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横浜市鶴見区梶山2丁目　新築一戸建　6290万円　2号棟

価格
6,290万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
横浜市鶴見区 梶山２丁目
交通
  • 東急東横線「大倉山」駅 バス停「長松寺前」まで 徒歩 5 分 バス利用 11分
  • 東急新横浜線「新綱島」駅 バス停「旭変電所前」まで 徒歩 7 分 バス利用 15分
土地面積
168.80㎡
建物面積
105.99㎡
  • 前回情報更新日 2026.04.23
  • 次回情報更新予定日 2026.05.07
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外観:自然豊かな三ツ池公園が徒歩圏内。保育園や小学校が徒歩10分以内にあり子育てしやすい住環境です。
外観:自然豊かな三ツ池公園が徒歩圏内。保育園や小学校が徒歩10分以内にあり子育てしやすい住環境です。
間取り
間取り
周辺環境:三ツ池公園(春には1600本の桜が開花する名所。テニスコート、プール、ロング滑り台等があり1日中楽しめます。)
周辺環境:三ツ池公園(春には1600本の桜が開花する名所。テニスコート、プール、ロング滑り台等があり1日中楽しめます。)
周辺環境:業務スーパー　TAKENOKO駒岡店(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方！量・価格が魅力のスーパー。9時～営業。酒取扱い有。)
周辺環境:業務スーパー　TAKENOKO駒岡店(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方！量・価格が魅力のスーパー。9時～営業。酒取扱い有。)
周辺環境:トレッサ横浜(オートモールを中心に専門店が約220店舗入った巨大なショッピングモール。スーパーSANWAがある。)
周辺環境:トレッサ横浜(オートモールを中心に専門店が約220店舗入った巨大なショッピングモール。スーパーSANWAがある。)
周辺環境:駒岡小学校(全校遠足は１～６年生ま縦割りでチームを作る。運動会も学年の隔てなく盛り上がる。)
周辺環境:駒岡小学校(全校遠足は１～６年生ま縦割りでチームを作る。運動会も学年の隔てなく盛り上がる。)
周辺環境:寺尾中学校(1学年8～9クラスのマンモス校。三ツ池公園近くにあり自然豊かです。校庭が広く部活動や体育祭が盛ん)
周辺環境:寺尾中学校(1学年8～9クラスのマンモス校。三ツ池公園近くにあり自然豊かです。校庭が広く部活動や体育祭が盛ん)
周辺環境:三ツ池幼稚園(園舎が広く綺麗な幼稚園。園庭に巨大な複合遊具があり子供たちに人気。運動会は鼓笛、組体操に感動します。)
周辺環境:三ツ池幼稚園(園舎が広く綺麗な幼稚園。園庭に巨大な複合遊具があり子供たちに人気。運動会は鼓笛、組体操に感動します。)
周辺環境:駒岡げんきっず保育園(園舎は3階建で、南側と東側に2ヵ所園庭があります！屋上にはプールがあり、夏には水遊びを楽しみます。)
周辺環境:駒岡げんきっず保育園(園舎は3階建で、南側と東側に2ヵ所園庭があります！屋上にはプールがあり、夏には水遊びを楽しみます。)
周辺環境:ローソン駒岡1丁目店(スイーツが人気のコンビニ。店内厨房で炊いたご飯や出来立て揚げ物を提供するまちかど厨房取扱店。)
周辺環境:ローソン駒岡1丁目店(スイーツが人気のコンビニ。店内厨房で炊いたご飯や出来立て揚げ物を提供するまちかど厨房取扱店。)
周辺環境:フィットケアデポ二ツ池店(健康と美のみならず、生活全般をフォローしたドラッグストア。食料品、ベビー用品、ペット関連も取扱う。)
周辺環境:フィットケアデポ二ツ池店(健康と美のみならず、生活全般をフォローしたドラッグストア。食料品、ベビー用品、ペット関連も取扱う。)

この物件のココがオススメ！

緑豊かで閑静な住宅地　ゆったりとした広さのバルコニー　全居室収納あり　ZEH水準の省エネルギー住宅

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約800m

公園

周辺環境:三ツ池公園(春には1600本の桜が開花する名所。テニスコート、プール、ロング滑り台等があり1日中楽しめます。)

公園

約800m

約750m

スーパー

周辺環境:業務スーパー　TAKENOKO駒岡店(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方！量・価格が魅力のスーパー。9時～営業。酒取扱い有。)

スーパー

約750m

約1,000m

ショッピングセンター

周辺環境:トレッサ横浜(オートモールを中心に専門店が約220店舗入った巨大なショッピングモール。スーパーSANWAがある。)

ショッピングセンター

約1,000m

約400m

小学校

周辺環境:駒岡小学校(全校遠足は１～６年生ま縦割りでチームを作る。運動会も学年の隔てなく盛り上がる。)

小学校

約400m

約1,100m

中学校

周辺環境:寺尾中学校(1学年8～9クラスのマンモス校。三ツ池公園近くにあり自然豊かです。校庭が広く部活動や体育祭が盛ん)

中学校

約1,100m

約900m

幼稚園・保育園

周辺環境:三ツ池幼稚園(園舎が広く綺麗な幼稚園。園庭に巨大な複合遊具があり子供たちに人気。運動会は鼓笛、組体操に感動します。)

幼稚園・保育園

約900m

約450m

幼稚園・保育園

周辺環境:駒岡げんきっず保育園(園舎は3階建で、南側と東側に2ヵ所園庭があります！屋上にはプールがあり、夏には水遊びを楽しみます。)

幼稚園・保育園

約450m

約400m

コンビニ

周辺環境:ローソン駒岡1丁目店(スイーツが人気のコンビニ。店内厨房で炊いたご飯や出来立て揚げ物を提供するまちかど厨房取扱店。)

コンビニ

約400m

約600m

ドラッグストア

周辺環境:フィットケアデポ二ツ池店(健康と美のみならず、生活全般をフォローしたドラッグストア。食料品、ベビー用品、ペット関連も取扱う。)

ドラッグストア

約600m

価格 6,290万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 横浜市鶴見区 梶山２丁目
交通
  • 東急東横線「大倉山」駅 バス停「長松寺前」まで 徒歩 5 分 バス利用 11分
  • 東急新横浜線「新綱島」駅 バス停「旭変電所前」まで 徒歩 7 分 バス利用 15分
土地面積 168.80㎡
建物面積 105.99㎡
学区 駒岡小学校、寺尾中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 40%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 西5.5m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2026年05月
入居日 2026年05月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 P1184-2
設備 公営水道、公共下水、省エネルギー対策、駐車場2台以上、区画整理地内、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、土地50坪以上、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ワイドバルコニー、2階建、LDK20畳以上、全室2面採光、南西向き、フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第25KAK建確02888号
特記事項 壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／風致地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／緑化地域　駐車は車種により3台可。　／
備考 緑豊かで閑静な住宅地　ゆったりとした広さのバルコニー　全居室収納あり　ZEH水準の省エネルギー住宅

こだわりポイント

  • 前面道路急坂
  • 断熱に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 運転ラクラク生活
  • 大型商業施設のある街に住む
  • ２沿線利用であんしん通勤
  • 区画整理分譲地内に住む
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • シューズインクローク
  • ＬＤＫ２０帖以上
  • 広々バルコニー
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • パントリー
  • 小学校１０分以内
  • 大規模公園１０分以内
  • 大型商業施設１５分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • カースペース２台
  • 公園隣接
  • 道路広々（５ｍ以上）
  • 日当たり良好
  • 整形地
  • 道路と段差無し
  • 低層住居専用地域

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