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横浜市神奈川区菅田町　新築一戸建　5999万円　1号棟

価格
5,999万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
横浜市神奈川区 菅田町
交通
  • 横浜線「鴨居」駅 バス停「西菅田団地入口」まで 徒歩 5 分 バス利用 9分
  • 横浜線「小机」駅 バス停「小川橋」まで 徒歩 8 分 バス利用 8分
土地面積
163.36㎡
建物面積
108.88㎡
  • 前回情報更新日 2026.07.21
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間取り
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周辺環境:FUJI菅田店(鮮度・旬・グレードにこだわった商品を提供。ベーカリーコーナーでは美味しい焼き立てパンを購入できます。)
周辺環境:FUJI菅田店(鮮度・旬・グレードにこだわった商品を提供。ベーカリーコーナーでは美味しい焼き立てパンを購入できます。)
周辺環境:菅田廻三戸公園(幼児向けの複合遊具や砂場があり、小さいお子さんが楽しく遊べる公園です。藤棚の日陰になるベンチもあり。)
周辺環境:菅田廻三戸公園(幼児向けの複合遊具や砂場があり、小さいお子さんが楽しく遊べる公園です。藤棚の日陰になるベンチもあり。)
周辺環境:Fit Care DEPOT 西菅田店(生活全般をフォローしたドラッグストア。食料品、ベビー用品、ペット関連も取扱う。9時から23時まで営業)
周辺環境:Fit Care DEPOT 西菅田店(生活全般をフォローしたドラッグストア。食料品、ベビー用品、ペット関連も取扱う。9時から23時まで営業)
周辺環境:セブンイレブン横浜菅田町北店(時間を問わず、幅広い品物が揃うコンビニ。駐車スペースも広く、お車でも安心して立ち寄る事が出来ます 。)
周辺環境:セブンイレブン横浜菅田町北店(時間を問わず、幅広い品物が揃うコンビニ。駐車スペースも広く、お車でも安心して立ち寄る事が出来ます 。)
周辺環境:小川橋医院(地域のホームドクター、診療科目は内科・小児科。親子で診てもらうことが出来るので便利ですね。駐車場有。)
周辺環境:小川橋医院(地域のホームドクター、診療科目は内科・小児科。親子で診てもらうことが出来るので便利ですね。駐車場有。)
周辺環境:黒滝幼稚園(園内・園庭は広々として、明るく素敵な幼稚園です。英会話・絵画・鼓笛・など課外指導も充実しています)
周辺環境:黒滝幼稚園(園内・園庭は広々として、明るく素敵な幼稚園です。英会話・絵画・鼓笛・など課外指導も充実しています)
周辺環境:保育園こりす(レンガ調の可愛い建物の保育園。室内は木の温もりのある造りになっています。季節ごとの行事もたくさん )
周辺環境:保育園こりす(レンガ調の可愛い建物の保育園。室内は木の温もりのある造りになっています。季節ごとの行事もたくさん )
周辺環境:菅田の丘小学校(小学校の統合により、2021年4月に開校した新しい小学校。広い体育館にはエアコンが完備されています。)
周辺環境:菅田の丘小学校(小学校の統合により、2021年4月に開校した新しい小学校。広い体育館にはエアコンが完備されています。)
周辺環境:菅田中学校(昭和53年開校。周辺を田畑で囲まれた、緑あふれる中学校です。静かでのびのびと過ごすことができます。)
周辺環境:菅田中学校(昭和53年開校。周辺を田畑で囲まれた、緑あふれる中学校です。静かでのびのびと過ごすことができます。)

この物件のココがオススメ！

緑に囲まれたロケーション　南道路で日当たり◎　20帖のLDK　パントリー　シューズイン　リビング収納

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スーパー

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スーパー

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約600m

公園

周辺環境:菅田廻三戸公園(幼児向けの複合遊具や砂場があり、小さいお子さんが楽しく遊べる公園です。藤棚の日陰になるベンチもあり。)

公園

約600m

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ドラッグストア

周辺環境:Fit Care DEPOT 西菅田店(生活全般をフォローしたドラッグストア。食料品、ベビー用品、ペット関連も取扱う。9時から23時まで営業)

ドラッグストア

約750m

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コンビニ

周辺環境:セブンイレブン横浜菅田町北店(時間を問わず、幅広い品物が揃うコンビニ。駐車スペースも広く、お車でも安心して立ち寄る事が出来ます 。)

コンビニ

約450m

約600m

病院

周辺環境:小川橋医院(地域のホームドクター、診療科目は内科・小児科。親子で診てもらうことが出来るので便利ですね。駐車場有。)

病院

約600m

約1,200m

幼稚園・保育園

周辺環境:黒滝幼稚園(園内・園庭は広々として、明るく素敵な幼稚園です。英会話・絵画・鼓笛・など課外指導も充実しています)

幼稚園・保育園

約1,200m

約1,000m

幼稚園・保育園

周辺環境:保育園こりす(レンガ調の可愛い建物の保育園。室内は木の温もりのある造りになっています。季節ごとの行事もたくさん )

幼稚園・保育園

約1,000m

約1,000m

小学校

周辺環境:菅田の丘小学校(小学校の統合により、2021年4月に開校した新しい小学校。広い体育館にはエアコンが完備されています。)

小学校

約1,000m

約1,300m

中学校

周辺環境:菅田中学校(昭和53年開校。周辺を田畑で囲まれた、緑あふれる中学校です。静かでのびのびと過ごすことができます。)

中学校

約1,300m

価格 5,999万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 横浜市神奈川区 菅田町
交通
  • 横浜線「鴨居」駅 バス停「西菅田団地入口」まで 徒歩 5 分 バス利用 9分
  • 横浜線「小机」駅 バス停「小川橋」まで 徒歩 8 分 バス利用 8分
土地面積 163.36㎡
建物面積 108.88㎡
学区 菅田の丘小学校、菅田中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 40%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 南4m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2026年07月
入居日 2026年08月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 P1246-1
設備 公営水道、公共下水、省エネルギー対策、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、始発駅、2沿線以上利用可、公園5分以内、システムキッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、採光3面、南向き、全室2面採光、フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、南庭、庭、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 建11611
特記事項 緑化地域　駐車は車種により2台可／不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有。　／
備考 緑に囲まれたロケーション　南道路で日当たり◎　20帖のLDK　パントリー　シューズイン　リビング収納

こだわりポイント

  • 省エネに配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • シューズインクローク
  • ＬＤＫ２０帖以上
  • 広々バルコニー
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • コンビニ１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • カースペース２台
  • 日当たり良好
  • 南道路限定
  • 道路と段差無し
  • 低層住居専用地域

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