調布市国領町7丁目　新築一戸建て　7499万円　1号棟

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外観:現地土地写真

間取図

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外観:前面道路含む現地土地写真

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周辺環境:調布市立杉森小学校(多摩川を南に、田んぼや畑などが残る自然豊かな環境に立地した学校です。)

周辺環境:調布市立第三中学校(学校は閑静な住宅地にあります。また、南側には多摩川が流れるなど良好な学習環境です。保護者・地域の方の協力をいただきながら、だれもが充実した学校生活を送ることができるよう、一人一人を大切に、個性を生かした教育を行っています。)

周辺環境:調布市立第五保育園(野川や多摩川の自然に囲まれた保育園です。公園も多くお散歩コースに恵まれています。一人ひとりの子供の育ちを大切にした保育に努めています。)

周辺環境:附属第三病院(「病気を診ずして病人を診よ」という慈恵大学の建学の精神に則り、患者さんがよりよく生活できるよう、多面的なサポート体制を構築しております。)

周辺環境:国領駅(京王電鉄京王線)

この物件のココがオススメ！

京王線「国領」駅徒歩10分の好立地。角地、南側カースペースで室内は明るく開放的です。

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地図

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小学校

約400m

中学校

約450m

幼稚園・保育園

約940m

病院

約1,000m

駅

約800m

価格	7,499万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	調布市国領町７丁目
交通	京王線「国領」駅徒歩 10 分京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩 29 分
土地面積	109.79㎡
建物面積	87.54㎡
学区	調布市立杉森小学校、調布市立第三中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北4m、西4m
権利	所有権
私道面積	有 142.00㎡　1/12
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年02月
入居日	2025年03月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T276669
設備	公営水道、公共下水、閑静な住宅地、角地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、全室2面採光、リビング階段、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	第24UDI1W建05456号
特記事項	隅切り:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／法22条区域。　／
備考	京王線「国領」駅徒歩10分の好立地。角地、南側カースペースで室内は明るく開放的です。