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横浜市西区戸部本町　新築一戸建　4980万円

価格
4,980万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
2SLDK
所在地
横浜市西区 戸部本町
交通
  • 京浜急行本線「戸部」駅 徒歩 6 分
  • 東海道本線「横浜」駅 徒歩 14 分
土地面積
43.08㎡
建物面積
72.02㎡
  • 前回情報更新日 2025.12.19
  • 次回情報更新予定日 2026.01.02
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外観:戸部駅徒歩6分、横浜駅徒歩14分の好立地！みなとみらい方面も徒歩圏で、週末のお出掛けスポットが充実○
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間取り
間取り
区画図
区画図
周辺環境:MARK IS みなとみらい(ファッション、飲食、キッズ遊び場、映画館などのお店が集まる、みなとみらい駅直結のショッピングモール。)
周辺環境:MARK IS みなとみらい(ファッション、飲食、キッズ遊び場、映画館などのお店が集まる、みなとみらい駅直結のショッピングモール。)
周辺環境:横浜駅(東横線／みなとみらい線・JR各線・京急・相鉄・横浜市営地下鉄の11路線が乗り入れるターミナル駅です。)
周辺環境:横浜駅(東横線／みなとみらい線・JR各線・京急・相鉄・横浜市営地下鉄の11路線が乗り入れるターミナル駅です。)
周辺環境:掃部山公園(みなとみらいを見下ろす高台にあり、遊具広場や横浜能楽堂がある公園。花見や紅葉の名所としても有名です。)
周辺環境:掃部山公園(みなとみらいを見下ろす高台にあり、遊具広場や横浜能楽堂がある公園。花見や紅葉の名所としても有名です。)
周辺環境:野毛山動物園(野毛山公園の中にある入園無料の市営動物園。ライオンやキリンなど、約90種類の動物が飼育されています。)
周辺環境:野毛山動物園(野毛山公園の中にある入園無料の市営動物園。ライオンやキリンなど、約90種類の動物が飼育されています。)
周辺環境:戸部幼稚園(「自分の力や考えで、遊びを創り出す子になるように」という教育目標の下で保育を行う園。委託弁当の提供有)
周辺環境:戸部幼稚園(「自分の力や考えで、遊びを創り出す子になるように」という教育目標の下で保育を行う園。委託弁当の提供有)
周辺環境:マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園(「つつまれる安心感」をコンセプトに信頼関係をしっかり築き、安心して預けられる保育を目標としている園。)
周辺環境:マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園(「つつまれる安心感」をコンセプトに信頼関係をしっかり築き、安心して預けられる保育を目標としている園。)
周辺環境:戸部小学校(伊勢町にある1学年2クラス程の小規模校。明治6年に創立された学び舎から続く、歴史ある小学校です。)
周辺環境:戸部小学校(伊勢町にある1学年2クラス程の小規模校。明治6年に創立された学び舎から続く、歴史ある小学校です。)
周辺環境:FUJI伊勢町店(鮮度・旬・グレードにこだわった商品を提供。ベーカリーコーナーでは美味しい焼き立てパンを購入できます。)
周辺環境:FUJI伊勢町店(鮮度・旬・グレードにこだわった商品を提供。ベーカリーコーナーでは美味しい焼き立てパンを購入できます。)
周辺環境:横浜市西区役所(暮らしに関する手続きやお子さまの健診など、何かと行くことのある区役所。徒歩圏にあると便利ですね。)
周辺環境:横浜市西区役所(暮らしに関する手続きやお子さまの健診など、何かと行くことのある区役所。徒歩圏にあると便利ですね。)

この物件のココがオススメ！

京急「戸部」駅徒歩6分！　「横浜」駅も徒歩14分で利用可　通勤・通学らくらくな好立地　省エネ給湯器のエコジョーズ・玄関電子ロックキーなど充実設備　みなとみらい方面も徒歩でお出掛けできます♪

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ショッピングセンター

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約1,100m

駅

周辺環境:横浜駅(東横線／みなとみらい線・JR各線・京急・相鉄・横浜市営地下鉄の11路線が乗り入れるターミナル駅です。)

駅

約1,100m

約450m

公園

周辺環境:掃部山公園(みなとみらいを見下ろす高台にあり、遊具広場や横浜能楽堂がある公園。花見や紅葉の名所としても有名です。)

公園

約450m

約1,400m

周辺の街並み

周辺環境:野毛山動物園(野毛山公園の中にある入園無料の市営動物園。ライオンやキリンなど、約90種類の動物が飼育されています。)

周辺の街並み

約1,400m

約450m

幼稚園・保育園

周辺環境:戸部幼稚園(「自分の力や考えで、遊びを創り出す子になるように」という教育目標の下で保育を行う園。委託弁当の提供有)

幼稚園・保育園

約450m

約800m

幼稚園・保育園

周辺環境:マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園(「つつまれる安心感」をコンセプトに信頼関係をしっかり築き、安心して預けられる保育を目標としている園。)

幼稚園・保育園

約800m

約550m

小学校

周辺環境:戸部小学校(伊勢町にある1学年2クラス程の小規模校。明治6年に創立された学び舎から続く、歴史ある小学校です。)

小学校

約550m

約700m

スーパー

周辺環境:FUJI伊勢町店(鮮度・旬・グレードにこだわった商品を提供。ベーカリーコーナーでは美味しい焼き立てパンを購入できます。)

スーパー

約700m

約700m

役所

周辺環境:横浜市西区役所(暮らしに関する手続きやお子さまの健診など、何かと行くことのある区役所。徒歩圏にあると便利ですね。)

役所

約700m

価格 4,980万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 2SLDK
所在地 横浜市西区 戸部本町
交通
  • 京浜急行本線「戸部」駅 徒歩 6 分
  • 東海道本線「横浜」駅 徒歩 14 分
土地面積 43.08㎡
建物面積 72.02㎡
学区 戸部小学校　550m、老松中学校　1100m
用途地域 商業
建ぺい率 80%
容積率 240%
地目 宅地
駐車場 無し
接道 南東4m
権利 所有権
私道面積 有 2.16㎡
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 3階
築年月 2026年05月
入居日 2026年06月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 P1102
設備 公営水道、公共下水、省エネルギー対策、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、省エネ給湯器、採光2面、全室2面採光、東南向き、フローリング、リビング階段、スマートキー、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第25KAK建確02764号
特記事項 宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／緑化地域、中央地区駐車場整備地区、間取りSは納戸。　／
備考 京急「戸部」駅徒歩6分！　「横浜」駅も徒歩14分で利用可　通勤・通学らくらくな好立地　省エネ給湯器のエコジョーズ・玄関電子ロックキーなど充実設備　みなとみらい方面も徒歩でお出掛けできます♪

こだわりポイント

  • カースペース無し
  • 道路狭い（４メートル未満）
  • 断熱に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 大型商業施設のある街に住む
  • ２沿線利用であんしん通勤
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫは２階に
  • 小学校１０分以内
  • 有料道路インター２キロ以内
  • 大型商業施設１５分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 総合病院１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • 道路と段差無し
  • ３階建て以上建築可能地域

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