平米含。　／
備考	相鉄線「西谷」駅徒歩7分。陽の光を取り込みやすい2階リビング。会話が弾む対面キッチン。納戸も居室としてご利用可能。食洗機、宅配ボックス他、設備充実。