値下げしました！　「西谷」駅利用　新築一戸建て（１）　対面キッチン

価格: 4,480万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市保土ケ谷区上菅田町

交通

相模鉄道線「西谷」駅徒歩 21 分
東海道本線「横浜」駅バス停「中田」まで徒歩 2 分バス利用 25分

土地面積: 125.10㎡

建物面積: 97.91㎡

前回情報更新日 2024.09.02
次回情報更新予定日 2024.09.16

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外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが統一感を生み出す。周辺には緑も多く残っているので住宅地として申し分ない。

間取り:1号棟間取図

区画図

◇キッチン◇ 広々キッチンは収納も大容量。お鍋やフライパン、油や調味料など沢山収納できるスペースを確保しています。キッチンがスッキリすると食事の支度や片付けがはかどります。

外観:快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、毎日のお散歩など、伸び伸びスローライフの夢を叶えてくれます。緑も多く、環境も申し分ないので子育てには最適。

◇キッチン◇ リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチンです。

外観:2台駐車可能なカースペース（車種によります）。多用途にご利用いただけるスペースです。セカンドカーや自転車もおけますし、お車での来客もＯＫ。

◇リビング・ダイニング◇ ソファを置いてゆったり寛げる広さのリビングは、ご家族の憩いの場にぴったり！ダイニングテーブルやソファー、ローテーブル等の家具もしっかりと配置できます。

外観:◇SIC◇ アウトドアのアイテムや、ベビーカーなどをたっぷり収納でき玄関がいつでもスッキリ片付きます。

◇リビング・ダイニング◇ 想像以上の質感が訪れる者の心を離さない。フローリング素材、窓の配置、どれをとってもワンランク上の仕上がり。

◇居室◇ 日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。大きな窓からは、眩しいほど光が差し込んでおりました！

◇居室◇ 居室には収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。

◇居室◇ 2面採光でお部屋の隅々まで明るい居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう。毎日の生活も自然と明るくなりますね。

◇洗面化粧台◇ たっぷりの大型収納を設けたシャワー付き洗面台で快適な暮らしを。収納力と機能性に優れたお手入れラクラクのゆったりとした洗面台で朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズに出来そうですね。

◇浴室◇ ゆったりと寛げる広々バス。殆どの方は足を伸ばして入浴することが可能で一日の疲れを癒す貴重なバスタイムです。お子様とご一緒にリビングとは違った家族団欒のひと時をお楽しみ下さい。

周辺環境:マルエツ西谷店(マルエツ西谷店まで1800m)

周辺環境:そうてつローゼン笹山店(そうてつローゼン笹山店まで800m)

周辺環境:ＦＵＪＩ新井町店(ＦＵＪＩ新井町店まで2200m)

周辺環境:上菅田東部公園(上菅田東部公園まで350m)

周辺環境:横浜市立上菅田笹の丘小学校

周辺環境:羽沢稲荷公園

周辺環境:笹山保育園

周辺環境:羽沢幼稚園

周辺環境:横浜市立上菅田中学校

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

相鉄線「西谷」駅利用。閑静な住環境。LDKは対面キッチンでご家族との会話が弾みます。SIC、パントリーなど収納豊富。エコジョーズ、浴室暖房乾燥他設備充実。

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地図

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スーパー

約1,800m

スーパー

約800m

スーパー

約2,200m

公園

約350m

小学校

約1,100m

公園

約300m

幼稚園・保育園

約850m

幼稚園・保育園

約550m

中学校

約700m

価格	4,480万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市保土ケ谷区上菅田町
交通	相模鉄道線「西谷」駅徒歩 21 分東海道本線「横浜」駅バス停「中田」まで徒歩 2 分バス利用 25分
土地面積	125.10㎡
建物面積	97.91㎡
学区	上菅田笹の丘小学校、上菅田中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南4.5m
権利	所有権
私道面積	有 12.45㎡　1/13
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年08月
入居日	2024年09月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	44171-1
設備	都市ガス、公営水道、公共下水、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、南側道路面す、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、省エネ給湯器、採光2面、南向き、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シューズインクローク、シャンプドレッサー付き、庭、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、インターフォン、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、シューズインクローク、対面キッチン、パントリー、都市ガス、建物10年保証
建築確認番号	-
特記事項	宅地造成工事規制区域　高度地区　建物高さ10ｍ以下　敷地面積最低限度　日影制限　崖下につき建築制限　崖上につき建築制限　不整形地　壁面後退　建築基準法第22条による区域　上菅田町まちづくりプラン　※建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。※建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。　別途私道持分180.6平米×1/13有　宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／高さ限度:有／敷地面積最低限度:有／日影制限:有／崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／不整形地:有／壁面後退:有／建築基準法第22条による区域　上菅田町まちづくりプラン　※建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。※
備考	相鉄線「西谷」駅利用。閑静な住環境。LDKは対面キッチンでご家族との会話が弾みます。SIC、パントリーなど収納豊富。エコジョーズ、浴室暖房乾燥他設備充実。